灯饰景观长廊策划书简要
灯饰景观长廊策划书简要
一、基本情况
1、项目发起人 付厚琴:辽宁富世灯楼有限公司董事长,丹东市政协委员
2、项目策划人 888 3、项目描述 鸭绿江灯饰景观长廊(以下简称鸭绿江一号工程),地处鸭绿江沿江开发区黄金地段,属绝版地块,东至虎山长城,西至浪头鸭绿江入海口,十里长街灯火辉煌,十里美景江每个9平方米,占2700平方米,相当于大楼一层的面积;每个展位,月租金5000元,年租金6万元,仅此一项就可达到年创收1800万元人民币。 2、推动后两期工程尽快上马,尽快形成旅游热点。
3、拉动灯具生产,为振兴丹东老轻工业基地找到新的突破口。
二、招商要点
1、攀龙附凤。所谓攀龙附凤从战略上讲就是借势,一借党中央振兴东北战略之势,二借朝鲜新义州特区开发之势,使鸭绿江一号工程成为大战略中的小重点,大开发中的小配套,成为丹东的脸面工程、名片工程,从而取得政策上的优惠和支持,取得广播电视、旅游、公用事业建设专项资金。
2、投桃报李。实际上就是一个字“送”,实行将欲取之必先予之的策略。把一切能送的好处都送出去,让投资者确实感到不仅有眼前的利益可图,更有长远的利益可图。例如,投资10万元以上送原始股、企业自己出钱装修免一年半租金、第一批入住企业免一年30%的租金、一次性付款购买展位的可享受九折优惠,等等。
3、珠联璧合。与沿江开发区结亲,启动“烂尾楼”,即能旧貌换新颜,又能让项目尽快上马,两全其美、各得其所,何乐而不为之呢。
4、众手浇花。采取海南博鳌论坛26国联合发起的做法,在瞬间把一个灰姑娘变成白天鹅。联合国内外百家灯具企业,共同打造鸭绿江灯饰景观盛会,让鸭绿江以现代化城市建设的壮举再度闻名于世
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