租赁合同

时间：2023-03-24 11:13:23 租赁合同我要投稿

实用租赁合同15篇

　　在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的实用租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

实用租赁合同15篇

实用租赁合同1

　　出租人：承租人：

　　合同编号：________________________签订地点：________________________签订时间：______年______月______日

　　第一条租赁房屋坐落在层_______、间数_1_、建筑面积_30_、房屋质量___好________。

　　第二条租赁期限从______年______月______日至______年______月______日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租金（大写）：___________________________________________________________

　　第四条租金的支付期限与方式：___先付后用________________________________

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：_____办公_________________________________________

　　第七条租赁房屋的维修：___________________________________________________出租人维修的范围、时间及费用负担：______________________________________________________________________________________________________________________承租人维修的范围及费用负担：__________________________________________________________________________________________________________________________

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________________________

　　__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金（大写）______________________元。承租人在_________前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）_________________元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋内进行违法活动的'。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋__________个月以上；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 3、____________________________________________________________________________

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：___________________________

　　第十三条违约责任：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租人未按时或按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁损的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决。

　　（一）提交_________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

实用租赁合同2

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房门面情况

　　甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。

　　甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　二、租赁期限、用途

　　1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。

　　2、房屋租金支付方式：_________________________

　　3、甲方收款后应提供给乙方发票。

　　四、押金

　　房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。

　　承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应

　　水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的.正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。

　　租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　六、其他因素

　　租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。

　　租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

　　本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

　　其他约定事项：1、____________________________________2、____________________________________

　　出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

实用租赁合同3

　　出租方（甲方）_________身份证____________________

　　承租方（乙方）_________身份证____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的'门面具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的门面。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期叁年，自________年_____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效年度租金共计为____元（大写：________）。

　　六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。

　　第四条双方的权利和义务

　　（一）甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用。

　　（二）甲方对乙方所租赁的门面装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的门面及设施拥有合法使用权。

　　（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条续租

　　七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条其它

　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

　　第七条违约

　　十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

　　第八条合同生效、纠纷解决

　　十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

　　甲方（签字）：________乙方（签字）：_______

　　电话：________________电话：_________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

实用租赁合同4

　　出租方(甲方)：xxx 身份证号：xxx

　　承租方(乙方)：xxx 身份证号：xxx

　　甲、乙双方经充分协商，现将甲方_xxx私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

　　一、本车位租金xxx元整/月，大写：xxx，支付方式为xxx，乙方到期如需续租，需提前_____个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

　　二、租期为xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。

　　三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

　　四、甲方责任及义务：

　　1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

　　2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

　　3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的.车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

　　五、乙方责任及义务：

　　1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。

　　2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

　　3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租人(签章)：xxx 承租人(签章)：xxx

　　xxx年xxx月xxx日xxx年xxx月xxx日

实用租赁合同5

　　出租方：_____________（以下筒称甲方）

　　承租方：_____________（以下筒称乙方）

　　甲方将_____________出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____________年，从_____________年_____________月_____________日到_____________年_____________月_____________日止。

　　二、乙方每年向甲方缴纳房租为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月房租为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

　　三、乙方应按时足额支付房租，逾期未付清房租的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押钱。

　　四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押钱。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押钱。

　　八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的.商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　九、本合同订立之日，乙方交押钱壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押钱归还乙方。

　　十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　甲方签字：_____________

　　乙方签字：_____________

　　身份证：_____________

　　联系电话：_____________

　　签订日期：_____________年_____________月_____________日

实用租赁合同6

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于__________市_________区（县）___________________________。

　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___________________。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　（一）甲方应在本合同签订后_____日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由（□甲方□乙方）承担。

　　（二）甲方（□是□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：___________________，双方也可另行书面约定。

　　第六条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自____________年______月___日至____________年______月___日，共计____年_____个月。（期限超过xx年的，超过部分无效。）

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面□口头）通知对方。

　　第七条租金

　　（一）租金标准：____________元（□月□季□半年□年），租金总计：________________元（大写：________________元）。该房屋租金____（□年□月）不变，自第___（□年□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　（二）租金支付时间：_____________________。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________）。

　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于____________年_______月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿）。

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条合同中所有权变动

　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

　　2、欠缴各项费用达_________元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：_________。

　　第十五条违约责任

　　（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

　　（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

　　（八）其他：_________。

　　第十六条无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条合同争议解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的'变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（盖章）：________________承租方（乙方）（盖章）：________________

　　身份证号：__________________________身份证号：__________________________

　　联系电话：__________________________联系电话：__________________________

　　_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日

　　新版个人房屋租赁合同

　　甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

　　身份证号：_________________身份证号：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），（间），房屋结构为____，建筑面积_____________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为______________________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（______________币）__________________元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（______________币）___________元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、供暖费；

　　4、物业管理费；

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

　　3、欠租金累计达____个月；

　　4、无正当理由闲置达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动；

　　6、故意损坏承租房屋；

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证

　　第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决。

　　（ 1）由____仲裁委员会仲裁。

　　（2）向____人民法院起诉。

　　第二十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：____________甲方（签章）：____________

　　___________年_____月__日___________年_____月__日

　　有关房屋租赁合同阅读

　　甲方（出租方）：____________身份证号：____________________________

　　乙方（承租方）：___________身份证号：____________________________

实用租赁合同7

　　甲方(出租方)：xx身份证号码：xx

　　乙方(承租方)：xx身份证号码：xx

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于xx街xx号，建筑面积xx平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计达xx天的，并赔偿违约金xx元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币xx，大写：xx万xx仟xx元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于xx年xx月xx日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xx%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为xx度，电表底数为xx度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前xx个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的.情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xx元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xx元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金xx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同双方签字盖章后生效，本合同xx式xx份，甲、乙双方各执xx份。

　　甲方(签章)：xx乙方(签章)：xx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

实用租赁合同8

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利，自愿的'原则，就乙方承租甲方丰田大霸王车牌号为车辆事宜进行友好协商，明确双方权利义务，达成如下协议：

　　第一条甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。

　　第二条甲方应提供状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件，并且告知车况，乙方应提供驾驶本和身份证明文件，双方验证后留复印件备存。

　　第三条租赁期限

　　该车租赁期限自年月日起至年月日止。

　　第四条租金

　　经甲乙双方协商决定，乙方在租期内无偿使用甲方该车辆。

　　第五条合同的变更，解除与终止

　　双方可以协商变更或终止本合同，但需提前通知，甲方有权决定是否续租。

　　第六条违约责任

　　如因乙方原因造成车辆损坏，甲方有权按国家标准收取修车费，租期届满应及时通知对方，否则报案处理，乙方不得将车辆用于从事非法活动，否则甲方有权解除合同并回收车辆;

　　第七条本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第八条特别约定

　　如发生交通事故，乙方应及时通知甲方，并且协助处理。

　　第九条本合同自双方签(章)后生效，本合同一式两份，由甲，乙双方各持一份。

　　甲方(盖章)

　　签订时间：年月日

　　乙方(盖章)

　　签订时间：年月日

实用租赁合同9

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：营业执照号：注册地址：联系电话：

　　乙方(承租方)：法定代表人：身份证：营业执照号：注册地址：联系电话：

　　1、扶持政策

　　甲方根据乙方的情况，给予乙方个xx月免租扶持期。

　　2、租金支付方式

　　甲方按本合同规定的`租金支付方式为：

　　3、租金递增方式

　　根据本合同之规定商铺租金在三20xx内保持不变。若本合同期限超过三20xx则租金在原租金的基础上自第四20xx开始按 % 逐20xx递增。

　　4、房屋保证金的收取

　　房屋保证金的收取标准为：房屋保证金=xx月租金 × 2, 即元(大写RMB 元整)。

　　5、商业运营管理费用的收取

　　商业运营管理费用按㎡/元/xx月,按20xx收取。总计：元/20xx(大写RMB 元整)本补充合同自双方签字盖章后生效;本补充合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章) ：

　　代表人：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

实用租赁合同10

　　甲方(出租人):_____________________________。

　　电话:______________________________________________。

　　乙方(承租人):___________________________________。

　　电话:______________________________________________。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:位于_____________________________________________________________________________________________________________该房屋占用的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。(房产证号，土地使用权证号。)(房地产证号。)是________。

　　第二条房屋的使用

　　该房产的用途是______________________________________。

　　除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____________________________________________________。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为(___________________)。

　　租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

　　第五条支付条款

　　乙方应向甲方支付定金人民币_________________________________________________________________________________________________________________________租金应按月(季)(年)结算。并由乙方于________________________________________________________________________________________日交付给甲方。

　　第六条房屋交付期限

　　甲方应在本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对该房屋产权的承诺

　　甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八项维护责任

　　在租赁期间，甲方应每_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _不得妨碍施工。

　　正常的房屋大修和修缮费用由___________________________________________________________________________________________________________________ _日常房屋维护费用由_______承担。

　　因乙方管理不善和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担和赔偿。

　　租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

　　第九条房屋结构装修变更协议

　　乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，应取得甲方的书面同意，投资由乙方承担，在退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的相关费用

　　租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:

　　1.水电费；

　　2.煤气费；

　　3.取暖费；

　　4.物业管理费；

　　租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付..

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的，应提前_______个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_______个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的`，由乙方负责赔偿:

　　1.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

　　2.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

　　3.累计拖欠租金达_______个月；

　　4.无正当理由闲置_____个月；

　　5.利用出租房屋进行违法活动的；

　　6.故意损坏租住的房屋；

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前六个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。在终止合同生效之前，合同将保持有效。

　　如果甲方因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况而必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

　　第十四条登记备案协议

　　在___________________________________________________________________________________________________________________

　　第十五条违约责任

　　租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付年租金的____ _%并向乙方收取滞纳金。

　　第十六条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充文件未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条甲乙双方或一方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证处公证。

　　第二十条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意按第()项处理。

　　1)由仲裁委员会仲裁。

　　(2)向人民法院提起诉讼。

　　第二十一条本合同及附表共_____页，一式_____份，双方各执一份，具有同等效力。

实用租赁合同11

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，(整栋)的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为3年，即从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

　　2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

　　第三条仓库租赁费用及相关事项

　　3.1租金按每平米_________元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计：_________元，满三年后递增5%即20xx年6月30日开始。

　　3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金，大写：_________)。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。

　　3.3为使乙方能够正常经营，_________方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：

　　（1）以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由_________方负责。

　　（2）有实际负茶三相四线电供。有自来水。

　　（3）仓库内沿周边砌砖墙_________米高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，甲方负责修复。

　　（4）仓库门高_________米，门口有遮雨，要求长_________，宽_________ 。

　　（5）乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。

　　（6）仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。

　　3.4甲方处理排污及其他。

　　3.5甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。

　　3.6由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。

　　3.7因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。

　　3.8乙方在租用甲方厂房场地期间，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，场地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。

　　3.9乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。

　　3.10在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。如甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，(如遇不可抗力的'因素除外)

　　3.11在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。

　　3.12如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。

　　第四条租用期间满

　　乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。

　　第五条场所的维修，建设

　　乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。

　　第六条适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。

　　第七条其它条款

　　7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　第八条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

实用租赁合同12

　　出租方（甲方）：______身份证号：___________________

　　承租方（乙方）：______身份证号：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。

　　一、租赁内容

　　第一条：甲方将其位于______市______路______号的店铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的店铺具有合法产权。

　　第二条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺结构及配套设施为：_________________________。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上店铺结构及配套设施。乙方因装修店铺需改变店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。

　　二、租赁期限

　　第三条：甲乙双方商定，租赁期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____个月。

　　第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回店铺。

　　1．乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人使用的；

　　2．乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的；

　　3．乙方拖欠租金累计超过_____天的。

　　第五条：合同期满后，甲方如继续出租该店铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。

　　三、租金，保证金及其它费用

　　第六条：甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币_______元整（$______元）。

　　第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月_____日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。

　　第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的_____%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过_____天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回店铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。

　　第九条：订立本合同后甲方将店铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整（$______元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。

　　第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

　　第十一条：合同期内，该店铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。

　　四、双方的责任和权利

　　第十二条：甲方的责任和权利

　　1．甲方应保证所出租的店铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。

　　2．按公共契约负责店铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对店铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。

　　3．负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　4．对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　第十三条：乙方的责任和权利

　　1．合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法使用权。

　　2．乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。

　　3．乙方不得在租赁的店铺内贮存危险，易燃，违禁物品。

　　4．乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。

　　5．乙方在承租的店铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　6．乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁店铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁店铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁店铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。

　　7．租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

　　8．租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查店铺和配套设施，检查无异议后，店铺交还甲方。如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

　　五、出租方和承租方的变更

　　第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的店铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的`当然乙方，继续履行本合同。

　　六、违约及处理

　　第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。

　　第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在_____天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在_____天内一次给予赔偿。

　　第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期_____天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额_____%的滞纳金。

　　第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。

　　七、合同生效及纠纷处理

　　第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。

　　第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的店铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向店铺所在地的人民法院提出诉讼。

　　甲方（签字）：________乙方（签字）：_________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

实用租赁合同13

　　出租人：__(以下简称：“甲方”)

　　承租人：(以下简称：“乙方”)

　　上述合同当事人经充分协商，本着公平诚信的原则，订立本合同。

　　一、租赁场地的权利保证

　　甲方声明并保证：甲方完全拥有出租场地的合法支配权和出租权，并不存在其他任何第三人对该出租场地主张任何权利的可能性;亦不存在任何可能导致第三人的合法权益遭受侵犯的情形;并且，该出租场地及其附属设施也完全符合并能适用于本合同约定之用途和目的。

　　二、租赁场地描述

　　甲方租赁的场地，座落于__________________________________________，建筑面积为_______________平方米、使用面积为_________________平方米，结构为______________，附属设施包括：__________________。(具体位置图见附件2)

　　三、租赁场地的用途

　　1.租赁场地的用途为：乙方进行促销或产品推广活动，具体活动名称为：

　　2.在本合同租赁期限内，甲方应保持租赁场地及其附属设施符合上述用途。

　　四、租赁期限、租金及其支付期限和方式

　　1.租金：按实际使用的面积计算，每小时(或每天)每平方米元，合计

　　2.期限：出租场地的租赁期限为_______，自甲方将场地实际交付给乙方之日起计算。

　　3.支付期限和方式：在每月缴纳。若甲方开具不了正规税务发票(或收据)或开具的税务发票(或收据)不合格，乙方有权拒绝付款。

　　五、租赁场地的交付

　　甲方应于_________年______月________日前将租赁场地交付给乙方使用。

　　六、双方的权利和义务

　　1.乙方向甲方支付的场地租赁费中已经包括了需要向包括但不限于工商、规划、城管、市政、交通等部门缴纳的管理费等各项费用;甲方应负责保证乙方租赁该场地期间所做的包括但不限于促销、产品推广等宣传活动所需的全部审批手续(包括但不限于工商、规划、城管、市政、交通等部门的审批手续)，并保证乙方在租赁该场地期间不受上述相关部门的查处或干扰以影响乙方的宣传活动。

　　2.甲方应在乙方需要时按照乙方的要求提供水、电接口至乙方指定的场地位置，以便乙方开展宣传活动，若由于甲方无法保证对乙方租赁场地的供电，供水;或提供的供电、供水设施发生故障致使乙方的活动无法正常进行，甲方应保证无偿顺延乙方的场地使用时间，或与乙方协商改期无偿将场地提供给乙方开展活动。顺延或改期使用场地的时间不得少于乙方正常做宣传活动所需要的时间。乙方向甲方支付的场地租赁费中已经包含了场地租赁期间的水、电费用，乙方无需另行支付水、电费。

　　3.甲方应负责租赁场地及其附属设施的维修或保养，以使其符合本合同目的及约定的用途。乙方通知甲方进行维修或保养的，甲方应在收到乙方通知后的当日内开始进行维修或保养。

　　4.甲方或使用甲方名义的人均不得妨碍或干扰乙方在租赁期限内对租赁场地享有的独立使用权，如发生前述妨碍或干扰等情况，甲方应在二十四小时内采取一切必要措施直至排除此等妨碍或干扰。

　　5.如乙方确需提前退租、终止本合同，则乙方应当提前三天通知甲方，方可提前结束租赁期限、并终止本合同。

　　6.未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁场地转租给任何第三方;未经乙方同意，甲方不得擅自收回租赁场地或终止本合同。

　　7.租赁期满后，乙方享有承租优先权。如乙方需继续承租场地，在同等条件下，甲方应优先将场地继续租赁给乙方。

　　七、违约责任

　　1.甲方不能交付出租场地、所交付的出租场地不符合本合同约定的使用目的或不按照合同约定及时向乙方提供维修服务，甲方应向乙方退还已经收取的全部租金、偿付合同约定总租金的_____%的违约金，并应赔偿乙方由此所遭受的损失。

　　2.甲方逾期交付出租场地的，应按照每日万分之向乙方支付违约金并支付乙方由此造成的经济损失;若因甲方逾期交付场地致使乙方的宣传活动不能如期进行，甲方还应向乙方赔偿元的违约金。

　　3.凡因第三人对出租场地主张权利或者因甲方违反本合同第一条之权利保证义务或者因甲方中途违约而导致乙方无法继续承租使用场地的，甲方均应向乙方退还已经收取的全部租金、偿付合同约定总租金的'______%的违约金，并应赔偿乙方由此遭受的一切损失。

　　4.甲方违反本合同第六条第1款的规定时应向乙方支付其它费用。

　　5.乙方逾期支付租金的，应按逾期租金金额每日万分之_____计算，向甲方支付逾期付款的违约金，并应赔偿甲方由此遭受的损失。

　　6.乙方违约擅自将承租的场地转租的，应向甲方偿付合同约定年租金的_____%的违约金，并赔偿甲方由此遭受的损失。

　　八、通知

　　1.与本合同有关的所有通知均应采用书面形式，并按照本合同抬头所示的通知地址使用挂号信方式送达给另一方。

　　2.凡按本条第1款之约定发出的通知，即使另一方实际上并未收到，仍应视同该通知在发出后的第七天已为另一方所收到。

　　3.如果通知地址变更，一方应在变更后的七日内通知另一方。凡未按本条本款的约定及时发出变更通知的，另一方按照原通知地址发出的通知仍应有效。

　　九、不可抗力

　　1.同所称不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其具体范围包括：

　　1)出现战争、地震、台风、雷暴、城市_等情形;

　　2)政府决定拆迁租赁场地;

　　3)政府在租赁场地前50米内，左右两边各200米内修路、改路、扩路、建桥、整治市容或其他政府行为;

　　4)承租人因经营不善严重亏损达三个月以上。

　　2.在本合同期限内，如本条第1款第3)、4)项约定的情形持续达到二个月以上的，乙方可向甲方发出通知直接终止本合同的履行;届时，甲方应按照乙方实际使用租赁场地的时间收取租金，若甲方已收取的租金超出前述租金数额的，超出部分甲方应予以退还。

　　3.任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同时，应在不可抗力事件发生后的十五日内及时向对方发出通知，通报不能履行或者不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关权威机构出具的合法证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根据情况可部分或者全部免予承担违约责任。

　　4.凡未按本条第3款之约定及时发出通知并提供有关合法证明的，均不得免除其违约责任。

　　十、争议解决

　　1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决的，均应提交武汉仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决对双方均有约束力。

　　2.在仲裁期间，除双方存在争议并正在进行仲裁的部分外，本合同的其它部分仍应继续履行。

　　十一、其它事项

　　1.本合同自合同当事人双方盖章后生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者本合同另有约定或者另有法定理由，任何一方均不得变更或解除合同。

　　2.凡对本合同的任何补充、修改或变更，均应采用合同书的形式另行订立书面协议，此类书面协议应由合同当事人双方盖章方为有效。

　　3.本合同正本一式四份，合同当事人各执二份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

实用租赁合同14

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《合同法》的有关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁房屋概述

　　1.乙方租一套一楼× ×路× ×湾的房屋，建筑面积× ×平方米，场地× ×平方米(详见建筑平面图)。原房屋附属设施及其他设备见附设备设施清单。

　　2.经检查，乙方向甲方租赁的房屋表明设备、设施等完好，符合乙方正常使用要求。

　　3.乙方共租赁×间，甲方提供0.7Kw×间照明电源，其中×Kw照明电源。如乙方擅自扩大装机容量，由此造成的一切损失由乙方承担..

　　4.乙方租赁房屋内有×厕所(见厕所设施清单)和×水表，乙方有责任保管。如有损坏，乙方必须修理和更换。

　　5.乙方租赁房屋内有×电表和×煤气表，一切费用由乙方承担..

　　6.乙方必须自行安装电表、水表，每月将水、电差额量过帐到总表。水表、电表安装完毕后，乙方不再缴纳水表、电表押金，但仍缴纳电费押金。

　　7.《建筑平面图》和《建筑附属设施设备清单》是本合同的两个附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第二条房屋的使用

　　乙方向甲方出租的房屋用于商业经营。主要从事XXX。乙方自行办理营业执照，妥善处理三废。

　　第三条租赁期限

　　1.租赁期限为__________________

　　2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前两个月以书面形式申请续租。同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定申请续租的，视为放弃续租和优先权。本合同期满前一个月，双方未能达成续租合同的，视为乙方放弃续租。

　　第四条租金及租金支付期限

　　(a)租金按每间房计算

　　1.一周年租金按每月××元计算，年租金总额为人民币××万元(大写×××元)。

　　2.二周年租金按每月×××元计算，年租金合计为人民币××万元(大写×××)。

　　3.三周年租金按每月×××元计算，年租金总额为人民币××万元(大写×××)。

　　4.一年交两次，每次交六个月的房租。第一次付款应在××××××之前，第二次付款应在第五个月中旬之前。下一年的缴费日期与上一年相同。

　　(1)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为×月租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金将用于抵消乙方应承担的费用和违约金，余款将返还给乙方。

　　第五条租赁期间租赁物的维修和保养

　　1.在租赁期间，甲方应确保乙方的房屋在正常使用情况下无渗漏、不透水。甲方提供的电、水、气、卫生设施能正常使用(供电公司、供水公司、燃气公司、停电、停水停气、外部突发事故除外)。

　　2.甲方计划维修租赁房屋时，乙方应予以配合，不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋及设施不能正常使用的责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方遭受的损失。

　　3.乙方应爱护房屋及其设备和附属设施，不得擅自改变或拆除。乙方在经营活动中如需增加用电、用水、用气，或在租赁范围内增加设备、装修，必须提前向甲方提出书面申请，并提供平面图和装修图纸。需经甲方书面同意并征得相关部门同意后方可实施(由乙方自行办理政府部门的审批手续)。作为本合同附件提供的申请表、方案图、装修图、甲方书面同意书与本合同具有同等法律效力；同时，甲方收回房屋时，乙方应将房屋质量验收标准返还给甲方。

　　4.因使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责在使用时按照甲方提供的标准在三日内修复。如乙方无法自行修复或三日内未修复，甲方应自行修复，费用由乙方承担。

　　5.合同终止时(包括甲方按规定提前收回房屋)，乙方退场时不得拆除隔墙和卷帘门。乙方扩建的设施和装修，如能在不影响使用价值的情况下搬迁，归乙方所有，乙方应在三日内搬迁。超过三天的，归甲方所有。

　　6.乙方租赁后，门面后墙不得擅自打开后门。如需开门，须经当地公安及甲方相关部门批准(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时解除合同，租金不予退还，损失由乙方承担。

　　7.乙方应负责租赁期内发生的所有环境卫生费、治安费及其他费用。

　　第六条租赁关系的变更

　　1.乙方不得将租赁房屋挪作他用或转租给他人。如果乙方违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；乙方还应向甲方支付人民币违约金(一年10个月，两年20个月，三年30个月，以此类推)。如有特殊原因，需征得甲方书面同意后方可转租。

　　有下列情形之一的，本合同解除，乙方必须在甲方规定的时间内无条件撤离，甲方有权随时收回房屋。

　　1)乙方不按上述约定的方式和用途正常使用该房屋；

　　(二)擅自转租房屋的；

　　1)逾期十日未足额缴纳房租、水电费、煤气费的；

　　2)乙方在租赁房屋内从事政府法律、法令、政策禁止的活动或损害公共利益的；

　　如因政府原因或甲方不可抗力原因(如搬迁，包括房地产项目开发)导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须在甲方规定的`时间内无条件撤离。

　　第七条违约责任

　　1.乙方中途解除合同，应向甲方支付违约金，双方同意如有乙方推荐的第三方续租，乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金；如无第三方续租，乙方应向甲方支付租赁期内剩余房屋的全部租金。

　　2.乙方逾期(包括合同正常到期及甲方按规定提前收回房屋)未归还租赁房屋的，除占用期租金外，还应向甲方支付违约金。双方约定的违约金标准为:租赁房屋到期未归还的，第一个月(不足一个月按一个月计算)为两个月租金；如果是第二个月逾期(不足两个月按两个月计算)，则不是。

　　3.乙方违反本合同第六条第(一)、(三)、(四)款的，甲方有权随时解除合同并收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(金额为租赁期内剩余房屋的总租金，但不得低于2万元)。

　　4.如因乙方使用或维护不当造成财产损坏或丢失，乙方应负责在三日内修复，并赔偿甲方损失。

　　5.乙方擅自拆除、变更房屋结构、设备等财产的，应向甲方支付违约金人民币20000.00元，违约金在三日内恢复原状，并负责赔偿甲方由此造成的损失。

　　第八条解决争议的方式

　　本合同未尽事宜，双方可根据《合同法》的有关规定协商补充。协商不成的，双方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　出租人(全称):承租人(全称):

　　签署日期: 年月日

实用租赁合同15

　　商铺租赁合同甲方（出租方）：身份证：电话：有效通讯地址：

　　乙方（承租方）：身份证：电话：有效通讯地址：

　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　　第一条：乙方自愿租用甲方位于号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约平方米。

　　第二条：租金、保证金及租金交付期限：

　　第三条：租赁标的商位的期限为三20xx，从20 20xx xx月 xx日起至20 20xx xx月 xx日止。标准租金按20xx递增方法。

　　A.从20 20xx xx月 xx日起至20 20xx xx月 xx日止，xx月租金为￥元

　　B.从20 20xx xx月 xx日起至20 20xx xx月 xx日止，xx月租金为￥元

　　C.从20 20xx xx月 xx日起至20 20xx xx月 xx日止，xx月租金为￥元乙方租用该商位经营范围为：文体用品，玩具。

　　保证金：在本合同签订之xx日，乙方须向甲方交付人民币￥元，作为履约保证金。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续费等应交缴的一功税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　第四条：该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公

　　司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条：租凭期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意，如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回，租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个xx月通知对方，且违约方须向对方支付两个xx月的租金作为违约金。

　　第六条双方责任:

　　（一）甲方责任：

　　1、甲方须于 20xx xx月 xx日将该商铺交付乙方使用。

　　2、早方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之xx日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　　（二）乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　　按建筑面积核算管理费用，每平方米人民币15元/xx月，合计人民币252元/xx月。

　　按建筑面积计算，公共区域水电费按实际发生额度进行公摊核算（根据目前实际情况暂按每平方1.5元/收取）。

　　按建筑面积计算，中央公调电费每平方米人民币9元/xx月，合计每xx月人民币151元，按实际中央空调运行时间计算，运行时间约为4xx月1xx日至11xx月15xx日。

　　3租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用