住宅厂房租赁合同

时间：2023-02-20 16:22:58 租赁合同我要投稿

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住宅厂房租赁合同

　　在当今不断发展的世界，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的住宅厂房租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

住宅厂房租赁合同

　　出租方：________________________（以下简称甲方）

　　承租方：________________________（以下简称乙方）

　　根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、出租方愿将坐落在河南省_______市_____区_____街(路)_____号的公有房屋(使用面积为_____平方米)出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、出租方按照河南省__________市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币(大写)__________元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，由承租方在每月(季)的前_____日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金额的_____%向承租方收取滞纳金。

　　三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。

　　四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。

　　五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：

　　1.将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的;

　　2.擅自改变承租公有房屋用途的;

　　3.无正当理由拖欠房租累计六个月以上的;

　　4.无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的;

　　5.利用承租的公有房屋进行非法活动的;

　　6.故意损坏承租的公有房屋的;

　　7.擅自买卖承租的公有房屋使用权的;

　　8.其他严重损害出租人权益的。

　　六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。