租赁合同书简单
随着人们法律观念的日益增强，越来越多的`场景和场合需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编收集整理的租赁合同书简单，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方：_________________
乙方：_________________
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁__________商铺事宜签订本合同。
一、乙方租用甲方位于__________商铺，建筑面积为___________
二、租金标准和期限
1、租期从______月______月______元；
2、租期计算：每年租金分两期缴纳租金，在租期第_______月十天内交纳半______年租金，每半______年应交租金_________元。
三、物业管理费用每月每平方米____________元，乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月______号前付清。
四、付款方式
乙方在签订合同时，每间缴交押金__________元作为履行保证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。
五、合同约定期满_________月前甲乙双方可协商续期与否，在同等条件下，乙方有优先续期权利。
六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致，在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。
七、承租方权利义务
1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续，乙方不得将商铺私自转让。
2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。
3、乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。
4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。
5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全消防规则。
八、出租房权利义务
1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进行监督。
2、乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保证金甲方不予退还。
1）擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。
2）逾期未缴交租金、物业管理费达_________月。
3）严重违反本市场管理条例。
九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的，双方不承担责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时，本合同自动失效。
十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。
十一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后生效。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________
______年______月______日
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