标准商铺房屋租赁合同

时间:2022-04-26 14:26:02 租赁合同 我要投稿

标准商铺房屋租赁合同4篇

  现今很多公民的维权意识在不断增强,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编整理的标准商铺房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

标准商铺房屋租赁合同4篇

标准商铺房屋租赁合同1

  出租方(以下简称甲方):____________身份证:_______________________联系电话:

  承租方(以下简称乙方):____________身份证:_______________________联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第____层,共_____间,房屋结构为,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋平面图见本合同附件一;该房屋产权证号为:。(见附件二)

  第二条房屋用途 该房屋用途为。

  第三条租赁期限 租赁期限自年日至年止。

  第四条租金 该房屋月租金为人民币万拾圆整。

  第五条付款方式

  1、租金付款方式为银行卡转账支付。

  2、乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付三个月租金,计人民币佰拾圆整。之后租金按月结算,乙方应于每月转账支付给甲方。

  第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方使用。

  第七条甲方对产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  1、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  2、租赁期间因房屋及其附属设施自身原因损坏需要维修的,维修费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。

  3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。

  第九条

  房屋装修 甲方同意乙方根据经营需要对该房屋进行改造与装修,但乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。

  第十条房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1、水、电费;

  2、燃气费;

  3、电话费;

  4、物业管理费;

  第十一条房屋续租 租赁期满,乙方若要继续租赁该房屋,需在租赁期满前1个月书面向甲方提出,甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因甲方责任终止合同的约定 甲方有下列情形之一的39;,乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租,造成乙方损失,由甲方负责赔偿:

  1、在租赁期限内,甲方无理妨害乙方经营。

  2、在租赁期限内,甲方无故擅自收回该房屋。

  3、在租赁期限内,因该房屋产权、债务等原因造成乙方无法正常经营的。

  第十三条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、拖欠租金累计达6个月;

  2、利用承租房屋进行违法活动的;

  3、故意损坏承租房屋的;

  第十四条提前终止合同

  1、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  2、如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前2个月书面通知乙方。

  第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方支付年租金的30%作为违约金。

  第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条合同效力

  1、本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  2、本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  3、本合同自双方签字后生效。

  第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意起诉至____市____区人民法院解决。

  第二十条合同份数 本合同连同附件共效力。 甲方:

  乙方:

  开户行: 银行账号:________年____月____月

标准商铺房屋租赁合同2

  出租方(以下简称甲方):XXX

  承租方(以下简称乙方):XXX

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。

  第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条租金。 该房屋月租金为(人民币大写) 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式。 乙方按甲方给出的.账号付款

  第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1.水、电费; 2.煤气费; 以下费用由甲方支付:

  1.供暖费;

  2.物业管理费;

  第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十一条租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十六条其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (1)

  (2)

  (3)

  (4)

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:度;

  (2)电表现为:度;

  (3)煤气表现为:度。

  第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签章):XXX

  乙方(签章):XXX

  电话:

  电话:

  账号:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

标准商铺房屋租赁合同3

  出租方(以下简称甲方):______________

  身份证:_________________________

  联系电话:__

  承租方(以下简称乙方):______________

  身份证:_________________________

  联系电话:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第____层,共_______间,房屋结构为

  ,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋平面图见本合同附件一;该房屋产权证号为:。(见附件二)

  第二条房屋用途

  该房屋用途为。

  第三条租赁期限

  租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四条租金

  该房屋月租金为人民币万拾圆整。

  第五条付款方式

  1、租金付款方式为银行卡转账支付。

  2、乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付三个月租金,计人民币__佰拾圆整。之后租金按月结算,乙方应于每月转账支付给甲方。

  第六条交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方使用。

  第七条甲方对产权的承诺

  甲方保证出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  1、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  2、租赁期间因房屋及其附属设施自身原因损坏需要维修的,维修费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。__因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。

  3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。

  第九条

  房屋装修甲方同意乙方根据经营需要对该房屋进行改造与装修,但乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。

  第十条房屋租赁期间相关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.水、电费;

  2.燃气费;

  3.电话费;

  4.物业管理费;

  第十一条房屋续租

  租赁期满,乙方若要继续租赁该房屋,需在租赁期满前1个月书面向甲方提出,甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因甲方责任终止合同的约定

  甲方有下列情形之一的39;,乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租,造成乙方损失,由甲方负责赔偿:

  1.在租赁期限内,甲方无理妨害乙方经营。

  2.在租赁期限内,甲方无故擅自收回该房屋。

  3.在租赁期限内,因该房屋产权、债务等原因造成乙方无法正常经营的。

  第十三条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.拖欠租金累计达6个月;

  2.利用承租房屋进行违法活动的;

  3.故意损坏承租房屋的;

  第十四条提前终止合同

  1.租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  2.如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前2个月书面通知乙方。

  第十五条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方支付年租金的30%作为违约金。

  第十六条不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条合同效力

  1.本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  2.本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  3.本合同自双方签字后生效。

  第十九条争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意起诉至____市____区人民法院解决。

  第二十条合同份数

  本合同连同附件共__效力。

  甲方:

  乙方:

  开户行:

  银行账号:

  ________年____月____日

标准商铺房屋租赁合同4

  出租方(以下简称甲方):xxx

  承租方(以下简称乙方):xxx

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条:房屋概况。甲方房屋(以下简称房屋)坐落于

  第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁事宜。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。(租赁期________年以上起租)该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。甲、乙双方自同签订之日起,由乙方支付甲方一个月房租作为押金,房租交付方式为押一付三。

  第四条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第五条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.煤、天然气费;3.供暖费;4.物业管理费;

  第七条租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3乙方如不续租,需在租金到期前一个月告知甲方,如因乙方拖延通知或其他原因未通知按违约处理!

  第八条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。其他事项当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:度;

  (2)电表现为:度;

  (3)煤气表现为:度。

  第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签章):xxx

  乙方(签章):xxx

  ___年___月___日

  __年___月___日

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