二手房屋租赁合同

时间:2022-04-25 16:09:26 租赁合同 我要投稿

关于二手房屋租赁合同

  随着法律观念的日渐普及,关于合同的利益纠纷越来越多,它可以保护民事法律关系。合同有不同的.类型,当然也有不同的目的,下面是小编精心整理的关于二手房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。

关于二手房屋租赁合同

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  电话: 电话:

  根据《中华人民共和国民法典》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  1. 房屋位2。

  2. 房屋产权为甲方所有。

  第二条 租期

  1. 租期为

  2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

  第三条 租金

  1. 房屋租金为每年

  2. 签订合同时乙方付给甲方押金元,合同期满甲方退还乙方。

  3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

  第四条 甲方权利与义务

  1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

  2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

  3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

  4. 甲方负担支付房屋物业费用。

  5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

  6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

  第五条 乙方权利与义务

  1. 乙方应及时足额缴纳房租,若超过____月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

  2. 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

  3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

  4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

  5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

  6. 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

  7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

  8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

  第六条 任何一方若提前终止合同须提前____月通知对方。

  第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

  第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

  第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

  第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。

  第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

  甲方(盖章): 乙方:(盖章):

  代表人签字: 代表人签字:

  日期: 日期:

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