北京的租房合同书

时间:2022-12-02 16:43:30 租房合同 我要投稿

北京的租房合同书

  在人们愈发重视契约的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编帮大家整理的北京的租房合同书,仅供参考,大家一起来看看吧。

北京的租房合同书

北京的租房合同书1

  出租人(甲方):______________身份证号:________________________________

  承租人(乙方):______________身份证号:________________________________

  第一条、租赁范围及用途

  1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方。

  2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商业)之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

  第二条、房屋设备

  1、房内设备:____空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把)。

  2、公用设备:____电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个)。

  3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙),每套三个,如有丢失,乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付。

  4、乙方应妥善使用上述设备,如有人为损坏原价赔偿。

  第三条、租赁时间

  1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租赁期至少为两个月(60天)。

  3、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。

  第四条、房屋租赁费用

  1、租金为人民币________ _元/月,超过租期(7天内)按______元/天计算,超过7天按一个月计算。

  2、乙方需支付房屋押金人民币______元。

  3、租金按月支付,先付款后住房。

  第五条、房屋使用费用

  1、是否使用煤气灶做饭:____是(____)/否(____)。

  2、物业管理费______元/月,网费______元/月,网线自备。

  3、乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用。

  4、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清。

  第六条、房屋及设备维修保养

  1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养,重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

  2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。

  第七条、损害赔偿

  由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

  第八条、甲方免责

  1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

  2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

  第九条、乙方责任

  1、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

  2、按时交纳房租及房内费用。

  3、保持房内整洁,不影响其他住户(如果长期不干净,甲方可请钟点工,费用乙方必须承担)。

  第十条、退房

  1、如需退房乙方须提前两周通知甲方。

  2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金______元。

  3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方退还乙方全额押金。

  第十一条、租房合同终止

  因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

  第十二条、租房合同解除

  乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

  1、租金及其他债务超过半个月以上未付。

  2、违反本合同的有关规定的。

  3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的。

  4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。

  5、有明显失信或欺诈行为的事实的。

  第十三条、纠纷解决

  对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

  本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力。

  甲方(签字/盖章):__________________甲方(签字/盖章):__________________

  ___________年_________月________日___________年_________月________日

  注:____本合同签署无误后即日生效。

北京的租房合同书2

  租方(甲方)________性别:________年___月____日出生

  承租方(乙方)_________性别:_________年____月___日出生,身份证号码:___________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:____

  一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

  二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  ____年___月____日

北京的租房合同书3

  出租方:____________________________________承租方:____________________________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条租赁期限

  租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的.修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案。

  出租方(盖章):_______承租方(盖章):____

  地址:____________________________地址:_____________________________

  法定代表人(签名):_______________法定代表人(签名):________________

  委托代理人(签名):_______________委托代理人(签名):________________

  开户银行:________________________开户银行:__________________________

  帐号:____________________________帐号:______________________________

  电话:____________________________电话:______________________________

  邮政编码:________________________邮政编码:__________________________

  签约地点:________________________签约地点:__________________________

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