租房合同

时间：2022-06-21 11:20:05 租房合同我要投稿

关于租房合同模板锦集八篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的租房合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

关于租房合同模板锦集八篇

租房合同篇1

　　出租人(以下简称甲方)：________________

　　身份证号：____________________________

　　承租人(以下简称乙方)：________________

　　身份证号：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。

　　第一条租赁基本情况

　　1、甲方将位于_____________的房屋租赁给乙方使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。

　　2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为______________平方米。甲方同意乙方使用该房屋。

　　3、甲方为乙方提供的房屋内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通)消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承担。

　　第二条租赁期限及续租

　　1、双方商定，该房屋租赁期为______年，即自__________年______月___日起至__________年______月___日止。

　　2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。

　　3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前_____月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。

　　4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限约定为不定期。

　　第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任

　　1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币__________元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳____个月的租金(人民币____________元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且经验收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙方所交押金(无息)

　　2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的_____日前。

　　3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承担，不包括在租金内。

　　⑴ 水表号__________，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：__________吨。请到受委托的xx办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。

　　⑵ 电表号__________，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：__________度。请到受委托的xx网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。

　　⑶ 物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月__________元/M3，双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币__________元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。

　　⑷ 公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。

　　4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限(__________日)内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过__________日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。

　　第四条双方的权利、义务及违约责任

　　1、甲方的权利和义务

　　⑴甲方应当按照合同约定，将所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。

　　⑵甲方有权对乙方所制定的房屋装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及房屋结构安全(如破坏承重墙结构，等)或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻止;如经甲方劝说无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对房屋结构安全造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。

　　⑶租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖(转让);如进行出卖(转让)时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物所有权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人继续履行原租赁合同。

　　⑷甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前_______个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后，可以解除合同;要求提前终止合同的一方，应当赔偿另一方_____个月的租金作为补偿。如未提前_____个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一致同意解除合同的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时合同终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一致，则原有租赁合同继续履行。

　　2、乙方的权利和义务

　　⑴乙方有权使用所租赁的房屋在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对房屋租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。

　　⑵合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及相关设施拥有合法使用权。在不危及房屋结构安全且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的房屋进行装修或改造，并接受甲方监督和审查。乙方对房屋装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行承担，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。合同到期不再续租时，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租或合同解除时，乙方有义务将破拆结构恢复原状，或根据破拆程度和范围作价补偿给甲方。

　　⑶乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，及时送报消防、物业等有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做出处罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行承担相关责任。

　　⑷房屋属于经营活动场所，不具备厨房、卧室等功能。按照国家有关规定，为确保安全经营，乙方不得将所租赁房屋用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物安全事故，由乙方自行承担。乙方应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

　　⑸乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除合同，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人;转租后，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。

　　⑹乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的合同无效，且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿，同时合同终止，并报告有关部门处理。

　　第五条合同的变更

　　1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。

　　2、本合同的某项条款需要变更或补充时，必须用书面方式进行确定，双方协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后_______日内，书面答复对方;如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最后达成补充协议。

　　第六条合同生效、纠纷解决

　　1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹(或公章)后立即生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。

　　2、本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。

　　4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。

　　出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________

　　联系电话：___________________ 联系电话：___________________

　　________________年_____月___日 ________________年_____月___日

租房合同篇2

　　出租方：承租方：

　　证件名称：证件名称：

　　证件号码：证件号码：

　　联系方式：联系方式：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋地址

　　出租方将座落于市区路小区栋层户的房屋出租给承租方，面积：。（建议添加该房屋附属设施的清单。）

　　第二条租赁期限租赁期为壹年

　　出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日收回，承租方租赁该房产作为使用。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

　　1．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　2．承租人拖欠租金累计达壹个月的。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金为：元/月，总额为：元/年（大写：元整），支付方式为：。

　　第四条双方权利义务

　　1。房屋租赁期之前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、取暖费、网络费、煤气费用等）由出租方结清，房屋租赁期间前述费用由承租方自行承担。

　　2。房屋租赁期内，该房屋以及附属设施出现问题，出租方有义务免费维修，无法维修的，出租方予以更换。

　　第四条出租方承租方的变更

　　1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应事先征得承租人同意，本合同对新房产所有者继续有效。

　　2。出租人出卖该房屋，须在1个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　4。承租人有权将该房屋转租给第三人，并从中收益。出租人不得干涉。

　　第五条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第六条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向人民法院起诉。

　　第七条其他约定事项

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，自双方签字或盖章后生效，出租方、承租方各执１份。

　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：

　　法定代表（签名）：法定代表（签名）：

　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

租房合同篇3

　　房屋租赁协议

　　编号：出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲方身份证号：乙方身份证号：签字地址：乙方工作地址：

　　经双方充分协商一致，一致同意签订本租赁合同，合同条款如下：

　　第一条承租屋坐落地址

　　甲方将坐落在出租给乙方（以下简称承租屋），作__________________使用。建筑面积平方米。室内附属设施：。

　　第二条租赁期限

　　租期从年月日起至年月日止（即：个月天）。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。

　　第三条租金和押金

　　（一）支付使用原则，押二付一，先付费后使用，乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。

　　（二）租金支付周期为一月一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。（三）结算币种为人民币。

　　（四）每个支付周期的缴纳租金为_________________元整（___________元）。（五）预交租金____________元整（_________元），为年月日起至年月日止（即：个月天）租金。

　　（六）确保承租屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。押金不代替租金使用。

　　（七）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为：银行，账号名：账号为：

　　（八）除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；但如下情况甲方不退还押金：1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；2、乙方未结清各项费用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或费用超过十天；5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收据”；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；8、乙方不履行合同主要义务；

　　第四条各项费用的缴纳

　　（一）水电然气费：由乙方每月底及时支付给甲方；电表底数为_________度，水表底数为_________吨，天然气底数为_________升，此底数以后的费用由乙方承担，合同期满后乙方不再承担缴纳。

　　（二）水电每月最低消费数为：水为四吨、电为四度；月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度元，水费每吨，然气费每升。

　　（三）物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不再承担缴纳。（四）退租清污费_____________元整（_________元），由乙方于交房时一次性缴纳。（五）使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　（六）滞纳金：乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额的5％加收滞纳金。

　　（七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担，由甲方按月按标准代收代缴。

　　第五条禁止转租、转让、转借和交换

　　乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本

　　合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金；并赔偿甲方其它损失。

　　第六条续租

　　（一）乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满 30 日前书面通知甲方；如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同

　　自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。

　　（二）租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。

　　（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　第七条租客介绍

　　乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方，并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天，由甲方向乙方支付壹百元整（100元）介绍费。

　　第八条承租屋维护及维修

　　（一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。

　　（二）乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失，将全部由乙方赔偿；带来不良影响的由乙方即时消除影响；并且本合同因此自动终止，押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　（三）承租屋内居住人数不得超过五人（租赁期任何时段）；居住者年龄不得超过七十岁；乙方不得将承租屋作为仓库或库房，不得用于公司办公室、文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动；乙方租住期间，应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生；

　　（四）乙方租住期间，如承租屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、承担维修费用（正常拆旧的除外）；因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责维修复原并赔偿损失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任；乙方必须掌握承租屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项，如因乙方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承担全部责任；

　　（五）乙方租住期间，如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的，各自承担相应责任；如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害，甲方概不负责。

　　（六）甲方修缮承租屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方因使用需要，在不影响承租屋结构的前提下，可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；对装饰物的工料费及其施工费由乙方承担，租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方所有。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任；

　　（七）租赁期间，乙方有义务保护承租屋各种设施；乙方不得擅自改变水电线路，不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事（若有每处每次赔偿甲方50元）。乙方不得擅自改变承租屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，如室内设施出现堵塞乙方应维修恢复通畅。

　　（八）甲方应于交房前保证承租屋水龙头，灯泡灯管能正常使用，乙方租赁期间如承租屋内水龙头，灯泡灯管不能正常使用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道，一经发现或若被检举，乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费，并且乙方必须将自己堆放的生活垃圾清理干净。

　　第九条违约金和违约责任

　　（一）若甲方在乙方没有违反本合同的`情况下提前解除合同，视为甲方违约，乙方迁空、点清并付清所有应付费用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方负责赔偿违约金500元。

　　（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方负责赔偿违约金 500 元。

　　（三）乙方搬出承租屋时必须及时搬出属于乙方的全部物件，承租屋内如仍有乙方余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处置。

　　（四）乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙，若钥匙每丢失一把赔偿甲方 20 元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金，并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。

　　（五）合同期内，任何一方要终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商一致后，方可终止。如单方无故终止合同，应承担因此给对方造成的经济损失。

　　（六）因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

　　第十条合同终止

　　（一）本合同期限届满，双方不再续签合同的；（二）双方通过书面协议解除本合同；

　　（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　（四）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在一个月内仍未履行；（五）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　（六）若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的，甲方有权收回承租屋，追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方立即办理退房手续，甲方重新出租承租屋。

　　第十一条免责条件

　　若承租屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用承租屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第十二条争议处理方式

　　（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十三条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同中的“日”是指自然日。

　　第十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条合同效力

　　本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人或甲方本人，委托人须有甲方本人委托书及相应委托权限）与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十六条补充：

　　___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方（或委托人）签字（章）：乙方签字（章）：甲方联系人电话：签字日期：

　　乙方联系电话：签字日期：

　　房屋管理费用收据

　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）

　　开票人：

　　房屋管理费用收据

　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）开票人：

　　房屋管理费用收据

　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）

　　开票人：

　　授权委托书

　　委托人：：受委托人：性别：身份证号：本人在外地，不能亲自办理承租屋管理的相关事务，特委托受委托人作为我的合法代理人。对受委托人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

　　委托人对受托人授权如下：□ 办理租房事务、□ 签订租房协议、□ 办理住户退房事务、□ 收取房租、□ 收缴水电费用、□ 修缮房屋。

　　委托期限：从月日到日止。委托人（签字）受委托人（签字）

　　年

　　本文件一式二份

租房合同篇4

　　（合同编号：__________）

　　本合同双方当事人

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1—1。甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

　　1—2。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1—3。该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2—1。本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

　　2—2。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2—3。在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3—1。该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3—2。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。

　　四、租金及支付方式

　　4—1。该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。

　　4—2。该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。3%支付滞纳金。

　　五、其他费用

　　乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6—1。在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6—2。除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6—3。该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6—4。甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6—5。如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7—1。除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7—2。乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8—1。在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

　　（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

　　（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8—2。变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9—1。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（4）拖欠租金累计一个月以上的；

　　9—2。在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9—3。在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9—4。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、甲方的责任

　　10—1。甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10—2。在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10—3。乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11—1。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　11—2。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11—3。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11—4。本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　代表人（代理人）：代表人（代理人）：

　　见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

　　代表人（代理人）：签约日期：200 年月日

　　合同附件

　　<一> 该房屋的家具、家电及设备清单：

　　家具：

　　床 ____ 张电视柜 ____ 个

　　床头柜 ____ 个沙发 ____ 个

　　餐桌 ____ 张茶几 ____ 个

　　餐椅 ____ 把衣柜 ____ 个

　　酒柜 ____ 个书柜 ____ 个

　　书桌 ____ 个梳妆台 ____ 个

　　其它 ____________________

　　家电：

　　□ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱

　　□ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑

　　□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录像机

　　□ 电饭锅 □ VCD机□ 音响

　　其它：____________________

租房合同篇5

　　甲方(出租方)：住址：

　　身份证号码：

　　乙方(承租人)：住址：

　　身份证号码：

　　甲方有其所有房屋出租，并保证该房权属清楚，依法有权出租及符合出租条件。乙方对该房经多方了解，愿意向甲方租用产权证

　　号__________座落_________房产套(间)，面积附房______，租期自年月日至年

　　月日止。租金每月元，共元，分期付清。

　　由乙方在年月日付币元，年月日

　　付币元，在该房交付前另由乙方付钥匙及水电等的押金及人民币元。租期内的水电、卫生、闭路电视使用等费用由乙方自负，按期结清。乙方应保持该房的室内外卫生。房屋设施未经甲方

　　同意，不能随意改动，损坏照价赔偿，乙方在租房内若用于传销等

　　违法之用，甲方有权单方终止合同并由乙方承担损失。

　　乙方如需续租或搬出，必须提前一个月通知甲方，乙方转租须

　　经甲方同意。如违约，违约方需承担一个月房租的违约金，本协议

　　一式二份，甲、乙各执一份，签字生效。

　　备注：

　　电底数(度)：水底数(吨)：

　　抄表日期：

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

租房合同篇6

　　出租方：______________，以下简称甲方。

　　承租方：______________，以下简称乙方。

　　经舟山市定海房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：

　　一、乙方租借甲方座落于约计房屋。

　　二、租房合同期为年，即年月日至年月日。

　　三、每月租金为人民币（大写）元整，其他费用由方承担。

　　四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。

　　六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。

　　七、乙方支付甲方押金人民币（大写）元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。

　　九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。

　　十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。

　　十一、第二次付款应该提前10天付清。

　　十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为 .

　　中介公证方：舟山市定海

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　中介所

　　地址：地址：地址：

　　电话：电话：电话：

　　经办人：身份证号：身份证号：

　　日期：日期：日期：

租房合同篇7

　　出租人（甲方）：XXX 承租人（乙方）及单位： XXX电话： XXXXXXXXXX 电话: XXXXXXXXXX

　　身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市______区______的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，房屋面积为___平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二．租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币_______元整/月,12个月共_____元整。

　　2.该房屋租金按________支付，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四．租赁条件

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五．合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品

　　均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六．违约的处理

　　1.乙方违约的处理

　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）

租房合同篇8

　　甲方（出租方）__________________ 身份证号码：___________________

　　乙方（承租方）__________________ 身份证号码：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于XX市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.