废气设备运行管理制度

时间:2023-05-27 19:49:05 制度 我要投稿
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废气设备运行管理制度(通用11篇)

  在日新月异的现代社会中,大家逐渐认识到制度的重要性,制度是要求成员共同遵守的规章或准则。什么样的制度才是有效的呢?下面是小编为大家整理的废气设备运行管理制度,仅供参考,欢迎大家阅读。

废气设备运行管理制度(通用11篇)

  废气设备运行管理制度 1

  一、目的

  本制度规定了公司对废气的控制、监测及管理的办法。保护和改善员工的工作环境,保护员工的身心健康,防止废气的污染。

  二、原则与引用标准

  1、原则:

  确保公司在生产和生活中产生的废气排放符合国家法律、法规的要求,对废气排放进行有效的控制管理。

  2、引用标准:

  《中华人民共和国大气污染物综合排放标准》(GB6297-1996)

  《应急准备和响应控制程序》

  三、范围

  本标准适用于公司废气设备运行的管理与监控。

  四、职责

  1技术部负责监督各责任单位对废气处理设施运行、维修、保养状况进行检查情况,各责任单位负责组织定期监测。

  2责任单位

  (1)、负责委托设计部门在设计中采用清洁工艺技术。防止二次污染产生。

  (2)、负责本单位废气设施运行控制管理,并负责废气处理设施的日常运行、维修与保养,并做好运行记录

  五、工作流程及要求

  1、空气污染的预防

  (1)、一切产生和可能产生空气污染的新建、改建、扩建和技术改造项目应严格按照《建设项目环境安全“三同时”管理规定》执行,根据项目性质进行环境影响评价和执行“三同时”原则。

  (2)、责任单位在委托设计部门制定工艺方案时,应优先选用能耗小、处理效率高,环境适应能力强具有规范化废气处理的工艺方案。

  (3)、设备选型的步骤:

  设备型号由综合办公室及生产使用车间,筛选出可供选择的型号和生产公司家,报生总经理审核后,进行采购。

  (4)、废气的监测按《环境监测规程》执行,监测报告由办公室保存。

  (5)、技术部每年进行一次排污监测值与排污标准的符合性评价,并将评价结果作为管理评审的输入。

  (6)、废气处理设施的操作人员应加强日常检查,发现不符合,对其进行相应处罚。

  2、设备及配件的采购

  (1)、生产使用单位根据需要在每月25号前向综合办公室提交设备及配件购置计划表,综合办公室审核后,报总经理批准。采购员根据采购计划表进行询价后,然后报请公司领导批准,进行采购。

  (2)、生产急需设备及备件,由使用单位提报计划,经综合办公室同意,总经理批准后,可以先采购,后补办手续。

  3、设备及配件的验收

  设备及配件入公司时,由仓库管理员核对采购计划表和供货清单进行接收,然后由使用单位、综合办公室、采购员、仓库保管员共同对来货进行现场验收,对不合格、错购设备配件不准办理入库手续和严禁领用,验收合格配件应共同在设备验收单上签字。

  4、设备的安装

  (1)、设备的安装一般由使用单位按有关技术要求进行安装,综合办公室派人现场进行监督协调,安装调试情况记入设备档案中。

  (2)、使用单位没有能力安装、较大设备设施或安装难度较大、技术要求较高项目,应由使用车间及时提出安装申请报告,经总经理批准,安排有资质维修单位施工。设备安装调试后,由综合办公室负责人、使用单位、安装单位共同对设备的安装质量进行验收。验收合格后,正式交给使用单位,特种设备须经国家有关部门验收,并出具验收报告。

  (3)、设备在安装验收过程中发现的制造、安装质量问题,由综合办公室负责与制造单位和安装单位联系解决。

  5、设备的使用管理

  (1)、排入大气环境的废气污染物必须执行国家和地方排放标准。

  (2)、有组织排放废气应建立排放口档案,登记废气排放的基本情况,包括:排放口高度、内径、正常作业条件下废气的温度、排放量、主要污染物名称等。

  (3)、现场生产过程中严禁管线接口、动火作业,防止风机管道等部位发生泄漏,导致废气直接排放到空气中,每天白天对相关废气管线进行巡检,对于发现的问题及时上报,及时处理。

  (4)、废气处理设施应与生产主体设施同步稳定运行,并保证运行控制指标,不得擅自闲置或停运废气处理设施。

  (5)、生产过程中的废气应满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)

  (6)、公司应定期外委相关环境监测部门依据监督计划对废气和大气污染物进行监测。

  (7)、因发生事故或者其他突然性事件,排放不符合标准时,可能造成大气污染时,按应急响应程序启动应急预案。

  6、设备的维护保养

  (1)、精心维护好设备是设备管理的重要环节,对于保证设备的正常运行、延长设备的使用寿命、减少种类维修工作量、降低维修引用等方面都有显著效果,为此必须做好设备的维护保养工作。

  (2)、开展“完好设备”及“设备无泄漏”活动,对各单位所有设备实行岗位双包机制度。做到所有设备、管道、阀门、法兰、考克、动静密封点等都落实到人,真正做到台台设备、条条管道、个个阀门、块块仪表都有专人管理。

  (3)、操作人员必须按操作规程,用严肃认真的态度和科学的方法正确使用和维护好设备。

  (4)、操作人员对所有使用的设备,应做到“四懂”、“三会”和“四个过得硬”,经考试合格,持证上岗操作。(即:懂设备结构、懂原理、懂性能、懂用途;会使用、会维护保养、会排除故障)

  (5)、所有操作人员,必须做好下列主要工作:

  ①、严格按操作规程进行设备的启动运行和停车;

  ②、必须坚守岗位,严格执行巡回检查制度,并认真填写运行记录;

  ③、认真做好设备润滑工作,坚持润滑油过滤制度;

  ④、严格执行交接班制,达到设备无杂音,仪表准确、灵敏;

  ⑤、保持设备整洁,及时消除跑冒滴漏,做到设备风本色,无油污,使设备运行正常。

  (6)、各车间所有备用设备,由车间负责派专人管理,做到定期检查维护,注意防尘、防潮、防冻、防腐蚀,对于转动设备还应定期进行盘车和切换,使所有备用设备经常处于良好状态。

  (7)、操作人员如发现设备有异常情况,应立即检查原因,及时向有关人员反映,在紧急情况下,应采取果断措施或立即停车,并即刻上报和通知值班长、有关岗位和保全维护工,不弄清楚原因、不排除故障,不得盲目开车。未处理的缺陷需记录在运行记录本上,并向下班交待清楚。

  (8)、维修工(机、电、仪)应做好下列主要工作:

  ①、定期按规范化考核要求上岗检查,并主动向操作工了解设备运行情况;

  ②、发现缺陷及时消除,不能立即消除的缺陷要详细记录,及时向班长或车间上报,车间应结合设备检修予以消除。

  ③、操作工在完成检修任务后,必须在设备维修栏内如实、及时地填写检修记录(包括损坏部件、更换零部件名称、数量、检修人员及检修日期等项),并按要求报设备科;

  ④、按质按量完成维修任务。

  (9)、综合办公室应对设备维护保养制度贯彻执行情况进行监督检查、总结经验、不断改进提高。

  (10)、不经公司领导批准,不得擅自将配套设备、备用设备拆除或拆件使用。

  (11)、设备维护保养标准

  7、操作人员维护保养标准

  操作人员做“四懂”、“三会”,即懂结构、懂原理、懂性能、懂用途,会使用、会维护保养、会排除故障。并做好下列工作:

  A、严格按操作规程的规定进行启动、运行与停车;

  B、必须坚守岗位,严格执行按规范化考核规定巡回检查制度,认真填写运行记录;

  C、认真做好设备润滑工作;

  D、严格执行交接班制度;

  E、保持设备整洁,及时消除跑冒滴漏;

  F、发现设备不正常,应立即检查原因,及时反映,在紧急情况下,应采取果断措施或立即停车,并逐级上报。不弄清原因,不排除故障,不得盲目开车。

  G、对备用转动设备每班进行一至二次检查、盘车。

  8、设备的`更新

  (1)、为确保企业生产经营的不断发展和技术进步,保证生产安全和隐患整改,提高产品质量,降低生产成本,提升企业经济效益,必须重视和抓好设备的更新工作。

  (2)、设备的更新计划由综合办公室根据设备运行状况进行编制,在每年4、10月份制定出更新计划,报总经理,由公司研究确定。

  (3)、使用单位根据确定的更新计划及具体情况,做好每年度大修更换准

  备工作。

  9、设备的闲置、封存、启用、拆除和报废管理

  (1)、已经安装验收,投产使用,而生产上暂不用的设备均为闲置设备,应在设备台帐中注明为“闲置”,并在设备上悬挂“停用闲置设备”牌给予标识。

  (2)、闲置三个月以上的设备,由使用单位对闲置设备进行就地封存,并做好防腐工作,对闲置设备要进行定期保养。对盛有危险化学品的闲置的设备或设施,在停用后进行清洗转换后格,经安全科验收后,方可进行封存。

  (3)、封存设备启用时,由使用单位对设备进行一次全面的检查。压力容器在封存期间未定期检验的,在启用前应进行内外部检验,在进行全面检验确认没有影响生产安全的问题后,封存设备才能投入生产使用。

  (4)、生产设施的拆除和报废按照《生产设施安全拆除和报废管理制度》执行。

  废气设备运行管理制度 2

  1、每天定期巡查供配电系统设备,包括(高、低压室,变压器室,发电机房),并将设备运行参数记录在供配电系统运行记录表上。

  2、发现供配电负荷有显著变化或其他设备异常,应马上查找原因,并通知主管工程师安排处理。

  3、用电高峰或潮湿天气期间,应每班两次关灯检查接头是否有过流放电现象,发现异常马上处理。

  4、未经主管工程师同意,不得私自更改设备线路和运行设置。特殊情况下,须经主管工程师批准并做记录。

  5、严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。

  6、高压工具应每年送供电局年检,年检合格标志贴在工具表面上。

  7、与系统有关的钥匙集中放置在钥匙箱中,交接班时清点数量,发现缺失立即追究。外借钥匙应做好登记并按时追收。

  废气设备运行管理制度 3

  1、严格按照有关规定的要求,负责全所设备的运行、检查、维护管理工作;

  2、组织对设备的日常巡视检查工作,定期巡视配电室、开关站、变压器、线路、接地装置、漏电保护装置等,确保正常运行;

  3、对供电区域内的电力设施进行周期性维护和有针对性的维护,按照设备的检修试验周期,编制检修计划,并负责组织实施;

  4、按规定对供电设备组织测量检查,包括配变的接地电阻、线路的对地距离、交叉跨越距离的测试,并做好记录;

  5、负责供电设备的'缺陷管理及消缺工作,发现设备缺陷应进行现场鉴定,做好详细记录,并进行分类处理;

  6、负责供电区域内高低压电力设备的评级工作,提高设备完好率,完成供电可靠性指标;

  7、建立健全供电区域内的供电设施资产台帐,加强备品备件管理,按规定建立备品备件管理制度,定期对备品备件进行检查、修复、补充,满足事故抢修需要;

  8、按时、准确填报有关业务报表。

  废气设备运行管理制度 4

  一、消防中心监控员负责控制室内消防设备24小时运行的操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往、查看,确认火情后,通过消防广播和警铃疏散人员,并启动相应灭火设备。

  二、当设备发生故障时,消防中心值班人员应及时通知工程部进行维修处理。

  三、当值班消防监控员要负责消防中心的'清洁工作,保持地面、墙壁、设备无灰尘、水渍、油迹。

  四、通知工程部弱电专业人员定期对消防设备进行日常维护保养。

  五、工程部会同消防监控员每月定期对商场消防系统进行模拟检测,确保消防设备处于正常状态。

  六、消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统状态,应由工程部书面通知消防中心,并提出相应的临时措施,确保安全。

  废气设备运行管理制度 5

  1、所有机电设备都要实行包机制,定专人操作、专人维护。

  2、各种设备司机和维护人员要经常检查设备零部件,大型设备要制定巡回检查路线并有检查记录,发现问题及时汇报处理。

  3、按各类机器的要求,定期给设备注油。

  4、按设备管理规程规定,并参照结合我矿实际情况,列出各种设备检修周期,按检修周期检修设备。

  5、经常保持设备的清洁卫生。

  6、司机和维护人员要爱护设备,并经常学习设备操作规程,熟悉设备性能,严禁违章操作。

  废气设备运行管理制度 6

  一、安全运行工作制度

  1、机电设备的管理以及安全、正常、经济交班为标准,机电设备的`操作、保养、维修由工程部专业技术人员实施、维修人员须持有相应的操作证、上岗证。

  2、消防、电梯、供电、供水设备、供暖、供气实行二十四小时值班制度,值班员必须密切留意和掌握设备的运行情况,发现问题及时处理,并做好运行记录。

  3、机电设备严格按照设备维修保养规程进行维护,保证设备完好。

  4、值班和维修人员应严格按照安全操作规程进行操作和维修。

  5、设备管理人员应了解和掌握设备运行规律,贯彻以预防为主的方针,防止事故发生。

  6、维修设备时,先准备好材料和采取相应的安全措施和技术措施,防止触电或设备事故的发生。

  7、在电源干线低压配电柜上进行工作时,必须有专人监护操作必须使用无工具并悬挂标志牌。

  8、做好设备进行和维修记录,定期对设备进行清洁卫生。

  9、供配电设备必须有灭火器材。

  二、设备日常巡检制度

  1、值班人员与各系统技术人员根据设备运行情况,制定巡检内容要求及巡检路线,并落实巡检人员。

  2、巡检人员应严格按巡检时间、内容及要求进行巡检,发现问题及时解决上报。

  3、保证设备和重点设备正常安全运行。

  4、月终将填写的巡检记录整理上报工程部部长,部长保存以便查证。

  废气设备运行管理制度 7

  1、目的

  确保监控、消防设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。

  2、适用范围

  适用于物业管理区域内的消防监控系统、保安闭路电视系统、楼宇自控系统的`运行管理。

  3、职责

  3.1中控室安保员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。

  3.2维修工负责中控室设备维修保养。

  3.3管理员负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。

  3.4管理处负责人对上述工作进行检查监督。

  4、工作程序

  4.1管理人员的工作程序

  4.1.1中控室安保员

  a.中控室安保员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

  b.当故障发生时,及时通知工程维修工进行维修。

  c.将每班运行情况记录于《安保(中控室)交接班记录》。

  d.在工程维修电协助下,每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一次。

  e.在工程维修工的配合下,每周打扫机房一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍.

  4.1.2工程维修工

  a按《设备年度维修维护计划》要求按时进行中控室设备的维修保养,并做好记录。

  b负责向管理处申报备品、备件的采购计划。

  c每月按时对消防应急器材进行检查并记录。

  d负责编制中控室设备台帐、设备卡。

  4.1.3管理员

  a负责对中控室设备的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外协修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督。

  b每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表,每季进行一次,并按运行情况制定中修、大修计划。

  4.2管理处主任

  a.进行月检。每季度组织有关人员对中控室机电设备进行一次设备检评。

  b.审核中控室各项保养计划表及维修保养记录表,中修、大修计划。

  4.3中控室管理工作程序

  4.3.1中控室实行每日24小时有专人值班、监控,严格执行交接班制度,填写《安保(中控室)交接班记录》。

  4.3.2非值班人员严禁操作。外来人员进入要填写《外来人员登记表》。

  4.3.3各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运行应始终处于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。

  4.3.4每班各检查一次各类信号是否正常,并认真记录,如有异常要立即查清原因。

  4.3.5中央控制室出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消除信号并做好记录;属火灾报警,应迅速报告当班班长、领导组织灭火。

  4.3.6中控室内的一切设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,要查明原因,立即申报管理处领导,经批准后及时更换。

  4.3.7室内要保持干净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。

  4.3.8消防器材应齐备良好,室内禁止吸烟。

  4.3.9常备应急手电筒及充电式应急照明设施。

  废气设备运行管理制度 8

  各类设备、设施是集团固定资产的主要组成部分。设备、设施的技术状况和完好率,直接影响着集团和小区的能耗、修理费用及居民生活。设备设施管理工作的成效,对集团的开发成本和经济效益,有着直接的关系。所以必须从技术、经济、组织等各个方面加强综合管理,以达到最大限度地发挥设备设施的综合效能和投资效益。

  一、设备管理组织机构

  物业总公司设备工程主管

  分公司(处)设备维修主管

  电工班水暖班瓦工班热力站

  二、设备设施技术资料管理

  设备、设施管理资料,主要指其应具的'台帐、卡片、档案等的建立和管理。

  1、设备分类:

  A、供暖、供热水设备;

  B、供电设备;

  C、给排水设备;

  D、通讯设备;

  E、交通运输设备;

  F、办公设备

  G、生活设备

  H、机械加工设备

  I、土建设备

  J、社区文化宣传设

  K、社区文娱健身设施

  L、其它设备

  2、设备设施编号:

  3、A、已经安装完毕并验收合格的设备设施,在转入固定资产的同时,均应由设备管理员统一建帐登记。台帐、卡片一式两份,由主管部门和财务部各执一份。

  设备设施台帐和卡片的管理:

  台帐和卡片由设备管理员管理,财务部由分管设备的`财会人员负责。

  B、集团新添设备设施和退出使用的设备设施,凭有关凭证,记入台帐卡和销帐注销卡片。

  C、设备设施折旧、大修、事故、内部调配、调出、报废等,都应根据有关凭证登记在卡片内,集团内部调配转移时,卡片随机转移接收单位。

  4、设备设施的档案管理:

  设备档案包括设备一生的规划、设计、制造、购置、安装、使用、维修、改造直到报废过程中所形成的图纸、文字、使用说明、计算数据、科技参数、凭证照片、记录文字等文件资料,通过收集整理签字归档建立而成。是综合记载设备设施管理成果,是完善管理的重要依据和条件。

  A、要为每台设备建立档案,一台设备一个档案,袋内主要内容为:

  设备选型和技术经济论证报告书;

  设备购置意向书和竞标内容;

  购置合同或协议签字副本;

  设备验收合格证;

  设备装箱单及开箱检验记录;

  进口设备索赔相关资料;

  设备安装记录和验收移交记录;

  设备登记卡片;

  设备调试、运行记录;

  设备故障分析报告、事故报告;

  设备定期检查和监测记录;

  设备维修、检修工作记录;

  设备报废申请和记录、其它记录。

  B、设备施档等管理原则和办法:

  1、设备设施档案内主管单位资料室统一管理,设备设施档案应建立目录和索引。

  2、设备档案原则上不外借,只供查阅,特殊需要,需经主管单位领导批准。

  三、设备设施的日常管理:

  1、新置设备设施一经验收应及时入库妥善保管。

  2、在用设备设施分级管理,责任落实到部门、班组和个人。

  四、设备的日常使用和维护

  1、设备在使用操作过程中,操作人员必须熟练掌握设备的结构、性能、维护和技术、安全等方面的业务知识,熟悉所操作的设备的关键部位,严格遵守本工种的技术安全规程。

  2、设备的日常维护保养要落实到人,表面保持整洁,安装要牢固可靠,部分设备设施要按时加油,润滑油装置种类齐全并符合技术规定。

  3、设备在使用过程中,操作人员必须做到;"三好";即管理好、使用好、维修保养好。

  五、设备的调迁、租赁、报废:

  1、集团设备因需要内部调迁使用部门,必须由主管领导批准,交接双方共同检验设备现状,签字并移交附属设施物品。

  2、集团的设备向外租赁,需先交押金。在合同或协议中对租赁期限、租金标准、付款方式、违约责任等明确体现,经集团总裁批准后方可租赁。

  3、设备报废由使用部门提出申请,有关负责人、技术人员和财务管理人员进行技术鉴定,并写出报告,经总裁批准后方可办理报废手续。

  六、设备事故:

  4、设备事故类别:

  A.一般事故(直接损失在500元以下)

  B.设备大事故(直接损失在2000元以下)

  C.重大设备事故(直接损失在2000元以上)

  5、事故责任划分:

  A.由于人为原因或操作者违规造成的设备事故。

  B.因设计、制造质量不好、安装不当造成的属质量事故。

  C.设备在正常使用下,因自然灾害或非人力所能抗拒的灾害造成设备事故属自然事故。

  6、设备事故处理:

  A.一旦设备发生事故,设备管理员组织操作员、技术人员、有关领导共同分析原因,确定事故类别、责任并写出报告和处理意见。

  B.一般事故由主管单位领导做处理决定。

  C.大事故和重大事故由集团总裁签署处理决定。

  七、设备的维修保养:

  1、要根据本部门所管设备的性能特点,使设备的维修保养各项规定落实到人,多人操作的设备每一台都要有专人负责,集团公用设备指定专人保管维护,根据设备实际使用情况建立日常检查保养制度和定期检查保养制度以及日常巡回检查制度。

  2、考核指标:

  A.设备完好率:热能、供电、供水在90%以上。

  B.故障停机率小于3%。

  C.一、二级保养完好率98%以上。

  D.巡回检查率达100%。

  3、交接班制度:交班作者下班前,负责清扫卫生,完成本班次交班设备运转记录并签字;接班操作者必须提前十五分钟到达岗位,对照交班记录认真检查设备运转情况,发现问题及时提出,必要时拒绝接班,请主管负责人协调处理。设备运转记录应字迹清晰、描述真实,各类记录不准撕毁和丢失。

  废气设备运行管理制度 9

  1、工程部(设备设施主管部门)根据设备使用状况提出设备中修、大修、更新、改造的实施方案,上报物业公司领导审核后,交由小区/大厦业主委员会审批(业主委员会应按规定向全体业主公示,征求意见)。

  2、实施方案获得业主委员会批准后,按相关规定申请或续筹物业专项维修资金。

  3、资金筹集到位后,工程部负责方案实施。

  4、工程竣工后,工程部组织相关人员进行验收确认,并按规定办理款项支付签字手续(按《xx市物业管理条例》规定,须由业主委员会全体成员签字)。

  废气设备运行管理制度 10

  1、值班人员必须坚守岗位,不得擅自离岗,不得干与工作无关的事宜。

  2、严格按照操作规程及岗位职责要求,进行巡视检查,准点抄录各设备运行数据,认真填写《设备运行记录》、《交接班记录》。

  3、密切监控设备运行情况,发现事故隐患后及时处理。当班人员无法处理时,应及时报告上一级主管协调处理。

  4、交接班规程

  (1)值班人员按统一安排的班次值班,不得迟到、早退、无故缺勤,不能私自调班、顶班。因故不能值班时,必须提前办理请假手续,返回后及时销假。

  (2)交班时,交班人员必须提前20分钟做好交班准备。

  (3)接班时,接班人员必须提前15分钟到达值班岗位准备接班。

  (4)交接班时主要做好五交——交安全、交记录、交工具、交场地卫生、交设备运行状态。交班后,双方在交接班记录上签字确认。

  (5)下列情况下不得交接班:

  ①没有完全达到五交规范要求时。

  ②接班人未到岗,交班人不准下班。

  ③接班人员有酒醉现象或其它神志不清情况而未找到顶班人时。

  ④交接过程中发生故障,应停止交接,由交班人负责处理事故,接班人协助。

  废气设备运行管理制度 11

  1、工程部(设备设施管理部门)应建立健全《设备台账》。

  2、设备管理以安全、正常、经济运行为标准,设备的操作、保养、维修由工程部(设备设施管理部门)专业技术人员实施;相关专业人员必须具备相应的`资质、上岗证。

  3、智能控制、消防、电梯、供电、供水设备管理实行24小时值班制度;未经主管部门领导许可,非值班人员一律不得进入值班室及设备运行间。

  4、设备运行、维修、保养必须严格按照相关操作规程进行,并做好相应的安全措施和技术措施,谨防事故发生。

  5、设备管理、运行、维修人员应全面了解和掌握设备运行规律,贯彻预防为主方针,防止安全事故发生。

  6、值班室、设备运行间应按规范要求,配备合格的消防器材及相关警示标志。

  7、值班室、设备运行间等工作场地,严禁吸烟。

  8、值班室、设备运行间等工作场地、设备及附属设施应始终保持清洁卫生,严禁堆放杂物及搭晾衣物。

  9、设备运行间应保持通风、照明良好,应急灯始终完好,门窗开启灵活无破损,并有防鼠、防蛇、防小动物进入的相关措施。

  10、每年年底前,工程部(设备设施管理部门)对所管物业项目的设备设施维护保养情况进行一次拉网式大检查,针对检查中发现的问题制订下一年《年度设备设施保养计划》、《年度设备设施大中修计划》。

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