销售代理合同

时间：2022-07-01 18:22:53 销售合同我要投稿

【精品】销售代理合同范文锦集五篇

　　随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的销售代理合同5篇，希望对大家有所帮助。

【精品】销售代理合同范文锦集五篇

销售代理合同篇1

　　______年_____月_____日，以________先生为代表_____________公司（以下简称甲方），以________先生为代表____________公司（以下简称乙方）签订本合同。

　　甲方愿意指定乙方在________________地区为独家代理并销售甲方________________。

　　双方同意如下条件：

　　1．甲方指定乙方为甲方在________________地区销售________________的独家代理。

　　2．甲方供给乙方________________的成品，由乙方包装并标贴与原样相同的商标和标签。

　　3．乙方每月销售不少于_________套／箱。

　　4．若乙方6个月不能销售双方同意的数量，本合同在任何时候可予以作废。

　　5．本合同有效期内，甲方未经乙方同意前，不得指派另一家公司或工厂在_______________地区销售________________。

　　6．若乙方每月销售量达到规定的数量，乙方有权永久担任代理。

　　7．广告费由乙方负担。

　　8．经双方同意后，本合同自签字之日起生效。

　　9．本合同用中英文签署，一式两份，双方各执一份。如中文本与英文本发生异议时，以英文本为凭。

　　10．本合同遇有修改，需经双方同意。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

销售代理合同篇2

　　委托方： (下称甲方)

　　地址：

　　受托方： (下称乙方)

　　地址：

　　甲乙双方经友好协商，就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下：

　　一、甲方在深圳市区路开发层住宅栋，命名为。房地产证号为：

　　二、经协商，甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。(委托清单附后)。

　　三、委托方式

　　乙方负责全部的策划及销售工作。甲方承担相关的宣传推广费用。

　　四、委托期限

　　委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。

　　在委托期限内，所委托的物业都须通过乙方进行销售，甲方不再自行销售或委托他人销售。在委托期限内成交的委托清单内的物业，甲方均应支付乙方代理费。在委托期限届满后三日内，乙方从现场接待中心撤离，并将有关销售资料全部移交给甲方。

　　五、费用

　　双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。

　　(一)策划费

　　双方同意，甲方支付给乙方的策划费为人民币元整。在签订合同之日起三天内，甲方即向乙方支付万元，在乙方达到70%的销售率后三月内，甲方向乙方支付另外万元。如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率，则乙方退回已收取的策划费用。

　　(二)销售代理费

　　1、在委托期限内，

　　如果乙方的销售率在50%以下，则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;(销售率=销售成交面积/委托面积)

　　如果乙方的销售率在50%-60%之间，则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方;

　　如果乙方的销售率在60%-70%之间，则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方;

　　如果乙方的销售率在70%-80%之间，则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方;

　　如果乙方的销售率在80%-90%之间，则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方;

　　如果乙方的销售率在90%以上，则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方;

　　上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。

　　正式发售的条件为：取得预售许证，售楼处、样板房装修完毕，售楼环境规划建设完毕，其它销售工具准备完毕。

　　2、代理费双方每周结算一次，结算范围为本周内销售成交的房号。结算时先按总销售额的1.2%结付销售代理费。委托期限结束时，根据最终的销售率，按本合同规定的相应的销售代理费的比例，进行最终结算，多退少补。甲方应按时支付乙方销售代理费。如超出约定的支付期限达10日以上，则每天应追加应付销售代理费总额的0.5%给对方作为违约金。

　　3、销售成交标准为：客户已交来规定的足额定金并签订认购书。

　　4、乙方收到甲方付来的销售代理费后，应向甲方开据票据并自行交纳有关税费，甲方不代扣税费。

　　六、买卖合约签订及款项收取

　　1、在委托期限内，乙方按双方商定的价格及付款方式对外销售。

　　2、双方同意认购书由甲方和客户直接签订，定金由甲方直接收取并向客户开据收据。

　　3、正式的房地产买卖合同由甲方与客户签订，房款也由甲方直接向客户收取并开据票据。

　　4、客户已交定金后要求退订的，视客户退订之理由由乙方决定是否没收。若有未退或没收之定金，甲乙双方各得50%，若有退订的情况，则乙方也应退给甲方相应的代理费,退订的情况不计入代理业绩。

　　七、广告、策划及销售人数

　　1、本项目广告推广预算(指报纸电视等媒体广告的设计、发布费用及有关的宣传资料的设计、印刷费用，不含样板房、售楼处、工地包装等费用)为总销售额的2%-3%。，即约人民币万元。

　　2、乙方负责编制广告计划并委托专业广告公司进行创意设计，广告稿经甲方签字认可后由乙方负责安排媒体刊登。

　　3、乙方派驻现场销售人员不低于5人，其中包括销售经理1 人、营业代表4人;另派项目经理和策划师各1人，负责项目的全程策划和跟踪。其薪资、奖金、加班费等均由乙方负担。

　　4、乙方所派销售人员于进驻现场前需经甲方面试认可。

　　八、双方权利及义务

　　(一)甲方义务

　　1、甲方确保本项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定，并应向乙方提供相应证明文件(复印件)。

　　2、在本合同签订后，甲方应向乙方开具完善的销售代理委托文件。

　　3、甲方与购房客户签订买卖合约后，因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方承担，与乙方无关。

　　4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和第二款的广告计划支付相应费用，导致销售进程及计划受阻，乙方不承担相应责任。

　　(二)乙方义务

　　1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责，同甲方进行多方协调和沟通。每周举行一次销售工作会议，定期向甲方提供详尽的销售情况分析报告。 2、负责项目的销售策划、包装宣传、广告推广及软性炒作等方案的编撰。

销售代理合同篇3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：房地产中介代理有限公司

　　地址：

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的.基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围

　　甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计平方米。

　　第二条合作期限

　　１．本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　２．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合

　　同。

　　３．在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。

　　第三条费用负担

　　本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条销售价格

　　销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元／平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第五条代理佣金及支付

　　１．乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的％，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　２．甲方同意按下列方式支付代理佣金。

　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于３天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

　　３．乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于５天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　４．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

　　第六条甲方的责任

　　１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

　　（２）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；

　　旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

　　（３）关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

　　（４）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

　　（５）甲方正式委托乙方为项目销售（的独家）代理的委托书；

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

　　甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　２．甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。

　　３．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　第七条乙方的责任

　　１．在合同期内，乙方应做以下工作：

　　（１）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；

　　（２）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

　　（３）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

　　（４）派送宣传资料、售楼书；

　　（５）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；

　　（６）利用各种形式开展多渠道销售活动；

　　（７）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；

　　（８）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

　　２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　３．乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告之甲方，作个案协商处理。

　　４．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　第八条合同的终止和变更

　　１．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　２．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付的违约金。

　　第十条其他事项

　　１．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　２．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：（盖章）

　　代表人：（签字）

　　乙方：房地产中介代理有限公司（盖章）

　　代表人：（签字）

销售代理合同篇4

　　甲方：北京xx 软件有限公司

　　乙方：北京xx 有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，甲、乙双方就合作开展软件的推广应用，特订立本合同，并共同遵守下列条款：

　　一、定义：

　　除非本合同的条款或者内容中另有规定，下列名词具有如下意义：

　　1、软件产品：指已进行商品化工作的、公开发表过的、且甲方作为权利人能够进行授权销售并能够提供技术支持和服务的软件。

　　2、代理销售：指软件权利受让者被许可行使展示、销售软件产品的权利，代理销售包括代销或经销。

　　3、知识产权：指依据中国有关法律和国际条约规定权利人所享有的专利权、版权(著作权)、商标权、商业信誉和商业秘密权。

　　4、技术支持：应软件用户的要求，为用户解决软件应用过程中产生的各种技术问题;应乙方要求，为乙方培训销售、技术人员，使上述人员掌握技术支持、销售等服务中所需要的技术知识。

　　5、售后服务：指为乙方及乙方用户提供产品退、换货服务和软件维护、升级等其它服务;

　　6、补充协议及附件：指主合同的补救条款或从合同等，与主合同具有同样的效力。

　　二、授权销售代理的产品

　　本合同有效期间，甲方作为权利人合法授权乙方代理销售的软件产品为：软件，软件版本：。

　　三、合同期限及授权销售地区

　　1、本合同期限为XX年月日至年月日止。

　　2、甲方授权乙方为上述产品的独家总销售代理商，销售区域为全国。

　　四、关于甲方

　　甲方是独立法人，拥有软件的完全知识产权。甲方向乙方出具公司相关资料。

　　五、关于乙方

　　1、乙方是具有独立民事能力的公司。乙方向甲方提供营业执照等文件资料。

　　2、乙方具有完成日常业务所需的计算机知识、网络知识及基本的实施维护能力，从应用技术角度了解和熟悉软件的安装、使用以及常见问题的解决。

　　六、双方的权利和责任

　　(一) 甲方的权利和责任

　　1、甲方向乙方提供具有良好市场前景和市场竞争力、性能可靠的软件产品。

　　2、甲方支持乙方开展软件产品的市场宣传和销售工作。

　　3、甲方提供乙方所需的技术支持工作以及乙方在产品销售中所需的支持工作。

　　4、经与乙方协商一致，甲方有权对软件产品的产品策略、市场策略和价格策略作必要的调整。

　　5、甲方有权要求乙方共同维护市场秩序。若乙方确实违反合同规定，破坏秩序，甲方有权做出直至取消乙方的授权销售代理商权利的处罚决定。

　　6、甲方保证软件产品知识产权状况的真实性，并对客户软件使用中遇到的故障，进行完善的售后服务和终身维护。否则，因此发生的任何纠纷，并因此造成的一切损失，均由甲方承担。

　　7、甲方应在公司网站上显著位置宣传乙方的代理地位，向客户说明乙方的联系方式。为客户提供产品维护、升级和在线疑难解答。

　　8、甲方致力为乙方提供最佳经营环境并承诺自身不涉足授权销售区域的经销和零售，在乙方作为甲方产品销售代理商的合作期间，甲方不应建立第二家经销代理商。

　　9、为了保护乙方的宣传推广和成本投入，无论乙方销售区域的客户是否已经与乙方进行过接触或洽谈，均视为乙方客户。甲方不得擅自向经销区域内的买主供应本协议所规定的商品。如有询价，当转达给乙方洽办。若有买主希望从甲方直接订购，甲方在提前将有关销售合同副本寄给乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供货，并应在收到货款后三日内按所达成交易的发票金额给予乙方 %的佣金。123