土地转包合同
一、合同简介
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二、法律特征
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。
3、合同是一种民事法律行为。
三、土地转包合同（精选7篇）
在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的土地转包合同（精选7篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
土地转包合同1
甲方：______
乙方：______
为了健全施工管理规定，保证工程质量和工程进度，明确甲乙方在工程施工中的权益和义务，依照《矿山施工管理条例》及其他相关的法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程实际，经甲乙双方协商达成合作协议，签订本合同，供双方共同遵守执行。
一、工程概况及承包范围
1、工程名称：____________。
2、建设单位：____________。
3、工程地址：____________。
4、工程内容：完成甲方委托的土石方剥离工程量，包括作业区范围内土石方剥离、矿层上采挖运、施工区域内的道路修复、机械道路的维护废土场地平整、道路洒水降尘的辅助作业。地下大型防排水由业主方负责。
5、工程量：以双方实测的实际施工量为准。
6、严格按矿山指定地点堆放土石方，乙方承担所有费用，工程竣工时乙方必须按规定布置好安全设施，清理好作业面土石方，妥善安排工作设施，经甲方验收后可交工，否则不予结算工程费用。
7、合同之内事宜由乙方负责，以外事宜由甲方负责。
8、乙方破坏性开挖，造成资源浪费，甲方根据情况予以处理。
二、合同工期
1、开工时间：______年______月______日。
2、竣工时间：______年______月______日。
三、工程承包方式
1、甲方委托乙方完成采区土石方剥离工程项目承包。
2、按工程量单价大包干的形式，包括剥土和工程施工中工作面的平整、防排水、防雷电、冬季草原防火、作业区修筑的日常维护、环境治理及所有辅助作业，总土方量约4000万方。
四、工程价格及费用承担
1、按甲方委托乙方完成任务作业区范围的采装、运输、排土、防排水、防雷电、冬季草原防火、环保治理等所有的辅助作业，按单价每9.5元/立方米（税后），一年内价格不作调整。
2、乙方各种生产所需机械设备由乙方解决。其维修保养、修理及其他后勤保障所产生的费用由乙方自行承担，甲方不负责任。
五、工程款结算预付方式
1、协议签订后，乙方向甲方交纳______元（______元）合同定金。机械进场后，在向甲方账户打入______万元履约保证金，施工开始后二个月后甲方退还乙方
2、结算款办法：按甲方当月指定的生产计划要求以实际开挖实方量，实行“每月一结制”结算，即在下月五日前支付清上月工程款。
3、按业主《工程验收管理办法》每月由甲乙双方共同参与完成工程验收，由业主出据验收结果，经甲乙双方确定签字后生效，作为结算依据。
六、工程量的计算方式
要求所有工程量均以实方进行计算，次月5日由业主、甲、乙三方共同完成结算工程量，测算数据经三方确认签字后作为最终结算依据。
七、工程技术及其要求
1、乙方必须严格执行矿业行业有关规程、规定及国家有关的法律、法规以及矿产部下发的《质量标准化标准及考核评级办法实施细则》《安全管理办法》《土石方管理方法》《统计报表管理办法》《关于加强保密工作的通知》及有关矿规矿纪，设计图纸施工精神文明建设、社会治安综合治理管理办法。
2、工程施工中工程进度、工程质量、工程位置及出现破坏现有工程行为按甲方有关规定处理。
八、其它约定
1、遇有政府检查，爆炸物品及当地石油公司的油料供应短缺或天气恶劣原因连续五天不具备出车条件的，乙方当月的任务量可按甲方对应日计划量减除。
2、乙方特殊工种人员，都必须持有特种行业操作证和上岗证。
3、如乙方应在合同期内保质保量的完成甲方交给的工程任务。
4、乙方必须配备专职的安全员，并积极参加甲方组织的安全学习和技能培训。
5、乙方应签订安全、环保、消防协议书，明确各项责任义务。
6、合同价款中包括了安全施工管理、安全措施、现场文明施工等费用。
7、乙方必须严格遵守《安全生产管理条例》《爆炸物品使用管理条例》《安全生产法》等有关规定，安全开采，文明施工。
8、各施工队人员在上矿前有体验合格证，如有疾病隐瞒，后果由乙方负责，乙方施工队所有人员的医疗费用全部由乙方承担。
9、乙方必须全额购买保险，重大伤亡事故按国家有关规定或保险公司条款执行，乙方不得无理取闹，同时根据国家要求，乙方可自愿购商业保险。
九、严禁酗酒和酒后上班及打架斗殴，如发现将严重处罚。严禁酗酒和酒后上班及打架斗殴，如发现将严重处罚。
十、其他约定事项：
1、甲方及时结算施工队费用，乙方不得从事有损于甲方利益的行为。
2、乙方发生的任何车辆和机械事故、人员伤亡等经济及法律责任，由乙方自行负责赔偿；乙方所有施工人员必须服从甲方现场人员的管理和指挥，对不服从者要实行经济处罚。
3、乙方应按要求，做好环境保护和治理工作，保护好生态，严禁捕杀野生动物，违者追究法律责任。发现古物及时上报甲方并保存好，由甲方处理。自建公厕，掩埋好垃圾，严禁乱扔乱倒，对影响卫生严重者实行经济处罚。
4、甲方爆破爆炸物品甲方有专职爆破员，请领由专人负责，严禁违章操作，严格按照《爆破物品使用管理条例》执行。
十一、违约责任
1、若甲方资金不能按时支付或其他原因给乙方的款项，给乙方造成停工停产，超过15天者，甲方应补偿乙方的设备和人员工资。
2、甲方因开采手续不全，造成乙方停工，按挖机______元/天、拉土车______元/天、装载机______元/天、人工______元/天赔偿乙方未生产所造成的损失。
十二、未尽事宜双方协商解决，但不能改变本协议本质内容。
十三、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方盖章后生效，款项付清合同终止。
甲方：______乙方：______
授权人：______授权人：______
______年______月______日______年______月______日
土地转包合同2
发包人（以下简称甲方）：____________
承包人（以下简称乙方）：____________
经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行。
一、承包项目：
本工程地块土方的开挖、运弃、平整。
二、承包方式：
包挖、包运、平整，不得转包。
三、承包价格：
开挖、运输土方元/m3（石砂）。
四、工期要求：
按图纸要求尺寸进行开挖，自月日开始施工，在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。
五、质量与施工要求：
1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。
2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。
3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。
4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否则承担整修、返工费用。
六、安全要求：
1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。
3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。
4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。
5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。
6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。
七、结算方式：
采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款。
八、仲裁与调解：
如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。
本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。
单位工程负责人（甲方）：______承包班组长（乙方）：______
联系电话：______联系电话：______
______年______月______日______年______月______日
土地转包合同3
甲方：______
乙方：______
为明确甲、乙双方权利、责任关系，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：____________。
二、工程地点：____________。
三、工作内容：平基放线，劳动力及技术装备的组织，土石方的爆破及开挖，地表清障，清淤，土石方的场内调配及外运、弃渣，以及周边建筑物、居民的安全防护设施，工程资料的编制，压实抽样试验，现场的安全文明施工措施，同周边政府单位包括环卫、城建、公安、交通、建委、街道办事处、居委会及周边企(事)业单位为保证工程质量、进度而作的协调等工作。
四、工程范围：
按甲方提供的施工图纸和甲方批准的施工组织设计在现场指定区域内进行施工，余土外运至渣场，渣场由乙方自行落实，甲方概不负责。
五、合同工期：
开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日。合同工期总日历天数______天。
六、合同价款：
本合同采用单价包干合同，即乙方完成合同约定承包范围内全部工程内容和工作内容所需要的人工费、材料费、机械费(含机械设备等的进、出场费)、管理费、保险费、利润、税金、环卫出渣费以及倒土费、工程周边社会关系协调等全部费用组成，其单价为：
1、场内回填部分
(1)页岩(松次坚石)做回填方，按______元/m3包干价执行。
2、余土外运部分
(1)外运工程量不论运距远近，按______元/m3包干价执行。
3、其他
若甲方需要向乙方临时租用机械设备，按租用期市场价计算租金，机械设备台班以甲方指定人员签证为准。
七、工程结算：
工程完工验收合格后依据甲、乙双方现场实测方格网及实际收方工程量办理结算，结算完毕，移交竣工资料后，一次性付至结算金额的85%，剩余尾款两个月内付清。
八、工程质量及技术要求：
本工程严格按照国家现行《土石方爆破工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定标准》、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》等进行施工和验收。同时，本合同约定：
1、土石方工程施工完成后的验收标高与设计标高的误差不大于±10cm，垂直面无偏坡。
2、进场施工前，必须提前7天向甲方分别提交：土石方调配及外运施工方案、安全文明施工方案及质量进度保证措施。
3、场内填筑部分必须分层碾压密实，并优先选择页岩以内土石方回填，且在页岩以内土石方有剩的情况下，不得选用砂岩回填。
4、建筑物及其基础外边线 6m以外范围内，回填土石方必须分层碾压，密实度不得小于90%。
5、竣工资料为壹式陆套。
九、安全施工：
乙方应严格按照国家有关安全施工规范进行施工，采取严格有效的安全防护措施，在施工作业中，所遇任何与工程相关事故，均由乙方自行负责。
十、违约责任：
1、本合同工程不允许转包分包，若甲方核实乙方有转包分包行为，甲方有权单方面终止合同，乙方在接到甲方书面通知后3日内必须无条件退场，并承担该工程总工作量20%的违约金。
十一、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，经双方签字盖章后生效，工程合格交验结清尾款后自然失效。其它未尽事宜，双方协商解决。
发包单位：______ 承包单位：______
法定代表： ______法定代表：______
______年______月______日______年______月______日
土地转包合同4
甲方：______
乙方：______
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将______地段，全部土石方工程发包给乙方施工，现就有关条款明确如下：
一、工程内容：______。
二、工程地点：____________。
三、工程量：土石方约______万立方米左右，在线内组织施工，工程结算按实际完成工程量计算。
四、承包方式：采用包工的.方式，单价以______元/m3基数。本工程全部渣土、运输、倒土及渣土办证手续费用等所有费用，全部由乙方负责，石方和混凝土结构双方协商另行计价。
五、结算方法：乙方进场后，甲方先付______元给乙方进场费，以后按______立方米结算一次，以此类推。余款在工程竣工后经验收合格，在乙方完工七天内进行工程验收工程，并且出结算表，凭结算表一个月内付清。
六、税收由甲方承担。
七、甲方责任：
1、水、电源由甲方提供。
2、甲方派技术人员到现场协助乙方搞好施工指导，加强工程质量监督，确保工程质量达到要求，并及时进行隐蔽工程质量验收。
3、甲方负责派专人及时签收认定所做工程量，以配合乙方顺利进行后续工作。
八、施工日期：从开工日起有效______天内完成上述项目的施工任务。设计变更，以及自然灾害等不可抗拒的因素，以及节假日渣土办通知停工，如出现石方，(造成工期延误，工期相应顺延。
九、本合同未尽事宜，双方另行协商补充完善协议。
十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字或盖章后生效，并具有同等法律效力，工程款付清，合同终止。
甲方代表： ______乙方代表：______
______年______月______日______年______月______日
土地转包合同5
甲方：____________
乙方：____________
甲方郑幸龙(承包户代表)于1996年12月23日，在农安县哈拉海镇柴岗村五社承包土地0.96公顷。其中有甲方郑幸龙4.1亩，由桂清4.1亩，郑永令(甲方长女)0.7亩，孙明明(甲方外孙子)0.7亩。现甲方经承包户内成员同意，决定将甲方和甲方妻子的8.2亩承包地转包给乙方耕种，具体事宜如下：
一、甲方承包地具体位置：共三块地，第一块在家西道南(一等地)东邻李井军，西张国辉，共14垅面积2.5亩；第二块在家西道西(二等地)南邻杨玉文，北邻郑永信，共40垅面积4.7亩(被占去一部分已不足4.7亩)；第三块在大杨树地(三等地)东邻郑永全，西邻郑永国，三个半垅面积1亩。
二、甲方转包给乙方承包地的期限______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转包费用______，此款于乙方于本合同签订之一次付给甲方。
四、在转包期内，国家给予的一切优惠政策，如粮食直补款都归乙方所有。
五、在转包期内，乙方可以自已经营，也可以转租、转包他人，甲方不得干涉。
六、在转包期内，乙方依法使用土地，只要不违法甲方不得干涉。
七、在转包期内，如果土地被征占一切补偿费全部归乙方所有。
八、甲方必须保证土地无纠纷，如果甲方原因导致乙不能正常经营、使用，则甲方应当承担全部责任。
九、此合同一式三份，甲、乙方各执一份，交村委会备案一份，自双方当事人及承包户内其他成员签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地转包合同6
甲方：______
身份证号：______
乙方：______
身份证号：______
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议，确保此合同。
一、甲方从______镇______村安全转包而来的五慌土地284.8亩自愿转包给乙方经营、管理、使用。转包期为50年。从______年______月______日至______年______月______日止。承包费为______元整。地理位置：通村公路道南，南至村部杨树带；东至村一组承包地；北至通村公路；西至二组承包地，道北总计210.4亩，全部总计284.8亩。合同后附GBS图为证。
二、通村公路北沈有宽______年之前五荒地除外，______年以后的归乙方所有。
三、双方的权利和义务：
从甲方五荒地出卖之日起，乙方享有自主出卖及转让开发权。甲方不得干涉。如甲方干涉、违约，或乙方违约，由违约方向另一方承担承包款总额的50倍赔偿。
四、政府对该承包地的补贴由乙方所得，甲方无权干涉。
五、优先权：如本合同到期时，乙方享有优先承包权，任何人不得干涉。他人承包无权。
六、本合同从立字日签字后生效。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、本合同双方无异。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地转包合同7
甲方：________ (转租方)
乙方：_________(承租方)
为本村土地得到更好地开发利用对村民起到示范带头作用，经村委同意，甲方同意将自己在_____-村村民处租赁的土地全权转包给乙方(以村民签章后土地承包合同为准)。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于______，东至__________，西至________，南至_____________，北至____________的土地合计_________亩(以村民签章后土地承包合同为准)，租给乙方作为综合用地发展养殖和综合使用。
二、租赁年限
租赁期限自__________年______月____日起至甲方与村民签订的租赁合同的终止理由、时间为止。
三、权利与义务
1、甲方将所有与村民签订的租赁合同及权利、义务全权转给乙方。
2、租赁土地的所有权属于原土地持有村民，由村民向乙方收取租赁费。乙方自合同生效起，逐年交纳承包费，交纳的时间为甲方与村民签订的租赁合同生效日为准，承包费为每亩_____元，(大写 _________ 整)。
3、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。
4、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。非政府行为或甲方提前收回土地，甲方应当向乙方赔偿一切经济损失。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并将土地恢复原貌。
四、违约责任
1、甲乙双方不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向村民交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的3‰交纳滞纳金。
五、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据河北省土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、乙方名称如有变更，书面通知甲方，本合同同样具有法律效应。
4、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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