投资拓展总监岗位职责

时间：2023-07-19 18:05:11 投资拓展总监岗位职责我要投稿

投资拓展总监岗位职责

　　投资，指国家或企业以及个人，为了特定目的，与对方签订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程。下面是小编整理的投资拓展总监岗位职责（精选11篇），欢迎阅读与收藏。

　　投资拓展总监岗位职责1

　　1、了解公司经营计划和战略目标，对公司的土地投资拓展工作提供战略性指导意见，有效获取土地；

　　2、熟知土地投拓全流程，能够对投拓工作的各个重要环节进行把关和管理，对结果负责；

　　3、建立、培养和维护项目发展的渠道和资源，进行土地项目的资源获取及重要商业谈判。

　　投资拓展总监岗位职责2

　　1、根据公司发展战略，组织编制并执行集团中长期投资发展计划，根据国家政策、市场资源情况变化随时提出可行的调整建议；

　　2、组织研究行业相关国家政策法规，宏观经济发展趋势、最新动态并进行分析；

　　3、组织实施项目投资拓展或项目收购并购工作；

　　4、对项目进行筛选跟进，组织进行项目可行性分析、评审、商务谈判及合约谈判等工作；

　　5、与项目合作方的前期沟通洽谈及联动工作；

　　6、定期向领导呈报区域及国家相关政策及项目信息。

　　投资拓展总监岗位职责3

　　1、负责对外拓展物业项目，制定业务拓展战略规划并监督实施等；

　　2、统筹公司对外投资拓展各类物业，如全委、顾问、股权合作、兼并购等；

　　3、协助制定部门管理制度、业务工作流程；

　　4、对外拓展物业项目及相关投资业务接洽、谈判及考察；

　　5、执行部门工作计划，跟进业绩目标及考核下属分公司业务拓展成果；

　　6、组织相关人员开展物业项目运营分析，成本测算，评估及招投标事项。

　　投资拓展总监岗位职责4

　　1、完成集团年度投资拓展工作；

　　2、根据集团发展战略，制定投资拓展计划；

　　3、拓展政府、供应商及同行关系，建立信息渠道，寻找和获取项目资源信息，建立项目资源信息库；

　　4、组织在确定的拓展区域寻找目标项目并做初步筛选，提出区域拓展建议和实施方案；

　　5、组织目标项目前期市场调研、投资可行性分析；

　　6、根据预可研结论，编制投资合作方案，向公司领导提出竞标、合作建议；

　　7、提出项目商务谈判方案，确定商务条件，与相关各方进行商务谈判并牵头组织合作协议签订；

　　8、组织进行竞买投标文件的准备，递交竞买申请书及竞标投标文件，配合公司领导进行竞标工作；

　　9、负责或协助公司领导进行项目谈判，完成项目相关协议的草拟和签署；

　　10、跟进和监督项目合同的履行，跟进合同款的支付和补充协议的签订工作。

　　投资拓展总监岗位职责5

　　1、负责南昌、上海、黑龙江区域调研，收集地块信息，完成项目初选报告，与政府及相关机构进行接洽；

　　2、开展投资测算，协助确定拟拓展项目的开发模式，提出投资建议；

　　3、负责参与项目立项，为项目投资决策提供支持；

　　4、拟订、落实投资方案，签订合作协议，推动办理各种相关手续；

　　5、保持与相关政府部门的沟通协调，关系维护，解决问题，保障合作协议的顺利执行和实施。

　　投资拓展总监岗位职责6

　　1、根据公司战略规划，负责组织制订、修订项目拓展的各项制度、流程和标准，并督促贯彻执行；

　　2、负责所有拓展项目的可行性评审，推进落实新城市拓展计划和各公司年度土地购置工作，保障土地购置计划的如期保质实现；

　　3、负责研究公司市场定位范围内新城市发展潜力，寻找意向城市，并负责意向城市的市场调研，掌握意向城市土地资源分布及土地价值信息；

　　4、负责跟踪满足公司投资标准要求的项目，按公司战略完成市场拓展任务；

　　5、负责监督、指导所有各分子公司的`土地拓展、市场研究工作；

　　6、建立并维护良好外部氛围，促进土地顺利获取，为后期开发建设创造良好环境。

　　投资拓展总监岗位职责7

　　1、公司拓展战略分析及编制；土地信息收集整理；

　　2、区域市场政策分析；组织意向土地考察；

　　3、组织意向土地立项及后续跟进工作；

　　4、一级市场项目竞买手续、设立竞买公司获新设项目公司；

　　5、二级市场项目谈判及评估、组织尽职调查；用地落实相关手续办理；

　　6、初审及评估城市公司项目投资文件。

　　投资拓展总监岗位职责8

　　1、负责土地信息筛选和土地现场考察；

　　2、负责拓展项目可行性分析，拟写可研报告；

　　3、负责跟进土地获取的相关合同起草、谈判以及签约等工作；

　　4、负责政府、土地资源方等相关部门的公关关系维护。

　　投资拓展总监岗位职责9

　　1、根据公司战略发展规划，以及年度工作目标，研究市场发展趋势，规避投资风险，组织落实土地储备计划和项目拓展，为公司提供可持续发展的项目资源；

　　2、指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行；

　　3、寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告；

　　4、推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动；

　　5、负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。

　　投资拓展总监岗位职责10

　　1、根据公司发展战略制定公司项目储备计划，组织收集土地信息，组织建立项目信息库；

　　2、拟订公司的年度项目拓展计划并组织执行，根据实际执行情况提出调整建议；

　　3、组织进行项目的前期调研和筛选；

　　4、参与项目获取方案的制定及土地获取等重大投资事项；

　　5、组织开展投资区域及投资标准研究，建立投资评价模型；

　　6、组织进行项目可行性研究及论证，编写项目建议书与项目可行性研究报告；

　　7、负责组织项目定位、价格预测、投资收益测算、尽调等投资分析事项；

　　8、组织建立法律风险防范和预警机制，控制集团整体法律风险；加强常规性环节法律风险的控制，同时为集团的内控体系提供法律支持；

　　9、参加项目谈判，提供法律意见，审核谈判所需的各类法律文件。

　　投资拓展总监岗位职责11

　　1、负责维护政府关系和区域拓展；

　　2、负责土地指标的争取与落实；

　　3、负责土地相关政策研究、利用与解读；

　　4、负责解决与土地指标有关的土地风险问题；

　　5、负责占补平衡指标的拓展、洽谈与购买。

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