欢迎来到瑞文网!

房屋买卖合同协议书范本

时间:2022-08-04 11:11:59 房屋买卖合同协议书范本 我要投稿

房屋买卖合同协议书范本

  一、房屋买卖合同简要介绍

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:

  (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;

  (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;

  (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;

  (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

  二、房屋买卖合同协议书范本(精选16篇)

  在我们对房屋进行买卖的时候,我们可以通过买卖合同来明确房屋的价格和付款时间,来保障双方的权益。为了方便大家学习借鉴,下面小编精心准备了房屋买卖合同协议书内容,欢迎使用学习!

  房屋买卖合同协议书范本1

  卖方(甲方):___________

  买方(乙方):___________

  鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方愿意将房屋出卖给乙方,乙方愿意购买上述房屋。

  为维护甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利、义务,本着诚信、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方经友好协商,签订本合同。

  一、转让标的基本情况

  1、乙方同意购买甲方位于___________。

  2、该房屋房地产权证权证字号为:___________号;房屋总建筑面积为___________平方米。

  3、该房屋质量应符合国家相关规定。

  4、该房屋占用范围内土地使用权(国有土地使用权权证字号为:___________号)及相关物权同时转让。

  二、转让价款及支付方式

  1、房屋转让总价款为人民币___________元(大写:___________元整)。

  2、自本合同生效后,乙方于___________年___________月___________日向甲方支付房屋转让价款___________元,余款于___________年___________月___________日支付。

  3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。

  三、标的交付

  甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方,双方办理书面交接手续。

  四、过户及税费承担

  1、过户登记

  甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下,乙方协助甲方办理产权证书等手续。

  2、税费承担

  办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承担一半。

  五、甲方承诺

  1、甲方保证上述房屋权属清楚,房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷,概由甲方负责清理,并由甲方承担相关的民事责任;由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  2、房屋交付使用之前有关应支付的费用,包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关。

  六、乙方承诺

  1、乙方愿意购买上述房屋。

  2、房屋交付给乙方之后的有关费用,包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。

  七、违约责任

  1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的,应向乙方支付违约金人民币6万元。

  2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的,乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

  3、乙方如未按本合同约定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。每逾期一天,乙方按应付款的0.05%向甲方支付违约金。逾期超过七日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

  4、若甲方有户口随房屋落户,甲方保证在办理完过户手续之日起十日内,将户口迁出,逾期超过七日,乙方每日按房屋总价款的0.01%收取违约金。

  八、其他约定事项

  1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  九、争议解决方式

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。

  十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方:___________乙方:___________

  ___________年___________月___________日___________年___________月___________日

  房屋买卖合同协议书范本2

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  丙方:__________________________

  甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:

  一、房屋概况

  出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭借款(详见房屋购买合同及借款合同)。

  二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

  三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

  四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。

  五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

  六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借款手续。

  七、在甲方办好契证和产权证后

  (1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金。

  (2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。

  八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元,否则,甲方将返还乙方转让款_______万元。

  九、税费

  1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后,甲方预付代理方税费_______元,乙方预付代理方税费_______元,交易完成后按实际结算。

  2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

  十、甲乙双方及代理方责任

  1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

  2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料。

  3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》,土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

  十一、违约责任

  1.乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_______元,赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

  2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

  十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。

  甲方:__________________

  联系电话:______________

  乙方:__________________

  联系电话:______________

  丙方:__________________

  联系电话:______________

  签订日期:______________

  房屋买卖合同协议书范本3

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  一、甲方同意出售甲方所有的位于___________的房产给乙方。该房屋户型为___________,建筑面积___________平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为___________。未曾装修。

  二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币___________元整(大写:___________元整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。

  三、房屋交付:

  在甲乙双方在场的情况下,甲方对该房屋以下项目进行交接:

  1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电,费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

  2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

  3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

  乙方现场检查后,如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

  四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人__________________与共有权人__________________身份证并提供复印件各壹份。

  五、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。

  六、付款方式分为三次付清:

  首付款:乙方提交材料时将首付款__________________元人民币(大写__________________元人民币支付给甲方。

  余款:于________年________月________日支付甲方__________________元人民币(大写__________________元人民币支付给甲方。

  七、由于现实原因,本小区房产暂未办理房地产权证,乙方对此情况了解且自愿购买该房,经双方协商,在政策容许的情况下,由开发商__________________为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料,甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中,需缴纳的一切费用均由乙方自行承担,与甲方无关,若仍需甲方到场配合办理,甲方必须在限定时间范围内到场配合办理,不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理,只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下,房地产权证办理过程中,需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

  八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间,甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人,过户所需购房税费由乙方承担。

  九、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

  十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效,任一方违约,需向守约方支付违约金,即:

  1、房款违约金为总房款的30%。(甲乙双方均适用)

  2、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。

  十二、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。

  十三、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

  十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。

  十五、本协议全文共四页,为四页纸正面打印。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  _________年______月______日_________年______月______日

  房屋买卖合同协议书范本4

  甲方(卖方):___________身份证号:___________

  乙方(买方):___________身份证号:___________

  一、甲方自愿将坐落在___________市___________镇___________村___________号(自建住宅)的房屋,东至___________南至___________西至___________北至___________建筑面积___________平方米,出售给乙方。

  二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共___________万___________仟___________佰___________元(小写___________元),乙方在___________年___________月___________日前,一次付给甲方。

  三、双方同意于___________年___________月___________日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

  四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

  五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。

  六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。

  七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

  八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

  甲方(签字):___________章

  乙方(签字):___________章

  中证人(签字):___________章

  ___________年___________月___________日

  房屋买卖合同协议书范本5

  甲方(卖方):___________身份证号码:___________电话:___________

  乙方(买方):___________身份证号码:___________电话:___________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下条款协议:

  一、甲方自愿将下面第二条款所列房屋及所附属设施设备、装潢装饰和相关物品出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢装修等情况已充分了解,愿意购买该房屋。

  二、甲方自愿将本条第三款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。

  三、甲方出售房屋的情况:

  房屋坐落于____________________________,产权性质70年产权,建筑面积138平方米,三室两厅两卫一厨。

  四、本合同签定后,乙方需在合同签订日起在三十日内连同提前预交定金_______元,总共付清该房屋全款__________元人民币给甲方,如超三十日视乙方毁约,乙方中途悔约的,应及时通知甲方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙方,并应在悔约之日起五日内按购房定金的双倍偿还给乙方。

  五、甲、乙两方同意在房屋过户过程中所产生的费用由乙方承担,房产证在乙方付完房款后,甲方应于三十日内拿到房产证,甲、乙两方共同商议过户时间、并及时办理过户手续。

  六、本合同在履行过程中如发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向当地仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

  七、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一致,以手写项为优先。

  八、甲、乙两方同意房屋内家具、家电归甲方《房屋卖方》所拥有。

  九、本合同一式四份,甲、乙双方及双方证明人各执一份。

  十、本合同自四方签订之日起生效。

  甲方(签章):____________________身份证件号码:___________________

  乙方(签章):____________________身份证件号码:___________________

  甲方配偶(签章):________________身份证件号码:___________________

  甲方证明人(签章):_______________身份证件号码:___________________

  乙方配偶(签章):_________________身份证件号码:___________________

  乙方证明人(签章):______________身份证件号码:___________________

  日期:___________年___________月___________日

  房屋买卖合同协议书范本6

  甲方(出卖方):___________身份证号码:_____________________

  乙方(购买方):___________身份证号码:_____________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  第一条

  甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产,房屋建筑面积________平方米出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解,愿意购买该房产。

  第二条

  本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  第三条

  本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  第四条

  本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  第五条

  违约责任:

  1、甲方应当于________交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  第六条

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向——区人民法院起诉。

  第七条

  其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第八条

  本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方(签章):____________乙方(签章):______________

  联系电话:_______________联系电话:____________________

  签约日期:_____年___月___日签约日期:_____年___月___日

  房屋买卖合同协议书范本7

  甲方(卖方):___________身份证号码:___________

  乙方(买方):___________身份证号码:___________

  甲乙双方平等自愿协商,甲方将坐落在______________________,出售给乙方,该房屋性质为政府安置,甲方自建。建设用地规划许可证。

  一、房屋概况:

  乙方购房层次第五层,另注标准层第三层房屋一套,三房二厅一厨二卫,总面积120平方米,包含公共楼梯。总价值人民币___________元整(¥___________元整),甲乙双方商定以套计算,面积办证为准,互不追责。

  二、其他约定:

  1、房屋内墙粗胚粉刷,外墙瓷砖、油漆,楼梯扶手,楼梯间进户门,水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户,铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

  2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责,为维护众人利益,购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具,另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

  3、甲方提供现在的办证资料,办理房产证,所有税费水电开户费用由乙方承担。

  三、付款方式:

  1、签字即房屋买卖合同生效。

  2、乙方付首付拾万元整。

  3、甲方在做到乙方本层砖结好,乙方再支付拾万元整。

  4、余款在主体完工后乙方一次性付清,剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

  四、违约责任:

  1、甲、乙双方签字合同后,即具有法律效力,双方不能违约,违约方赔偿另一方壹万元整。

  2、在不可抗拒自然灾害的情况下,不算违约。

  五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

  1、柴火间(3—4平方米)甲方提供给乙方永久性使用,但柴火间不予办证。

  2、沙石要吊到本层楼。

  3、甲方在______年年底交房给乙方使用。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  房屋买卖合同协议书范本8

  甲方(出卖人):_______

  住址:_______

  身份证号码:_______

  工作单位:_______

  电话:_______

  乙方(买受人):_______

  住址:_______

  身份证号码:_______

  工作单位:_______

  电话:_______

  就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。

  第一条:出售房屋的基本情况

  甲方房屋位于:_______;建筑面积:_______;房屋所有权证号为:_______。

  本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;

  或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)

  或,本房屋的共有权人_______,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)

  第二条:成交价格

  经甲、乙双方友好协商,本房屋成交价为人民币_______。

  第三条:付款方式

  采取一次性付款;或分期付款,具体付款时间:_______。

  第四条:房屋实际交付时间

  甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方无权要求提前交房。

  第五条:付款时间与产权过户时间

  经双方友好协商,甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户,具体方式如下:

  第六条:房屋交付时的状况

  具体见附件。

  第七条:物业管理等相关费用的承担

  房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担;交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

  第八条;违约责任

  甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的,乙方有权要求单方解除合同,收回房屋总价款,并要求甲方支付房屋总价款的违约金;

  如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

  如甲方未按约定日期腾房交付房屋的,每逾期一日,甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天,乙方有权要求腾房,行使房屋的所有权。

  如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金;如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的,甲方有权要求单方解除合同,并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

  第九条:争议的解决

  双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

  第十条:定金条款

  签订本协议时,乙方向甲方交付定金人民币_______万元整,此定金在支付房价款时实际充抵。

  本协议共_______页,自双方签字之日起生效。

  本协议一式三份,双方各执一份,办理过户时交房管局一份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):_______乙方:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  房屋买卖合同协议书范本9

  甲方(出让方):______身份证号:______

  乙方(买受方):______身份证号:______

  协调说话人:______身份证号:______

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议,共同履行。

  第一条房屋基本情况:

  甲方房屋坐落在______,______楼______单元______层______室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为______平方米,公共部分及公用分摊面积为______平方米,该房屋土地使用期限为______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。

  第二条房屋转让价格:甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金总额为人民币______元(大写______)。

  第三条因该房产关系为“经济适用房”,在该房产未过户前,乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时,甲方应将该房交于乙方使用,并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未办理,甲方应按有关规定及时办理房产证,并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时,甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下若该房产过户手续费用过大,乙方可以不办理过户手续,并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。

  第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议,则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用,不实际履行,乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)

  第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权,甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)

  第六条在该协议生效之后,若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因,向该房产支付赔偿的相关价款,甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。

  在该权属未变更之前,甲方仅为该房产名义上的权利人,甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为乙方为该房产的实际权利人,该房产的一切权利由乙方行使,一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外,乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的,甲方有义务予以配合。

  第七条甲方保证该房屋权属清楚,确保该房无抵押贷款等经济问题,并且保证已结清该房的全部房款,若发生该房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任,与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。

  第八条合同争议的解决办法:本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述两种方式解决:

  1、提交仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  第九条本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。

  甲方:______(签字)乙方:______(签字)

  联系电话:______联系电话:______

  住址:______住址:______

  工作单位:______工作单位:______

  签约日期:______年______月______日签约日期:______年______月______日

  房屋买卖合同协议书范本10

  出让方:_____________

  地址:_____________

  联系电话:_____________

  委托代理人:_____________

  地址:_____________

  联系电话:_____________

  受让方:_____________

  地址:_____________

  联系电话:_____________

  委托代理人:_____________

  地址:_____________

  联系电话:_____________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  1、甲方房屋座落于市区_____________,房屋结构为_____________,房屋用途为_____________,房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____________㎡。

  2、该房屋所有权证号为_____________。土地使用权取得方式为_____________。

  3、该房屋四至界限:东至_____________,西至_____________,南至_____________,北至_____________。

  4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:__________________________。

  5、该房屋租赁情况。

  第二条房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币][币]每平方米_____________元,总金额元,大写亿千百拾万千百拾元整。

  第三条付款方式双方约定按以下第项以方式支付房款:

  1、一次性付款:本合同签定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给___________。

  2、分期付款:_____________。

  第四条交房方式自本合同签定之日起___________天内,甲方将房屋交付给乙方。

  第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期付款超过___________天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:乙方向甲方支付违约金共计___________元整,合同继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述条处理。乙方向甲方支付违约金共计___________元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。逾期交付超过___________天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任。甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续履行。若甲方在___________天内仍未继续履行合同,遵照下列第条处理。甲方向乙方支付违约金共计___________元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

  第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____________元整。

  第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙方按照有关规定承担。

  第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

  第十一条其他约定事项。

  第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:

  1、提交仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  第十四条本合同自之日起生效。本合同一式份,双方各持份,各方所执合同均具有同等效力。

  甲方_____________乙方_____________

  甲方代理人_____________乙方代理_____________

  甲方共有权人意见:_____________

  签订日期:_____________年_____________月_____________日

  签订地点:_____________

  房屋买卖合同协议书范本11

  甲方(出卖方):___________

  乙方(买受方):___________

  丙方(中介方):______房地产经纪有限公司

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

  第一条房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于______。该房屋用途为,建筑面积为______平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

  第二条房屋交易价格

  甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_________元,总价款合计为人民币_________元(大写_________元整)。

  第三条与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。

  若乙方需要向______贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。

  第四条委托事项和服务费

  甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

  若需要从______贷款,则乙方委托丙方为其提供代办______贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。

  第五条定金支付

  甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币_________元(大写

  _________元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

  第六条付款方式

  甲、乙双方商定以下列第种方式付款:

  (一)一次性付款

  1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币_________元(大写_________元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币_________元(大写_________元整);

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币_________元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币_________元(大写_________元整)。

  (二)______贷款

  1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去______实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在______放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币_________元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币_________元(大写_________元整)。

  第七条房屋交付

  (一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

  (二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

  (三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。

  (三)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

  (四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

  第八条甲、乙、丙三方义务

  (一)甲方义务

  1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

  2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

  3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  (二)乙方义务

  1、签订本合同的同时交付定金。

  2、提供该房屋过户交易和______贷款时所需的相关证件及材料的.原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  3、若乙方申请______按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。

  (三)丙方义务

  1、见证并监督本合同的执行。

  2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

  3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

  4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

  第九条违约责任

  (一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。

  (二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

  (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

  (四)在办理立契过户和______按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。

  第十条合同的终止与解除

  本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  第十一条解决争议的方式

  本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:

  (一)提交仲裁;

  (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

  第十四条本合同一式三份,三方各持一份。

  甲方:___________乙方:___________丙方:___________

  身份证号:___________身份证号:___________身份证号:___________

  通信地址:___________通信地址:___________通信地址:___________

  编码:______编码:______编码:___________

  联系电话:___________联系电话:___________联系电话:___________

  委托代理人:___________委托代理人:___________委托代理人:___________

  联系电话:___________联系电话:___________联系电话:___________

  签字日期:___________签字日期:___________签字日期:___________

  房屋买卖合同协议书范本12

  甲方:___________

  身份证号:___________

  乙方:___________

  身份证号:___________

  甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事,经双方充分、平等协商,自愿达成一致协议如下。

  一、房屋情况:本合同项下的房屋位于建筑面积,房产证号为:______________________。

  二、在房屋交付给乙方前,甲方保证:

  1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,可以自由处分。

  2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因判决使第三人对该房屋享有权利。

  三、本合同项下的房屋交易价格为币___万元(大写:___________)。

  四、房屋交付:甲方应于20______年______月______日前负责腾空房屋,并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。

  五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费,与甲方无关。

  六、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。

  七、其他事项:

  如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至。

  八、本协议一式两份,双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。

  甲方:______________________

  签订日期:20______年______月______日

  乙方:______________________

  签订日期:20______年______月______日

  房屋买卖合同协议书范本13

  出卖人:_________(以下简称甲方)

  买受人:_________(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同信守执行:

  一、甲方愿将位于本溪市明山区_________路_________号_________栋_________单元_________楼的住宅壹套出售给乙方,其建筑面积为_________平米,实用面积为_________平米。

  二、上述住宅的出售价为人民币十五万八仟元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

  三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期,在房屋产权批准过户登记之日付_________人民币元;第二期,在20______年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收据并交付房屋。

  四、上述住宅的交易金额(人民币十五万八仟元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。甲方不予支付。

  五、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额千分之十计算违约金给与乙方。逾期超过1个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

  六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日以房价的总额千分之十计算的违约金给与甲方。逾期超过1个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

  七、本合同的附件与合同有同等效力。

  八、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

  甲方(签字):___________乙方(签字):___________

  联系电话:___________联系电话:___________

  家庭住址:___________家庭住址:___________

  身份证复印件:___________身份证复印件:___________

  房屋买卖合同协议书范本14

  卖方:_______________

  买方:_______________

  经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

  一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币_________。

  1、房屋状况:____________________________________________。

  2、该房屋的所有权证号为:__________国有土地使用权证号为:__________。

  3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让、划拨本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元,大写:___佰____拾___万___仟___佰____拾____元整,乙方在_____年____月____日前分____次付清,付款方式__.乙方支付房款具体约定为:

  1、于_____前,支付甲方房款。

  2、于_____前,支付甲方房款。

  3、____________________。

  三、甲方于____年____月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

  四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

  五、甲方将户口于_____年____月_____日前从该房屋迁出。

  六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

  八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担,营业税由____方承担,印花税由____方承担,个人所得税由____方承担,向房产交易部门交纳的手续费由____方承担。其它税费约定情况:______________________。

  九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。

  十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为___________。

  十三、其它约定事项:______________________。

  甲方:___________乙方:___________共有权人:___________

  地址:___________地址:___________

  联系电话:___________联系电话:___________

  ____年____月___日____年____月___日

  房屋买卖合同协议书范本15

  甲方:(以下简称甲方)__________________

  乙方:(以下简称乙方)__________________

  为了确保甲、乙两边的正当权柄,现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下:

  第一条经甲乙两边配合协商,甲方志愿将位于___________市___________号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,此中:住宅修建面积为153.18平方米,车库杂物房修建面积____平方米。

  第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(160000元)(以下金额均为人民币)。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。

  第三条付款方法:实验分期付款,首期付出陆万元整。第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下:

  (一)乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

  (二)在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。

  第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的____日内,与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续,______的产权及利用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及利用权,原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的____日内搬离。

  第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理使用人变动手续的现实环境,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。

  第七条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额(人民币壹拾陆万元整)不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费,此项税费由乙方负担。

  第八条违约责任:

  (一)乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之____的违约金。

  (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之____的违约金。

  (三)甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场______出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。

  (四)房屋交易协议签署后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但停止购房的,甲方只按已收款子的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

  第九条本协议经双方具名并经____市公证处公证后见效。

  第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  日期:__________________日期:__________________

  房屋买卖合同协议书范本16

  售房人:_______(以下简称甲方)身份证号:______________

  购房人:_______(以下简称乙方)身份证号:______________

  根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条:房屋基本情况

  1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题,且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

  2、该房屋基本情况如下:

  房屋性质所有权人:_______建筑面积:_______房型:_______

  楼层:_______总楼层:_______使用性质:_______附属设施:_______

  第二条:成交价格

  甲、乙双方协商后的实际成交价格为:币万元(大写),该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担,其中个人所得税由甲方自行承担。(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。

  第三条:定金及房款交接约定

  1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金币_______元(大写),该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

  甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款,保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有,甲方有权对此房屋进行买卖。

  2、乙方按下述方式付款:银行贷款:按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构,并办理房屋贷款,实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。

  第四条:相关事宜

  甲方承诺于腾空该房屋,将该房屋钥匙交于乙方,甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费,积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

  第五条:违约责任

  1、甲方须保证该房屋权属实无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

  2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

  3、甲方认可乙方贷款方式付款时:

  (1)甲方有义务配合乙方的贷款手续,以便乙方贷款时候的顺利办理。

  (2)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该协议,并承担由此引起的经济损失。

  (3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失。

  (4)甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则贷款延期责任由责任方承担。

  4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议,或发生本条1、2、3违约责任,均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。

  第六条免责条款

  如因洪水、地震、火灾和法律、政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行的,甲、乙双方不承担违约责任。

  第七条约定其他事宜

  乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。

  第八条其他

  1、本协议在履行中若发生争议,甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地提起诉讼。

  2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各持一份,各种手续交接清楚,本协议自动作废。

  甲方(签章):______________

  联系地址:______________

  联系电话:______________

  签订日期:20______年______月______日

  乙方(签章):______________

  联系地址:______________

  联系电话:______________

  签订日期:20______年______月______日

【房屋买卖合同协议书范本】相关文章:

房屋买卖合同协议书范本01-15

房屋的买卖合同范本09-24

房屋买卖合同协议书范本5篇01-15

房屋与房屋交换协议书范本06-01

房屋协议书精选范本03-23

房屋协议买卖合同范本07-22

房屋双方买卖合同范本05-26

房屋转让买卖合同范本08-16

个人房屋的买卖合同范本03-29

房屋买卖合同简单范本07-04