房屋委托书

时间：2022-07-24 16:35:07 委托书我要投稿

房屋委托书通用15篇

　　委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书叫委托书。在办理事务和工作生活中，需要用到委托书的事务越来越多，写起委托书来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的房屋委托书，欢迎大家分享。

房屋委托书通用15篇

房屋委托书1

　　委托人：姓名：______性别：男身份证号码：____________________________________

　　受托人：姓名：______性别：女身份证号码：____________________________________

　　我拥有位于 ________________________________________________________________________________ 的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托 ______ 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：

　　一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房产拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。

　　二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。

　　三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。

　　四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。

　　受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　代表人签字：_________

　　日期_________年_________月_________日

房屋委托书2

　　委托人：现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXX

　　委托人：身份证号码：XXX

　　受托人：现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXX

　　委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项：

　　一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;

　　二、代为领取撤销抵押证明等等;

　　三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;

　　四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;

　　五、代收上述房产转让的全额价款;

　　六、代收上述房产出租的全部租金;

　　七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权;

　　八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权;

　　九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;

　　十、受托人有转委托权。

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

　　本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托人：

　　二00X年六月十八日

房屋委托书3

　　房屋授权委托书委托人：__________ 性别：____ 住址： ________________ ___ 身份证号码：______________________受托人：____ 性别：____ 住址： ___________________________身份证号码： _____________________鉴于委托人于年月日自愿将座落在定陶县定陶

　　镇北关小学院内大门东侧号楼____单元____楼____户，储藏室____平方米（详见土地房屋

　　权证第_____号)的房子卖给。特以为委托人，以为受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授权委托书》，授权受托人全权处置有关房屋的所

　　有事宜。今后有关受托人对房屋作出的所有处置事宜，委托人都认可。

　　一、受委托人全权处置该房屋及其附属物相关的所有事宜，包括抵押、出租、出售、赠予等事宜及与其有关事务。

　　二、全权处理全部拆迁事务，包括拆迁的各种交涉、签字、产权置换、款物的领取等事务。

　　三、全权处理有关房屋其它没描述事宜。

　　四、委托期限：自____年____月____日起生效，无终止日期。

　　五、委托人无权转委托，受托人有权转委托。委托人：

　　受托人：

　　证明人：

　　年月日

房屋委托书4

　　委托方: _____________

　　受托人: _______________________

　　我公司(股份__%)拥有位于深圳市_____________的房产(根据房产证上的地址填写)，现委托上述受托人作为我公司的代理人，期限为______________。

　　1.管理上述财产，支付与上述财产有关的各种费用；到相关部门办理上述房地产土地出让金，代其领取缴款通知书和补充协议，缴纳相关费用，办理绿转红等相关手续，领取红色房产证，签署相关法律文件。

　　2.到相关部门全面办理上述房产的房产证并缴纳相关费用，领取房产证，办理上述房产的抵押登记手续，签署价格议价书等相关文件。

　　3.全权以上述财产向银行申请抵押贷款或抵押贷款，并签署借款合同、抵押合同、借款收据、贷款申请书、转让委托书、账户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，对合同进行公证并签署相关文件；在银行开户，领取并保管存折，到深圳市房地产权利登记中心办理抵押登记手续。

　　4.办理止赎贷款申请手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、贷款申请、转让委托书、账户确认等所有相关文件。；在银行开户，领取并保管存折，办理相关还款手续；偿还上述银行的抵押贷款，并签署所有相关文件。

　　5.在档案管理、房产证复印件、贷款、抵押合同、购房发票、契税发票等相关部门查询打印产权信息。，去银行申请提前还款，出具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印拖欠本息清单和历史还款记录，并办理相关手续；查询并打印银行或其他机构的个人信用信息和信用报告；去相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门申请减税或免税，签署所有相关文件，领取免税函等相关文件。

　　6.全权办理上述房地产抵押贷款提前清偿、授信额度终止、代表银行签署确认函(确认函)等相关资料、银行支付提前还款违约金、取得上述房地产的房地产买卖合同、房地产权证等产权证明、取得抵押注销登记、房地产买卖合同、借款合同、贷款到期账单、购房发票、房屋保险单、发票、退保凭证等相关文件等一切相关手续。

　　7.全面办理上述房产的抵押注销登记手续，收集保管房产证等相关事宜，并签署相关文件。

　　8.全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及所有相关文件，收集保管房产证等相关事宜，签署相关文件。

　　9.全面办理上述房产买卖的一切相关事宜，办理相关过户登记手续，签署过户登记申请表、过户登记查询申请人备案、深圳市二手房买卖合同或房产买卖合同，对合同进行公证并签署相关文件。

　　10.签订上述房产的购房款监管协议或首付款监管协议，上述房产的所有购房款、短期止赎贷款、抵押贷款均由受托人1收取。从受托人1的收款账户中扣除房屋赎回款、客户应承担的税费后，剩余房款将转入客户指定的账户。

　　11.签订担保融资止赎合同及相关法律文件，支付止赎相关费用；到银行或土地房地产交易中心办理上述房地产资金监管的解除或终止手续，并签署申请表及解除或终止资金监管手续所需的所有相关文件。

　　12.到深圳市房地产权利登记中心或房地产交易服务中心办理返还和注销过户相关手续，签署相关文件，领取二手房买卖合同或房地产买卖合同、房产证等相关材料；前往司法机关或仲裁机构查询上述房地产所涉案件的具体情况，查询、复制和接收上述房地产所涉案件的相关文件和资料。

　　13.办理上述水、电、气(天然气)、物业管理、有线(数字)电视、电话、互联网等房地产的过户、开户行、关户、停户手续。

　　受托人1有权委托公司的任何员工处理上述委托事项。我们承认受托人在其权限范围内和代理期内签署的所有相关文件。

　　受托人有权委托。

委托人：________

　　________年____月____日

房屋委托书5

　　委托人：______，男，________年____月____日出生，公民身份证号码：_________

　　受托人：______，女，________年____月____日出生，公民身份证号码：_________

　　我名下有位于____市{不动产权证号：________号}，我将上述房屋所有权转让给____（男，________年__月____日出生，公民身份证号码：），因我没法办理相关手续，现我委托______为我的合法代理人，代为办理上述不动产权证书的相关事宜，具体委托权限如下：

　　1、代为到不动产管理部门办理上述不动产权证房屋所有权的转让手续，签署转让协议，将上述房屋所有权过户到受让人名下，签署相关文件，并递交和领取相关材料：

　　2、代为到税务部门及其他相关部门缴纳与上述转让事宜相关的税费及支付一切必要费用：

　　3、代为到其他相关部门办理上述不动产证书的所有相关证明。

　　4、代为办理上述房屋所有权转让过程中的其他相关事项。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认。

　　委托期限____年____月____日至____年__月__日止。

　　本委托书与上述房产合法有效的权利凭证同时使用。

　　委托人：____

　　____年__月日

房屋委托书6

　　委托人：证件号码：

　　住址：

　　受托人：证件号码：

　　住址：

　　座落于吉木莎尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋(四至界限：东至，西至：，南至：，北至：，)(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为产权证开字第号，土地使用权证书号码为。现就出售该房屋和土地使用权事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

　　一、代为查询调取并复印房地产和土地所有权的档案材料。

　　二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代办转让过户相关手续。

　　三、代办资金监管或放弃资金监管手续，确认资金监管数额，代收全部房款。

　　四、代办网上挂牌，网上签约的手续。

　　五、代办上述房地产和土地所有权转让合同的公证手续。

　　六、代办房屋地址变更证明。

　　七、协助买方办理银行二手房按揭贷款或公积金贷款手续提取贷款或公积金，将贷款打入受托人的账户。

　　八、代办上述房屋的交接事宜(代为办理水、电、煤、电话、有线电视等更名手续;)

　　九、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;

　　十、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

　　十一、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;

　　十二、代为办理该房屋买卖和土地所有权其它事宜。

　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。并承担所产生的法律责任，受托人在办理上述委托事项时有转委托权。本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，此委托签署后，之前与之后签署的相关委托他人的文件均以此委托为准(最先解释)。且本人不得随意撤销上述委托。

　　委托人：

　　年月日

房屋委托书7

　　甲方：XXX

　　乙方：XX市房屋安全鉴定中心

　　甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

　　一、委托事项

　　甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

　　二、甲方的权利与责任

　　1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;

　　2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

　　三、乙方的责任与权利

　　1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

　　2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

　　四、付款方式

　　1、经双方核算，预计鉴定费用为XX元，大写：XX万

　　仟佰拾元整。

　　2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。

　　3、余额在领取鉴定报告时付清。

　　五、违约责任

　　1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

　　2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

　　此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

　　若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

　　六、本协议自签字盖章之日起生效。

　　甲方：XXX 乙方：XXX

　　签字盖章：签字盖章：

　　日期：日期：

房屋委托书8

　　客户:_______________________，性别:________________________________

　　受托人:_____________________，性别:________________________________

　　委托理由、事项和权限:

　　委托人______________________________________是位于北京的房屋的所有权人(产权证号为:___________________)，现我们同意出售上述房产。因为我们________________________________________

　　1.在依法符合买卖的前提下，代为办理该房屋买卖的交易手续；代签上述房屋买卖合同；

　　2.到房地产交易管理部门办理产权转让、过户等相关事宜；

　　3.办理与出售该房屋相关的物业管理费、水电、燃气、供热、公共维修资金的交付手续；

　　4.协助买方办理银行贷款相关手续，并以买方名义签署相关文件；

　　5.代收集相关房屋销售；

　　我们承认受托人在上述委托范围内签署的所有行为和文件，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限:自委托之日起至上述委托事项完成。

　　代理人无权委托。

　　委托人:_______________性别:_______________出生日期:_________________________。

　　身份证号码:_________________暂住证号码:_________________________。

　　地址:___________________

　　委托:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　身份证号码:_________________暂住证号码:_________________________。

　　地址:___________________

　　委托原因及事项:___________________

　　本人_______________________________________(房产证号。: ______________________________________).

　　1.代表业主办理房产过户、税务登记及所有相关手续。

　　2.代你收房产证

　　3.代表签署与交易相关的合同文件。

　　4.办理所有相关手续，如银行贷款手续、贷款资金的转账解冻等。

　　委托人:姓名:_________________________________

　　电话号码:____________________________________

　　委托:名称:____________________________________

　　电话号码:_____________________________________

　　委托:名称:_____________________________________

　　电话号码:______________________________________

　　我们在此授权并与_____________________________

　　客户:_____________________________________________身份证号码:_______________________________________。

　　受托人:_______________________性别:_________________年龄:_______________________地址:_______________________________________________________________________________

　　委托人拟购买位于________________________________________________________

　　具体授权如下:

　　1.受托人应全权负责处理与_______________________________财产有关的所有事宜。包括但不限于购买、抵押、租赁、出售、赠与、转让等相关事务(包括但不限于签署相关文件、领取《房屋所有权证》和《其他权属证书》、与买卖双方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、向公安派出所申请核实户籍关系、查阅档案、办理产权过户手续、收取房款)

　　二.客户应承担处置上述房屋过程中产生的所有费用。

　　三.委托期限:___年___月___日至___年___月___日。

　　四、受托人有权委托。

　　5.受托人在代理权限内签署的所有相关文件应得到委托人的认可，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。

　　甲方(委托人):_____________________________

　　乙方(受托人):_____________________________

　　由于我们的信任，我们委托我们公司专门销售房地产，我们将竭诚为您提供专业的服务。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议:

　　一、委托销售房产概述(详见本协议附件:《卖方信息登记表》)。该物业位于:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方保证上述财产的描述是真实可靠的，甲方有合法完整的权利处分该财产。

　　二.乙方的义务:

　　1.寻找并提供合适的房地产需求信息(包括在世纪21网络系统上发布甲方信息，寻找合适的客户)；

　　2.根据甲方要求提供咨询和信息交流，起草或推荐销售合同文本；

　　3.代理业务:应甲方要求，根据甲方提供的许可证和资料为甲方办理财产转移手续(代理费用另计)。

　　三.佣金和费用:

　　甲乙双方确定中介服务的佣金金额为甲方签订的房屋买卖协议标的金额的1%和5%..代理业务费用为:￥200元。甲方在与其他方签订物业销售协议时，应向乙方支付佣金及所需的代理业务费用。甲方通过乙方服务与另一方签订物业买卖协议后，如因甲方原因无法完成交易，不影响甲方支付佣金的义务。

　　四.甲方的义务:

　　1.保证在乙方需要带客户看房时，积极配合乙方的服务，提供各方面的便利；

　　2.在委托期内及本协议期满后六个月内，甲方及从甲方获得买方信息的第三方应向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金，无论与乙方介绍的客户直接或间接交易；

　　3.甲方委托乙方办理产权过户手续的，应当及时提供真实、完整的证明和资料；

　　4.甲方未经乙方介绍，通过其他中介机构或自行与他人进行交易的，应立即通知乙方..据此，甲方应向乙方支付实际交易金额的0.75%作为乙方应收取的佣金；

　　5.如因甲方原因导致甲方在委托期限内解除委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价格中间价的0.75%作为乙方的佣金；

　　6.如果甲方通过乙方的服务与买方达成书面初步意向，无论是否以定金的形式，然后因甲方或买方违约而终止交易，甲方应向乙方支付买卖双方约定的交易金额的1%和5%作为居间佣金。

　　甲方委托销售价格为人民币_____________________________________________________________________________________________________________________/M2。

　　委托期限:

　　本协议的委托期限为_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　七.本协议的附件:

　　1.甲方的房屋所有权证复印件；

　　2.卖方信息登记表；

　　3.卖方的客户服务保证；

　　4.房地产推广计划。

　　八.本协议由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　九.补充协议:

　　甲方(委托方):_________________

　　乙方(受托人):_________________

　　由于该人不在家中，甲方在此委托乙方代为出租和管理该房屋。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁机构委托的具体事宜如下:

　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关信用信息严格保密..

　　二、房屋信息

　　1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________________________________________________________________________________________________________________________共_________层。

　　2.住房年限:___________年；房间数量:___________；厕所数量:_________________；总建筑面积:_____平方米；房屋朝向:___________；装修:___________；房屋用途:_____________。

　　第三，委托权限

　　1.房屋租赁及日常管理；

　　2.房屋相关设施设备的维护和管理。

　　3.本授权委托书经双方签字确认后生效。

房屋委托书9

　　委托人:_________，生于_________，现居:_________，身份证号码:_________。

　　受托人:_________，生于_________，现居:_________，身份证号码:_________。

　　委托人与受托人是父子关系，因此我在此委托受托人作为我的法定代理人代为办理以下事宜:

　　(产权证号，建筑面积:平方米，建筑结构:混合，设计用途:住宅)。

　　1.将上述财产抵押给金融机构贷款，签订经纪合同、借款合同、抵押合同，办理抵押登记；

　　2.到金融机构及相关部门领取房地产权证、其他权证及注销手续，签署抵押注销登记，签署全部贷款手续办理贷款，签署金融部门贷款收据，领取金融部门担保贷款；

　　3.代表委托人销售上述房地产、签订销售合同、缴纳相关税费、查阅档案、更正登记、办理房地产权利转让等相关事宜；

　　二.客户保证所提供的材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为，客户愿意承担所有法律责任。

　　三.委托期限:自委托成立之日起至。

　　4.在委托期间，我确认委托人在委托权限范围内签署的所有相关文件，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。

　　五、受托人有权委托。

　　客户(签名和盖章):_________

　　_________年_________月_________日

房屋委托书10

　　委托人:_______________。

　　受托人:______________

　　委托事项和权限:

　　这两个客户是夫妻，分别位于_________________________________________________________________________

　　1.还清房屋抵押贷款，办理贷款结算、抵押注销等相关手续，取回房屋产权证原件及其他相关产权证。

　　2.受托人有权代为出售该房产，包括但不限于:受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人协商成交价格及买卖合同的各项条款，有权代为签订相关协议及房屋买卖合同，有权与买受人办理房屋交接手续，有权办理房产、煤、水电、有线电视等的过户。，并代表他收取销售款。受托人有权到当地房地产管理部门办理与上述房地产交易有关的一切手续，如合同登记、房地产权属转移给买受人等。买受人选择按揭贷款支付购房款的，受托人有权代表委托人协助买受人办理二手房(按揭、按揭、分按揭)贷款相关手续，并代表其在按揭银行签署各种法律文件，有权开立银行账户卡、设置密码和操作账户卡相关事宜，收取银行按揭款。

　　3.受托人有权将上述房屋作为委托人(任一委托人)、受托人或其他第三方或银行、私人或其他金融机构或担保公司(银行、贷款对象、贷款金额、类型、担保对象、范围、期限等)的贷款的抵押物。由受托人选择和确定)，并有权代表他检查委托人的个人信用和信用信息基础数据和报告。有权与贷款银行(私人或其他金融机构)协商，申请抵押贷款，签署本授信项下的授信协议、借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋作为抵押物办理抵押贷款手续，包括开立银行账户卡并取得相应贷款，签署相关法律文件，变更还款期限和还款方式，提前还款，包括结清贷款和取得贷款相关文件。代表委托人办理抵押贷款相关的房屋评估、保险、公证(委托人在此声明同意受托人与银行签订的贷款合同等法律文件，并同意赋予贷款合同强制执行效力)；到当地国土资源和房产管理局办理抵押登记并缴纳相关税费，有权收取和保管抵押登记的土地和房屋权证；代理办理与住房抵押贷款有关的其他事宜。

　　4.受托人有权出租上述房产，收取租金，签订房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。

　　如果本授权委托书未用尽，且受托人在行使股东权利和履行股东职责所必需的其他代理权利方面完全代表自己，则应视为其已获得委托人的完全授权。

　　受托人处理委托事项的相关行为视为委托人的.个人行为，因此签署的相关文件和支付的相应费用应得到委托人的认可。

　　受托人有权委托。

　　委托有效期限:自授权委托书签署之日起至_________________________。

　　客户:________

　　日期:________

房屋委托书11

　　委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。

　　委托人：_______，女，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。

　　受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。

　　我们委托人xxx、xxx系夫妻关系。位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xxxx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托_______为代理人，办理如下事宜：

　　一、代为到银行办理上述房屋按揭借贷的利率优惠事宜的相关手续。

　　二、代为到银行结清上述房屋按揭借贷余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。

　　三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。

　　四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。

　　五、代为出售(或出租)上述房屋，与买方(或租赁方)签订上述房屋的买卖合同(或租赁合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋买卖过户相关税费;缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续;办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。

　　六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。

　　七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。

　　八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜(含签订上述房屋的拆迁产权调换协议、补偿协议，领取拆迁补偿款)。

　　九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。

　　受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：至上述事宜办结止。

　　委托人：_______

　　_______年_____月____日

房屋委托书12

　　委托人：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日

　　身份证编号：_______暂住证号：_______

　　住址：______________

　　被委托人：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日

　　身份证编号：_______暂住证号：_______

　　住址：______________

　　委托原因及事项：

　　本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2：代为领取房产证

　　3：代为签署与交易有关的合同文件等

　　4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

房屋委托书13

　　委托方（以下简称甲方）：

　　估价方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定，经双方协商一致，特订立本业务委托书条款，以供双方共同遵守履行。

　　一、委托估价对象：

　　二、委托估价目的：

　　为确定房地产价值提供参考依据。

　　三、估价时点：年月日

　　四、收费标准及付款方式：

　　1、收费标准按国家计委、建设部计价格字（1995）第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。

　　2、付款方式：业务委托书签订后，甲方在领取评估报告书时一次性付清元（人民币）作为评估费。

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。

　　2、乙方在评估过程中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时，甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。

　　3、按业务委托书规定及时付清评估费用。

　　六、乙方的权利和义务：

　　可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

　　总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的'部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

　　二、房屋安全鉴定的条件

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋委托书14

　　委托人__________现有房屋出租，地址位于____________________（房屋地址），因委托人无法亲自管理出租房屋，根据《租赁房屋治安管理规定》，本着自愿原则，经双方友好协定，现由委托人_________委托代理人_________代为管理出租房屋，履行相关出租房屋治安责任并承担相关法律责任。

　　委托人：__________身份证号码：____________________联系电话：____________________

　　代理人：__________身份证号码：____________________联系电话：____________________