维护保养合同

时间：2022-11-24 17:23:38 维护合同我要投稿

维护保养合同(合集15篇)

　　随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的维护保养合同，欢迎大家分享。

维护保养合同(合集15篇)

维护保养合同1

　　甲方：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。

　　第一条：维修保养工程名称___________________________

　　第二条：维修保养工程地点___________________________

　　第三条：委托维修保养项目内容

　　1、火灾报警及消防联动控制系统;

　　2、防排烟系统;

　　3、消防水灭火系统;

　　4、气体灭火系统;

　　5、泡沫灭火系统;

　　6、二氧化碳灭火器维修罐粉;

　　7、防火卷联门系统维修：

　　8、安全出口标志消防应急灯系统维修;

　　第四条：甲方职责

　　1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;

　　2、维护保养期间，负责解决维护保养需用的水源、电源和出入甲方各相关场所的证件手续等，联动试验时各有关系统、设备的维护管理等有关人员应积极配合并提供方便;

　　3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的日常维修管理工作;

　　4、维护保养期间，承担本单位的消防安全工作，防止消防设施被破坏，防止火灾事故发生;

　　5、检查和监督维护保养工作质量。

　　6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。

　　7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。

　　8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。

　　第五条：乙方职责

　　1、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：

　　1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：

　　1.2按照国家相关消防规范规定，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善;并将技术性能测试检查，消防系统功能性操作试检查及修善结果报甲方备查;

　　1.3委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告;

　　1.4建筑物进行改建或重新进行室内装修时，对所属区域的消防设施的恢复开通状况和功能进行检查测试;

　　1.5建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置(敷设管线)、安装时，负责协助甲方制定消防设施整改方案;

　　1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。

　　2、对委托维护保养的消防设施每季度出具《消防设施维护保养报告》交甲方批示。

　　3、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知后，于24小时内派人员到现场维修;

　　4、对下列重大问题向甲方及时提出整改意见，并报请甲方整改和更换其消防设施;

　　4.1由于设备老化，或者设备及原安装本身固有的质量问题致使消防设施出现重大故障或功能瘫痪，;

　　4.2消防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法保证。

　　第六条：质量标准

　　双方按国家相关消防规范进行维护保养和验收。

　　第七条：合同期限

　　本合同期限为_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。

　　第八条：维修保养费用

　　经双方协商，该项工作每年的维护保养费_____元/平米，建筑面积共______平米，合计金额(小写____元)(大写人民币：__________)

　　第九条：付款结算方式

　　本合同维护保养费按季度支付，并在当季度第一周内支付，计人民币____元整(____元)。(包含年底消检费用及电检费用)

　　第十条：违约责任及纠纷解决方式

　　1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行维护保养职责，概由甲方负责。

　　2、乙方应严格按照建筑消防设施维护保养标准进行维护保养工作。

　　3、甲方不按合同约定支付维修保养费，应按中华人民银行规定流动资金贷款利息向乙方支付实际拖欠款总额的利息。

　　4、因甲方原因导致合同中止的，甲方应付清合同期所规定的全部款项。

　　第十一条：其它约定

　　1、与本合同相关的文件资料、协议书项目登记表及由双方签定认可的会议纪要补充协议等文件均为本合同附件，与本合同具的同等法律效力;

　　2、本合同包含维护保养用的工机具辅材，不包含消防设施的材料、设备更换;

　　3、合同范围内的消防设施整改和改、扩建工程所需材料、设备及工程量由乙方现场考察后报请甲方核准。整改和改建工程费用由甲方核准认定后另行结算;

　　4、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，另一份交由当地消防部门备案，本合同由甲方和乙方双方代表签字盖章后即生效。

　　5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。

　　6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同内容。

　　甲方：____乙方：____

　　日期：____

维护保养合同2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　乙方接受甲方委托，双方同意根据本合同的条款对下表所列复印机（以下简称合同机）进行完全服务（FSMA）。

　　品牌

　　型号

　　系列号

　　安装地点

　　合同生效时计数器数

　　保修期内基本收费

　　保修期外基本收费

　　元／张

　　付款期限：乙方开出发票之日起五天内。

　　付款方式：〇现金〇支票〇转帐

　　1．乙方根据甲方的要求，在乙方工作时间内由乙方的技术人员以上门服务方式

　　（1）提供维修劳务，更换零配件以使甲方合同机正常运转。

　　（2）补充甲方合同机运转必需的消耗材料，包括光导体、黑色墨粉，但不包括复印纸及其他可作复印输出的材料、彩色粉与钉书钉等需由甲方另行付费购买的消耗材料以及非正常使用合同机而发生的损坏。

　　（3）每月至少对合同机进行一次保养。

　　2．甲方在合同机发生故障或消耗材料用完的情况下，可在乙方工作时间内，及时呼叫乙方维修或补充消耗材料，乙方在接到呼叫后

　　（1）内环线内4个工作小时内到达。

　　（2）内环线外8个工作小时内到达。

　　（3）24个工作小时内不能排除故障，可应甲方要求提供周转机，直至合同机修复。（周转机的复印量计入合同机）

　　3．合同价格按前表规定，为确保合同能顺利执行，合同签订时甲方需支付给乙方保证金_________元，如无意外，合同结束时乙方如悉归还甲方。

　　4．付款方式依据复印张数，甲方每月付款，乙方每月记录合同计数器读数，减去上次记录的计数器读数，既为本月复印张数；以次为基础，乙方开出发票，自发票开出之日起五日内，甲方将发票规定的款项支付到乙方指定的银行帐户。逾期付款，乙方有权向甲方收取超期付款金额的0.05％天的滞纳金。双方在此明确同意，甲方按时支付所有发票款项是乙方提供本合同项下规定合约服务的先决条件。

　　如乙方在发票发出后四十五天仍未收到甲方按发票规定款项支付的费用，则乙方立即停止对甲方合同机的服务，并从合同机上取下属于乙方的财产。

　　5．甲方应按乙方当时收费标准另行支付

　　（1）要求乙方在乙方工作时间以外或法定节、假日进行维修的劳务费；（按前表规定执行）

　　（2）由于非乙方事故、人为错误、疏忽大意及拖延等引起的必要维修费用。

　　6．甲方允许乙方人员在任何合理的时间到甲方处检查合同的计数器读数及使用情况。

　　7．乙方拥有合同机上消耗材料和更换下来的零配件的所有权（另行收费的除外）。

　　8．乙方将负责由于乙方的疏忽而造成的甲方合同机的直接物质损失，但不负责由此引起的由于延迟或无法提供服务而引起的甲方任何业务、收益或其它间接损失。

　　9．如果甲方有下列行为，乙方有权额外收费或提前终止本合同并保留要求赔偿的权利

　　（1）违反本合同中任一条款。

　　（2）改变计数器读数或故意造成计数器故障。

　　（3）合同机上的零配件和乙方提供的消耗材料挪作他用。

　　（4）不按时支付费用。

　　（5）私自维修或请乙方以外的第三人维修。

　　10．乙方有权提高收费标准，合同机每逾递增________张，单张收费标准提高20％，但必须至少提前一个月书面通知甲方。对此甲方有按第十二款第（3）项提前终止本合同的权利。

　　11．本合同初始有效期_______年，从_______年______月______日至_______年______月______日止。

　　12．本合同将自动顺延，每期一年，直到发生下述情况：

　　（1）任何一方至少在本期合同到期前一个月发出书面“到期终止通知”，则本合同到期终止。

　　（2）乙方按第九款发出书面“违约终止通知”后14天内，甲方没有正式提出异议，则本合同随即终止。

　　（3）乙方发出书面“提前通知”后14天内，甲方回复书面“提前终止通知”，则本合同履约至新的收费标准生效日终止。

　　13．本合同未经乙方书面同意不得转让。

　　14．本合同是甲乙双方的最终合同，未包含在本合同内的任何表示和陈述都不具约束力。本合同不得涂改，否则无效。

　　15．本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份为证。

　　16．本合同经甲、乙双方代表签字及单位盖章后生效。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　负责人（签字）：_______ 负责人（签字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

维护保养合同3

　　使用单位(甲方)

　　维保单位(乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜经协商签订本合同。

　　第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

　　第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。

　　第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定。

　　第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。

　　第五条日常维护保养费维护保养费总计元(人民币)，大写：。

　　第六条结算方式

　　1、甲方按( □月□季□半年□年)支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。

　　2、支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。

　　第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包保养中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。

　　第八条乙方抢修服务热线电话：。抢修服务时间(困人除外)：。

　　第九条驻场：乙方(□是□否)提供驻场作业人员(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。驻场作业人员职责：。

　　第十条甲方权利、义务

　　(一)权利：

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，并提出问题或建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到维护保养标准或合同约定的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，并要求乙方重新进行维护保养。

　　(二)义务：1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：(1)产品合格证;(2)使用维护说明书;(3)电气原理图;(4)电气敷设图;(5)安装说明书;(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;(7)电梯运行全部记录;(8)故障及事故记录等;(9)改造、重大维修原始记录;(10)特种设备注册登记表;(11)电梯施工自检记录;(12)上年度的检验报告。

　　2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

　　3、配备电梯专职安全管理人员负责电梯的日常安全管理：(1)负责电梯钥匙的使用管理;(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

　　4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

　　5、在电梯使用过程中如果发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

　　6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事任何与电梯维护保养有关的工作。

　　8、确认乙方提交的电梯安全隐患提示单。

　　9、应当为乙方施工人员提供相关保养、维修的工作环境。

　　10、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 11、应当对因电梯使用不当或管理不到位而出现人身伤亡及设备损坏、丢失承担全部责任。

　　第十一条乙方权利、义务

　　(一)权利：

　　1、有权要求甲方提供有关配套的维护保养工作环境及相关的材料。

　　2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

　　(二)义务：

　　1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。

　　2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场，进行处理;电梯困人时，维护保养作业人员抵达的时间最长不应超过30分钟。

　　3、日常维护保养作业中的现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

　　4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

　　5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

　　6、对所维护保养的电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

　　7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。

　　8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

　　9、对因现场作业人员维护保养不到位或技术处置不当造成的人身伤亡或直接损失承担全部责任。

　　10、应当妥善保管电梯的图纸及相关材料，并在合同终止后交给甲方。

　　11、不得以任何形式分包、转包。

　　第十二条违约责任

　　(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

　　(二)一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　(三)甲方违反约定允许非乙方人员从事任何与电梯维护保养有关工作，应当按标准支付违约金。

　　(四)甲方无正当理由未按约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。

　　(五)由于乙方维护保养责任导致电梯检验检测不合格的，乙方按照下列约定承担违约责任：

　　1、乙方应当对检验检测不合格的部位进行彻底返工修理。因返工修理造成电梯延期交付的，按标准支付违约金。

　　2、乙方实施维护保养后的电梯不符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899)相关规定的，按标准支付违约金。

　　3、承担电梯复验费用。

　　第十四条合同的解除

　　第十五条

　　(一)甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。

　　第十六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决(任选一种)：

　　(一)依法向人民法院起诉;

　　(二)提交仲裁委员会仲裁。

　　第十七条其他约定

　　(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

　　(二)维护保养记录是记载电梯运行、维修、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

　　第十八条附则本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签订确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　营业执照号码：营业执照号码：

　　住所：许可证号码：

　　单位负责人：住所：联系电话：

　　法定代表人：电梯安全管理员：联系电话：联系电话：

　　委托代理人：传真电话：联系电话：

　　开户银行：传真电话：帐号：开户银行：邮政编码：帐号：邮政编码：

　　年月日年月日

　　附件一：电梯维护保养及金额明细表

维护保养合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲方双方友好协商，兹委托乙方负责维护保养甲方在用电梯。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国合同法》订立契约，议定条款如下：

　　第一条维护保养电梯明细

　　合同总金额(大写)：玖万陆仟圆整(不含税)

　　第二条维护保养方式及服务范围、要求

　　1、合同期内，乙方必须按《特种设备安全监察条例》第三十一条、三十二条规定，每15日一次派遣保养人员，定期对甲方的'电梯进行规范性维护保养，维护保养应按GB/T18775《电梯维修规范》执行。

　　2、乙方派人在甲方驻点对电梯提供24小时紧急故障处理服务。

　　3、电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即电话或书面通知乙方，乙方应在接通知后15分钟内派员到达现场进行处理。

　　4、乙方维保负责人罗泽德联系电话：。

　　第三条维保期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第四条付款方式及办法

　　1、付款方式：合同执行每季度后一周内付合同款的25%即24000元整(第一季度预付10000元)。

　　2、付款办法：票到付款。

　　第五条甲方责任

　　1、委托给乙方进行维护保养的电梯，应是质量技术监督部门验收、检测并取得电梯使用注册登记证的在用电梯，并提供随机资料。

　　2、在维护保养期限内，甲方不得委托其它单位或个人(含乙方人员)对电梯进行维护保养、维修及附件加装、装修。

　　3、因甲方操作不当，疏忽或人为损坏导致电梯发生安全事故，则由甲方负责。

　　4、甲方负责电梯年度定期检验检测费用、注册费用和有关检验的招待费用等。

　　5、甲方在乙方的配合指导下负责制作张贴安全标志、警示标语、防护设施。

　　6、甲方负责乙方驻点人员的住宿和就餐提供方便。

　　第六条乙方责任

　　1、在签订合同时，必须向甲方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证。派遣的保养人员必须持有《特种设备作业人员证》，并应遵守甲方有关规章制度。

　　2、乙方应按合同约定，定期对甲方电梯进行维护保养。每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员在“维护保养作业记录”上签字确认。

　　3、乙方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用、以书面通知甲方，经甲方签字许可后，方可进行，并向甲方保证提供正厂原装备件。乙方负责单个100元以下的配件费用。

　　4、乙方负责组织电梯年度检验工作，包括申报、配合、取证等。若电梯的年度定期检验不合格，属乙方维保责任，乙方负责整改并承担费用。

　　5、在合同维保期内，因乙方维保不当造成安全事故，则由乙方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。

　　6、如电梯到需要中修、大修时间，乙方应及时把整改项目报给甲方，如没报出现事故由乙方负责。甲方不认可，相应责任由甲方负责。

　　第七条免除责任的事项

　　1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。

　　2、甲方或乙方采用非正厂配套的产品装臵而造成的电梯故障、事故与对方责任无关。

　　第八条违约责任

　　1、乙方不按时支付维保费用(特殊情况经双方协商同意可酌情延长时间)乙方有权停止服务，终止合同。

　　2、乙方不按合同约定时间，且连续超过一个月以上时间未进行维保，甲方有权终止合同。

　　3、任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同总金额30%的违约金。

　　第九条其他约定事项

　　1、甲乙双方另行约定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求，应列为本合同附件，不可侵害。

　　2、本合同如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向特种设备安全监察、经济合同仲裁机构申请仲裁或向合同签订地法院起诉。

　　3、附件备注：

　　1、单个1000元以下费用电梯配件清单

　　2、甲方电梯维保服务要求。

　　4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份由乙方报送：娄底市质量技术监督局特种设备安全监察科。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

维护保养合同5

　　建设单位：(简称甲方)

　　维修保养单位：(简称乙方)

　　甲方将联谊宾馆消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协，商同意订立本合同，共同遵守。

　　一、维护养工程名称和地点：

　　1、工程名称：联谊宾馆消防系统工程。

　　2、工程地点：大足区玉龙镇三教村

　　二、维修保养目的：

　　根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着"预防为主，防消结合"的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。

　　三、维保内容：

　　1火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。

　　(1)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。

　　(2)每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

　　(3)每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。

　　(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。

　　( 5)每年对消防系统进行一次综合试验(可配合甲方的消防演习同时进行)，出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格;如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。

　　2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。

　　(1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。

　　(2)每月对喷头进行一次外观检查。

　　(3)每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。

　　(4)每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关性能。

　　(5)每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。

　　(6)每月对消防气压给水设备检查，检测气压。

　　(7)每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。

　　(8)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

　　3、消火栓系统的维护：

　　(1)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。

　　(2)每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。

　　(3)每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。

　　(4)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。

　　4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。

　　5、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。

　　四、消防系统工程维护保养期：1年，即20xx年1月15日至20xx年1月14日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。

　　五、双方责任：

　　甲方：

　　1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。

　　2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。

　　3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，

　　4、负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。

　　乙方：

　　1、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。

　　2、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

　　3、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。

　　4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

　　5、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露。

　　六、合同份数及有效期：

　　本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份。

　　本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。

　　七、、本合同如有未尽事宜，经双方协商后再签订补充条款。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同6

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：双流县华阳德玛电脑经营部（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任、互惠互利的原则，就甲方下述办公设备的维护、维修服务达成如下协议：

　　一、甲方委托乙方对其办公地点的主要办公设备（电脑、打印机）提供相应的故障排除、技术支持的服务。乙方的服务形式以工程师上门服务和定期巡检的方式为主。

　　二、甲乙双方共同建立机器设备档案，并由乙方对档案内的办公设备提供维护、维修、巡检等服务。

　　三、协议签署后，乙方在短期内完成甲方办公设备服务档案的建立，提供定期安排工程师上门巡检服务，保障办公设备软硬件和附属设备的正常运行。协议期间，甲方临时遇到办公设备故障时，乙方提供按双方约定时间到达用户现场，并及时解决问题。上门服务时间：星期一至星期五上午8：30下午5：30（周末另行协商）。

　　四、双方的权利与义务

　　甲方：甲方参加维护服务的机器必须是能够正常运行的机器，不得弄虚作假、以次充好；甲方有义务为乙方提供对设备的检测、维修的便利条件；甲方有义务共同维护办公设备的正常运行及设备的正确操作，杜绝人为损坏；甲方对乙方的服务不满意时有权要求乙方继续提供服务，直到满意为止。

　　乙方：乙方必须严格遵守服务规范，需要更换硬件时尽可能提供最经济的解决

　　办法；乙方有权利要求甲方为维修提供方便，进行配合，并能对设备进行完全操作；乙方对甲方的服务在承诺时间内不能以任何非正当理由拖延；乙方在服务过程中如无法及时排除故障，应向使用人如实说明情况，并及时与设备主管部门保持联系；乙方在维护过程中，必须对甲方办公设备中的数据资料保密。若有泄漏，甲方有权追究乙方的责任。

　　五、服务价格：电脑 30台单价200元，打印机 15台单价200元，若办公设备遇到需要更换配件时，由甲乙双方根据具体情况商议。

　　六、合同期限：

　　此合同服务期限为壹年（20xx年5月1日至 20xx 年5 月 1 日）合同金额：9000元，玖仟元整（大写），协议签订后付款。

　　七、法律适用与争议解决

　　本协议及本协议的附件具有同等法律效力，适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的争议，首先由双方协商解决；协商无法解决的，双方一致同意由本协议签定的人民法院诉讼解决。

　　八、协议生效及解除

　　本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。在本合同期满后双方均未提出异议则本合同相应顺延。如果协议中的任何一条条款与中国法律抵触，该条款失效，但其他条款仍然保持有效。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　代表人（签字）：代表人（签字）：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

维护保养合同7

　　__________(以下简称甲方)

　　__________(以下简称乙方)

　　甲乙双方本着互相信任，长期合作的主导愿望，为了明确双方的职责和义务，经双方友好磋商达成以下协议：

　　一、合同内容：

　　营养食堂冷库、职工食堂冷库、药房冷库、检验冷库。

　　冷库所有的制冷机组，制冷系统(库房除外)的常规维护保养及修理。

　　二、维护保养约定：

　　1)制冷压缩机冷冻油，制冷系统制冷剂添加，电控箱电气桩头检查坚固。

　　2)每月到现场做一次巡检，及时捕捉故障隐患，并做好巡检工作。

　　3)夏季高温期每2个月(即5月、7月、9月)做外机冷凝器清洗，冬天元月。

　　4)乙方接甲主报修4小时到现场进行抢修，国定假日即夜间报修8小时到现场维修。

　　三、合同期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日，如需续签，甲方需提前一个月通知乙方洽谈续签事宜。

　　四、合同价格：

　　冷库设备及系统(库房除外)全年维护保养维修含全部配件及人工、材料费，每库为9800元，四库总价39200元，压缩机除外。

　　五、结算方式：

　　1)合同生效后，乙方提供国家有效发票十日内，甲方预付合同款的50%。

　　2)全年度维修保养工作结束，达到本合同的技术要求，经甲方技术人员认可，甲方一次性付清余款。

　　六、双方职责：

　　甲方职责：

　　1)提供冷库故障状况，并为乙方维护保养人员提供各种工作方便。

　　2)进行维修保养监督及质量验收。

　　3)严格执行制冷专业操作，杜绝无专业资质者乱开机。由甲方原因造成的损害，由甲方自行负担。

　　乙方职责：

　　1)每月一次的维护保养前，乙方提前一天通知甲方有关人员。

　　2)维护保养期内，冷库发生故障小问题8小时内到场处理，大问题12小时内解决。

　　七、违约责任：

　　1)本合同期内，乙方应保证甲方的冷库正常运转。如乙方原因而达不到设备维护保养要求的，甲方可进行适当扣款。

　　2)本合同符合双方的意愿，具有给双方履行合同各项责任的法律效力。

　　八、其他：

　　1)本合同签约后，经双方盖章后生效。合同费用全部结清，本合同失效。

　　2)本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：中山医院乙方：恒帝电子科技发展有限公司

　　代表：__________ 代表：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　电话：__________ 电话：__________

　　签订合同日期： ____年__月__日

维护保养合同8

　　甲方：

　　乙方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　一、总则

　　（以下简称甲方）与（以下简称乙方）经友好协商，就甲方所拥有的打印机维护事宜，订立本合同

　　1、购买重庆互创的办公设备耗材，可享受打印机免费维护保养、维修（维修配件除外）

　　2、不能自行在外购买本合同维护保养、维修以内的打印机办公耗材（如有购买本合同以内打印机办公耗材，不予维修、保养维护）

　　3、附加费用：如甲方的打印机因硬件故障需要更换相应硬件设备时，则乙方向甲方另外收取相应硬件设备的全部费用

　　二、合同期限本合同的有效期为壹年：自年月日到年月日止

　　三、维护及服务内容

　　专业人员为您提供的清洁保养服务，可以帮助您更好地使用产品，提高系统性能，延长使用寿命，清洁保养服务包括：

　　1、检查外部设备场地环境

　　2、检查打印机的打印记录及错误记录

　　3、检查打印机设置是否正确合理

　　4、打印机硬件清洁正常每一个月一次

　　5、运行诊断程序测试各部分子系统（如进纸系统、电器系统等）

　　6、清洁保养服务技术指导和建议

　　7、打印机故障维修

　　四、响应时间

　　1、即时电话诊断

　　用户可以在乙方办公时间内，通过乙方的支持热线（000000000000、000000000000）联络乙方专业工作师即时作电话诊断，深度咨询并解决问题

　　2、现场服务

　　用户在乙方办公内，当电话诊断不能解决问题时，乙方将安排专业工程师在4小时内到达现场解决问题。

　　五、维护的打印机设备

　　六、争议处理

　　1、在执行本合同的过程中，如发生与合同有关的争议，双方应依照本合同并本着相互理解，友好合作的原则协商解决

　　2、在争议的处理过程中，除正在协商的部分外，合同的其他部分应继续照章执行

　　3、当甲乙双方均承认阅读过本合同，并同意本合同为双方的所有协议与约定的全部记载，未经双方当面书面修好，任何一方不得以口头或书面建议对本合同进行变更

　　七、乙方下列情况不负责任

　　1、其它特殊情况，如火灾，水灾，地震以及在客户搬运等过程中造成的损害。

　　2、自选拆卸，维修的损害

　　八、生效

　　本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字盖章

　　甲方：地址：电话：传真：

　　代表：

　　（盖章）

　　乙方：地址：电话：传真：

　　代表：

　　（盖章）

维护保养合同9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　兹因甲方为保证投影机安全、稳定、高效不必要的损失，提高效，现委托乙方为甲方现有之投影机设备提供日常保养及紧急维修服务，双方在友好协商定立以下条款以兹双方共同遵守：

　　一、维护(修)服务范围：

　　1、当投影机发生故障(正常操作引起的故障)《正常操作事项请参考附页一》时，乙方负责8小时内(节假日除外)派工程师进行现场维修，对突发性紧急事(非工作时段)提供4小时快速服务并且为客户解释故障原因及防范措施。

　　2、乙方保证甲方投影机的正常及使用。

　　3、当甲方非正常操作而引起的故障《非正常操作事项请参考附页一》，乙方采用有偿服务。

　　4、乙方每年至少4次上门为甲方清尘、检查投影机及其配件设备;

　　5、乙方设立7至12小时服务热线电话，为甲方提供使用疑难问题的解答及技术咨询。

　　二、维护时间、方式及费用：

　　1、维修、维护、保养时间以壹年为基数。

　　2、甲方全部投影机维修、维护(保养)年费如下表：(以10台为底限)

　　3、乙方维护期间内的投影机，如出现免费维修，需要更换零配件或耗材的，甲方将以成本价的最优惠价格收取费用(见附页四)。凡在乙方维修的投影机将会享有乙方三个月免费保修。

　　4、为使保养方便，甲方所使用的消耗材料在同等条件下，应优先使用乙方提供的耗材，乙方保证提供优质价廉的消耗材料。

　　5、维护保养机的清单(见附件二)

　　三、服务方式选择、合同总金额及付款方式：本次合同选择______为本合同的服务方式(以上表方式进行选择)。签约投影机总数量______台，每台金额______元

　　1、合同总金额为人民币：(￥金额大写：

　　2、合同签定日甲方先付乙方总金额30%，即人民币：______(￥)，金额大写：

　　3、合同签定12个月内甲方需付清乙方的剩余款项，即人民币：______(￥)金额大写：

　　四、具体操作细节：

　　1、乙方在维护之前，将会提前与甲方预约，并且告知甲方本次前往的维护小组负责人。

　　2、为确保甲方的安全问题，维护小组每次在甲方维护前都应主动出具乙方开出的维护人员证明(需有乙方公章)。如无乙方人员证明而对甲方造成的损失乙方不与承担。

　　3、在维护前，应先列出本次维护的机器型号，数量及演示出投影机有无故障的清单(见附件三)，并由甲乙双主负责人签名确认。

　　4、在维护之时，因维护人员要将投影机拆分维护，而投影机的零配件繁杂，容易混乱、丢失而造成不必要的麻烦。因此，甲方无关人员不能随便进出工作地点。

　　5、在维护之时，甲方应尽量提供乙方工作需求。例如：要从屋顶拆下投影机而必需使用的梯子等甲方不易携带的工具。

　　6、在维护之时，如乙方发现投影机已存在潜在故障，应及时通知甲方并以书面形式列出解决方案。

　　7、在维护之后，甲乙又方应对照本次的维护清单查看有无损坏和未维护的投影机，并由又方的负责人签名确认。如投影机出现因乙方工作人员操作不当而引起的故障，将由乙方负责。

　　五、权利和义务：

　　1、乙方有权对甲方的投影机提出正确的建议，甲方必须听从。

　　2、因乙方的操作指导不当造成甲方的损失，乙方必须赔偿其损失。

　　3、甲、乙方其中一方违反以上条约，均有权向对方提出警告、赔偿及取消合同。

　　4、本合同有效期为一年，自合同签定之日计算。

　　5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经友好协商，本着一切为客户着想，一切为客户服务，为客户实实在在解决实际问题为目的，达成如下协议：

　　一、合同时间

　　乙方为甲方提供电脑维护保养服务，时间从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计_________月。

　　二、合同内容

　　1．乙方按合同时间为甲方提供上门维护保养电脑服务（服务范围见附件），每月的第一周内提供上门保养_________次，保证甲方电脑正常工作；

　　2．除每月保养_________次外，甲方的电脑在合同时间内出现故障，乙方无偿提供上门服务；乙方上门时间为周一到周五早9：00到晚17：00，并且力争在48小时内解决故障；

　　3．甲方对乙方的服务人员身份进行确认（如工作证，胸卡或委托书等），否则工作人员的行为对甲方造成的损失不负责任；

　　4．甲方应该为乙方提供电脑配置清单及电脑附件（如主板说明书，驱动程序等）；

　　5．乙方无偿为甲方提供技术支持，故障排除，技术顾问等电话服务；

　　6．乙方为甲方服务的范围如下：

　　（1）乙方必须保证甲方的电脑及其网络正常工作；

　　（2）甲方的电脑硬件如果出现损坏时乙方可以代购，甲方也可以自已购买，但必须经过乙方的确定型号无误后方可；

　　（3）乙方必须负责调试，保证机器的正常工作；

　　（4）乙方电话指导甲方使用人员排除；

　　（5）当甲方因为乙方的行为造成损失时，甲方可以凭借乙方提供的有效票据理赔。

　　三、收费标准

　　甲方在合同生效之日起向乙方一次性交付全部服务费用，_________元／台×_________台×_________月=_________元人民币，共计大写_________整；乙方为甲方提供费用票据。

　　四、其他

　　1．甲、乙双方因履行本协议而引发的纠纷应友好协商解决，否则任何一方均可提出仲裁或诉讼。

　　2．本协议正本一式两份，甲，乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　3．本协议在双方签字盖章之日起生效。

　　4．合同期内，当出现不可抗拒的因素（如战争，大地震，洪水等），双方确实无法履行合同时，合同自行无效。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　负责人（签字）：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方接受甲方委托，双方同意根据本合同的条款对下表所列复印机（以下简称合同机）进行完全服务（fsma）。

　　┌──┬──┬────┬────┬─────┬───────┬──────┐

　　│品牌│型号│ 系列号 │安装地点│合同生效时│保修期内基本 │保修期外基本│

　　│ │ │ │ │计数器数 │ 收费 │ 收费 │

　　├──┼──┼────┼────┼─────┼───────┼──────┤

　　│ │ │ │ │ │ 元／张│ 元／张│

　　├──┼──┼────┼────┼─────┼───────┼──────┤

　　│ │ │ │ │ │ 元／张│ 元／张│

　　├──┼──┼────┼────┼─────┼───────┼──────┤

　　│ │ │ │ │ │ 元／张│ 元／张│

　　├──┴──┴────┴────┴─────┴───────┴──────┤

　　│付款期限：乙方开出发票之日起五天内。 │

　　├────────────────────────────────────┤

　　│付款方式：现金支票转帐 │

　　└────────────────────────────────────┘

　　1．乙方根据甲方的要求，在乙方工作时间内由乙方的技术人员以上门服务方式：

　　（1）提供维修劳务，更换零配件以使甲方合同机正常运转。

　　（3）每月至少对合同机进行一次保养。

　　2．甲方在合同机发生故障或消耗材料用完的情况下，可在乙方工作时间内，及时呼叫乙方维修或补充消耗材料，乙方在接到呼叫后：

　　（1）内环线内4个工作小时内到达。

　　（2）内环线外8个工作小时内到达。

　　（3）24个工作小时内不能排除故障，可应甲方要求提供周转机，直至合同机修复。（周转机的复印量计入合同机）

　　3．合同价格按前表规定，为确保合同能顺利执行，合同签订时甲方需支付给乙方保证金_________元，如无意外，合同结束时乙方如悉归还甲方。

　　如乙方在发票发出后四十五天仍未收到甲方按发票规定款项支付的费用，则乙方立即停止对甲方合同机的服务，并从合同机上取下属于乙方的财产。

　　5．甲方应按乙方当时收费标准另行支付：

　　（1）要求乙方在乙方工作时间以外或法定节、假日进行维修的劳务费；（按前表规定执行）

　　（2）由于非乙方事故、人为错误、疏忽大意及拖延等引起的必要维修费用。

　　6．甲方允许乙方人员在任何合理的时间到甲方处检查合同的计数器读数及使用情况。

　　7．乙方拥有合同机上消耗材料和更换下来的零配件的所有权（另行收费的除外）。

　　9．如果甲方有下列行为，乙方有权额外收费或提前终止本合同并保留要求赔偿的权利。

　　（1）违反本合同中任一条款。

　　（2）改变计数器读数或故意造成计数器故障。

　　（3）合同机上的零配件和乙方提供的消耗材料挪作他用。

　　（4）不按时支付费用。

　　（5）私自维修或请乙方以外的第三人维修。

　　10．乙方有权提高收费标准，合同机每逾递增_________张，单张收费标准提高20％，但必须至少提前一个月书面通知甲方。对此甲方有按第十二款第（3）项提前终止本合同的权利。

　　11．本合同初始有效期_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　12．本合同将自动顺延，每期一年，直到发生下述情况：

　　（1）任何一方至少在本期合同到期前一个月发出书面“到期终止通知”，则本合同到期终止。

　　（2）乙方按第九款发出书面“违约终止通知”后14天内，甲方没有正式提出异议，则本合同随即终止。

　　（3）乙方发出书面“提前通知”后14天内，甲方回复书面“提前终止通知”，则本合同履约至新的收费标准生效日终止。

　　13．本合同未经乙方书面同意不得转让。

　　14．本合同是甲乙双方的最终合同，未包含在本合同内的任何表示和陈述都不具约束力。本合同不得涂改，否则无效。

　　15．本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份为证。

　　16．本合同经甲、乙双方代表签字及单位盖章后生效。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

维护保养合同12

　　使用单位（甲方）

　　维保单位（乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条日常维护保养的电梯

　　甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

　　第二条日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。

　　第三条 日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

　　第四条 日常维护保养期限

　　本合同期限年个月，自年月日起至年月

　　日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。

　　第五条日常维护保养费

　　维护保养费（元× ）总计元（人民币），大写：

　　第六条结算方式

　　（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：

　　（二）支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。

　　第七条日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。

　　第八条乙方抢修服务热线电话：

　　抢修服务时间（困人除外）：

　　第九条驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。

　　驻场作业人员职责：

　　第十条甲方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

　　（二）义务

　　1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

　　（1）产品合格证；

　　（2）使用维护说明书；

　　（3）电气原理图；

　　（4）电气敷设图；

　　（5）安装说明书；

　　（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；

　　（7）电梯运行全部记录；

　　（8）故障及事故记录；

　　（9）改造、重大维修原始记录；

　　（10）北京市特种设备登记卡；

　　（11）电梯施工自检记录；

　　（12）上年度的检验报告；

　　2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

　　3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

　　（1）负责电梯钥匙的使用管理；

　　（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

　　（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

　　如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

　　4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

　　5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

　　6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

　　7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

　　8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

　　第十一条乙方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

　　2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

　　（二）义务

　　1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。

　　2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。

　　3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

　　4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

　　5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

　　6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

　　7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

　　8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

　　9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

　　10、不得以任何形式分包、转包。

　　第十二条违约责任

　　（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

　　（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。

　　（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照标准支付违约金。

　　（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。

　　（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。

　　（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

　　（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。

　　第十三条合同的解除

　　（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。

　　第十四条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）：

　　（一）依法向人民法院起诉；

　　（二）提交仲裁委员会仲裁。

　　第十五条其他约定

　　（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

　　（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

　　第十六条附则

　　本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　营业执照号码：

　　住所：

　　许可证号码：

　　单位负责人：

　　住所：

　　联系电话：

　　法定代表人：

　　电梯安全管理员：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　传真电话：

　　联系电话：

　　开户银行：

　　传真电话：

　　帐号：

　　开户银行：

　　邮政编码：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　年月日

　　附件一：

　　电梯维护保养及金额明细表

　　梯号：

　　电梯品牌：

　　规格型号：

　　电梯：

　　层/站/门：

　　运行地点：

　　保养时间：

　　保养金额：（元/年）

　　梯号：

　　自动扶梯、自动人行道品牌规格型号：

　　提升：

　　高度/角度：

　　运行地点：

　　保养时间：

　　保养金额：（元/年）

维护保养合同13

　　一、订约合同双方：

　　甲方：_________联系人：_________地址：_________电话：_________

　　乙方：_________联系人：_________地址：_________电话：_________

　　为确保楼盘弱电系统稳定有效的正常运行，经双方友好协商，乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作，达成如下协议：

　　二、保养服务工作事项及费用

　　2.1、维护保养系统：

　　经甲、乙双方友好协商，由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务，详细内容参见附件一(维护保养系统及金额明细表)。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。

　　2.2、维保地点：

　　2.3、维护保养期限：

　　本合同有效期限为壹年，服务期自20xx年11月01日起至20xx年10月31日止。

　　2.4、维护保养形式：

　　2.4.1、不定期服务：接到甲方报修故障电话后，我司将在24个小时内赶往现场维修。

　　2.4.2、定期服务：乙方每周为甲方提供一次的固定维护保养时期，特殊报修2小时内上门服务。

　　2.4.3、报修热线

　　备注：本协议中"特殊报修"是指：

　　2.5、本合同维护保养总金额：

　　本合同维护保养总金额为人民币￥元正;(大写:元整)。平均每月金额为元。以上价格为含税价格,甲方不再支付任何费用。维修保养人工费用如下：

　　1、监控系统每个监控点按元计算，共43点,每月金额为元,合计每年为人民币￥元,

　　2、楼宇可视对讲系统每户按元计算，共443户,每月金额为元,合计每年为人民币￥元,

　　3、停车场系统一套元/月，合计每年为元;

　　2.6、本合同总金额支付方式：

　　2.6.1甲方在当月月初支付上月的维修保养费给乙方，按元/月支付。

　　2.6.2乙方收取费用前应向甲方提供有效合法发票。

　　三、维修及更换或增加设备费用

　　3.1、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内，产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下，乙方方可提供有偿服务。

　　3.1.1、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进行装修的作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏，或因自然灾害造成的不可抗巨的原因，(包括雷击等)所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。

　　3.1.2、各个系统的软硬件及升级换代(包括应甲方及业主的要求)和装修过程中而进行的各种整修或移位。

　　3.2、更换或增加设备费用如是甲方需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。或双方另签署单项安装合同。

　　四、双方职责

　　4.1、甲方责任

　　4.1.1、甲方应提供区内各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并按各系统设备的使用说明中所载明的操作规范，合理、安全、正确地使用系统设备，避免出现人为障碍及事故。

　　4.1.2、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常情况，应立即断电停止系统设备的运行和使用，保护好现场，并通过维护保养热线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。

　　4.1.3、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维护保养或维修及更换有关的工作，若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维修保养工作，甲方应对该"弱电系统"设备的无法修复承担全部责任。

　　4.1.4、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须的便利条件，并在乙方作业完毕当日由合同双方共同确认的甲方工作人员，在乙方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。

　　4.2、乙方责任

　　4.2.1、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的维护保养服务，如在维护保养过程中因设备原因暂时无法解决，乙方需向甲方或业主提出解决方案，以达到最终解决问题。

　　4.2.2、乙方对维修过的"弱电系统"中的子设备负责三个月(120天)的免费保修期限，对更换上的新设备负责一年的免费保修期限。

　　4.2.3、由"弱电系统"损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财产及生命安全或区内任何损失的，乙方不予承担任何责任及费用。

　　4.2.4、每月向甲方报告乙方维护保养系统设备的运行情况，以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等;并由合同双方共同确认的甲方工作人员在乙方出具的设备运行清单上签字确认。

　　4.2.5、指导甲方操作人员正确操作及安全使用系统，并提供技术咨询服务。

　　五、其它约定

　　5.1、保养和维修服务时间：保养和维修服务时间按合同第2.3条中的定期服务执行，但特殊报修的情况下可应甲方的需要，在甲、业主或乙方的另行协商确定的服务时间内进行，但产生的额外人工费等所有费用由甲方或业主方承担(具体见3条款及其内含的价格)。

　　5.3、如在合同履行期间内，乙方对本合同的服务事项达不到要求的情况下，甲方有权随时终止合同，但需结清维护保养等有关全部费用。

　　5.4、若甲方未按合同约定支付合同款项，经乙方书面催告后七天内仍未收到甲方的应付款项，乙方有权暂停向甲方提供合同项下的所有维护保养服务，直至到收到所有应收款项止。

　　5.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的组成部分，双方加盖合同专用章后具有同等的效力。

　　5.6、劳务禁止

　　在本合同执行期间，及本合同结束后顺序三年内，甲方不得与乙方派驻的服务人员发生劳务关系。

　　5.7、争议处理

　　本合同双方均应承诺信守合同义务，并认真履行合同，如双方发生争议且经协商无法解决，任何一方均可将争议提请其所在地的合同仲裁机构或人民法院通过诉讼程序解决。

　　5.8、本合同中未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作的精神增补协议，补充协议具有同等效应，

　　本合同正本一式两份，由双方各执一份。

　　5.9、合同份数

　　正本一式两份，由双方各执一份。

　　5.10合同生效

　　本合同经甲、乙双方法定代表人签字、加盖合同专用章后生效。

　　六、双方签署合同

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同14

　　委托单位(甲方)：

　　维保单位(乙方)：

　　为保证弱电系统安全稳定的运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方的弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订本合同。

　　第一条维护保养概况

　　1、工程名称：弱电维护工程

　　2、工程地点：

　　3、维保项目

　　监控系统□周边报警系统□门禁管理系统□楼宇对讲系统□大屏幕拼接墙系统□电子巡更系统□智能停车场系统□电梯五方对讲系统

　　(注：在选定对象的方框中打(√)，未涉及内容在____中补充。)

　　4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

　　第二条具体维保内容

　　乙方应根据维保项目出具详细《维保计划书》作为本合同附件，计划书内同经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容展开维保工作。

　　第三条：维护保养周期为____年____月____日至____年____月____日止。

　　乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。

　　第四条：承包方式及维护保养费用

　　1、乙方在维护保养期费用总价为

　　2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担：

　　3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付设备成本费。

　　第五条付款及结算办法

　　维修保养费支付方式：每季度支付____元(￥：____元)。

　　甲方在合同签订后将维护保养费用以每次一个季度的支付方式支付给乙方，并由乙方根据甲方需要开具收据或正规发票，甲方在收到乙方收据或发票后应在7日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣10%的维护款，用于对乙方的约束。乙方应于每季度维保工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在3个工作日内支付剩余费用。

　　第六条：双方的权利义务

　　甲方：

　　1、甲方发现系统有异常情况后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。

　　2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必须的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。

　　3、在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其他部门以及其他工种的配合事宜，若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成的损失，责任由甲方承担。

　　4、因乙方维修不及时、服务不到位或不按照甲方规定完成维保任务，甲方有权利单方面终止合同。

　　乙方：

　　1、定期检查维护各类弱电系统，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间系统故障，维保方没有及时进行维修导致系统没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

　　2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月一次。

　　3、要有详细的月检、季检、年检记录交由甲方现场工作人员签字确认。

　　4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

　　5、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内2小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复(包括设备零配件已被市场淘汰等因素)，乙方须提供整改方案，并保证在____个工作日内交由甲方确认并协商解决。