产权交易受让委托合同

时间：2023-02-24 19:40:16 交易合同我要投稿

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产权交易受让委托合同通用

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的产权交易受让委托合同通用，希望对大家有所帮助。

产权交易受让委托合同通用

产权交易受让委托合同通用1

　　委托人(以下简称甲方)：______________

　　法定代表人：__________________________

　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《上海市产权交易管理办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。

　　二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。

　　三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。

　　四、“受让委托业务”一般包括：

　　1.提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等;

　　2.提供产权交易的信息;

　　3.提供策划投资咨询服务;

　　4.制作投资分析报告;

　　5.寻找受让标的;

　　6.办理申请摘牌手续;

　　7.制作受让方案(投标书);

　　8.参与受让洽谈;

　　9.参与合同签约;

　　10.参与受让标的的交割;

　　11.代为办理产权交易手续(制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续);

　　12.办理有关权证变更的手续;

　　13.其他。

　　五、特别委托，是指委托人将特定的一项或数项委托业务交由受托人处理。

　　六、概括委托，是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托人处理。

　　七、委托标的名称：可以是整体产权、部分产(股)权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。

　　八、委托标的的受让方式：可以是协议受让、竞价买受、投标受让等。

　　九、提交的文件：一般应当提供资格证明(包括资信证明、营业执照、税务登记证或自然人的有效证明)、受让决议、有批准权限的'批准文件等资料及复印件。

　　十、佣金：乙方为甲方提供委托业务，向甲方收取的报酬。

　　十一、权证变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。

　　十二、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。

　　本合同涉及的当事人

　　委托人(以下简称甲方)：______________

　　法定代表人：__________________________

　　住所：_____________邮编：_________

　　电话：_____________传真：_________

　　日期：____________

产权交易受让委托合同通用2

　　转让方(以下简称甲方)：_________________

　　主体资格证号：___________________________

　　注册地址/住所：__________________________

　　经济性质：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证：_________________________________

　　电话：___________________________________

　　开户银行：_______________________________

　　帐号：___________________________________

　　受让方(以下简称乙方)：_________________

　　主体资格证号：___________________________

　　注册地址/住所：__________________________

　　经济性质：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证：_________________________________

　　电话：___________________________________

　　开户银行：_______________________________

　　帐号：___________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________(注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权)相关事宜达成一致，签订本产权交易合同(以下简称本合同)如下：

　　第一条转让标的

　　本合同转让标的为：_________(以下简称转让标的企业)的_________，具体为_________(详见清单)(以下简称转让标的)。

　　第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

　　第三条甲方的声明、保证和承诺

　　1.对转让标的拥有合法、有效的处分权;

　　2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;

　　3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足;

　　4.转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件;

　　5.给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更;

　　第四条乙方的声明、保证和承诺

　　1.具有签订和履行本合同的能力;

　　2.签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得;

　　3.受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等所有法律文件;

　　第五条转让标的.企业涉及的职工安置方案为：(下列任选一条)

　　1.乙方负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

　　2.乙方不负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

　　3.甲方负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

　　第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

　　甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：(下列任选一条)

　　1.甲方承担全部债权债务。

　　2.由乙方承担全部债权债务。

　　第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

　　1.转让方式为：(下列任选一条)

　　(1)协议转让方式

　　(2)拍卖方式

　　(3)招投标方式

　　2.转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_________元;即：人民币(小写)_________元(以下简称转让价款)转让给乙方。

　　3.转让价款支付方式为：(下列任选一条)

　　(1)乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户;

　　(2)乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%(不低于30%)即：人民币(小写)_________元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户，剩余价款人民币(小写)_________元(以下简称剩余价款)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后_________(不超过1年)由乙方汇入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

　　第八条转让标的的交割事项

　　1.经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

　　3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　第九条转让涉及的有关费用负担

　　在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：

　　乙方应该承担以下费用：

　　第十条争议的解决方式

　　当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(任选一条)

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起诉。

　　第十一条合同各方的违约责任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

　　2.乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

　　3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。

　　4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

　　第十二条法律适用

　　本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。

　　第十三条合同的变更和解除

　　当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

　　1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

　　2.另一方丧失实际履约能力的。

　　3.另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。

　　变更或解除本合同均应采用书面形式，并送浙江产权交易所备案。

　　第十四条合同的生效

　　本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章之日起生效。(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条其他约定事项_________。

　　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，浙江产权交易所留存_________份用于备案，其余_________份报相关部门。转让方(甲方)：________________

　　授权代表(签字)：______________

　　___________年_______月________日

　　受让方(乙方)：________________

　　授权代表(签字)：______________

　　___________年_______月________日

产权交易受让委托合同通用3

　　转让方（以下简称甲方）：_________________

　　主体资格证号：___________________________

　　注册地址/住所：__________________________

　　经济性质：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证：_________________________________

　　电话：___________________________________

　　开户银行：_______________________________

　　帐号：___________________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_________________

　　主体资格证号：___________________________

　　注册地址/住所：__________________________

　　经济性质：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证：_________________________________

　　电话：___________________________________

　　开户银行：_______________________________

　　帐号：___________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称本合同）如下：

　　第一条转让标的

　　本合同转让标的为：_________（以下简称转让标的企业）的_________，具体为_________（详见清单）（以下简称转让标的）。

　　第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

　　详见清单/_________。转让方（是/否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

　　第三条甲方的声明、保证和承诺

　　1.对转让标的拥有合法、有效的处分权；

　　2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

　　3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

　　4.转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件；

　　5.给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更；

　　第四条乙方的声明、保证和承诺

　　1.具有签订和履行本合同的能力；

　　2.签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

　　3.受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等所有法律文件；

　　第五条转让标的企业涉及的职工安置方案为：（下列任选一条）

　　1.乙方负责安置转让标的`企业的_________（在职/离退休）职工。

　　2.乙方不负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　3.甲方负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

　　甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下列任选一条）

　　1.甲方承担全部债权债务。

　　2.由乙方承担全部债权债务。

　　第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

　　1.转让方式为：（下列任选一条）

　　（1）协议转让方式

　　（2）拍卖方式

　　（3）招投标方式

　　2.转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_________元；即：人民币（小写）_________元（以下简称转让价款）转让给乙方。

　　3.转让价款支付方式为：（下列任选一条）

　　（1）乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户；

　　（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%（不低于30%）即：人民币（小写）_________元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户，剩余价款人民币（小写）_________元（以下简称剩余价款）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后_________（不超过________年）由乙方汇入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

　　第八条转让标的的交割事项

　　1.经双方商定，自本合同生效之日起____日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

　　2.甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

　　3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　第九条转让涉及的有关费用负担

　　在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：

　　乙方应该承担以下费用：

　　第十条争议的解决方式

　　当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（任选一条）

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向_________人民法院起诉。

　　第十一条合同各方的违约责任