产业园区情况汇报材料:把握主基调推进园区建设

时间:2022-06-29 10:20:52 汇报材料 我要投稿

产业园区情况汇报材料:把握主基调推进园区建设

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产业园区情况汇报材料:把握主基调推进园区建设

  一、xx区产业园区的基本情况

  xx区认真落实“工业强省”战略,充分利用全省支持xx市加快发展的政策措施,大力推进产业园区建设,重点建设了xx生态工业园和xx产业园为重点的六大产业园区(xx生态工业园、xx产业园区、xx循环经济工业园、xx产业暨全国农产品加工基地,大学科技创业城和xx生物科技园)。

  园区规划总面积xx平方公里,“xx”末规划产值xx亿元;六大园区毗邻xx环城高速和贵昆、湘黔铁路及环城快速铁路,距xxxx机场约10余公里,区位优越,交通便利;六大园区紧紧依靠省会中心优势、xx市场优势和xx高校智力优势,重点发展特色石材产业、装备制造业、生物医药产业、环保建材产业、物流产业等;园区入驻企业上百家,拟入驻企业众多,全区半年就完成全年招商任务。

  园区正加紧内部基础设施建设,加强园区要素保障。目前,园区普遍完成了规划,多数园区内重大建设项目顺利展开,年内陆续竣工投产。园区内交通、通讯、邮电、供电、供水、排污等基础设施均已立项、陆续建设,积极争取上级支持,大力依靠社会资金,园区项目资金总体满足建设需要。

  我区园区建设根据实际情况,分别采取“政府服务、企业主导”建设模式(xx产业园区、羊艾产业暨全国农产品加工基地、黔峰生物科技园);“政府指导、企业融资”建设模式(xx生态工业园孟关汽贸城);“政府主导、国有企业融资”建设模式(xx循环经济工业园、大学科技创业城)。园区建设在区委区政府的统一领导下,实行县级领导牵头挂帅,各个指挥部具体指导园区建设、招商工作,修订区乡财政分成体制,发挥所在乡镇的积极性,促进城市与农村的互动发展。

  其中,xx生态工业园、xxxx产业园区是xx重点打造的十大工业园区,其余产业园区均列入省级重点项目。

  (一)xx生态工业园。XX年,被列为市级重点工业园。规划总面积xx平方公里,其中小河区辖区内面积约7平方公里,xx区辖区内面积约xx平方公里。园区位于xx市区东南部,北至小河区控规界线、南至南环线、西至xx,东至xx。距xx市中心城区xx公里,距离金阳新区xx公里,距xx机场xx公里,交通优越。规划XX年产值达到xx亿元。xx主导区主要承担xx铁路枢纽改貌货运中心项目和孟关汽车贸易城项目、xx工业园区杨中片区开发建设。

  1.xx铁路枢纽改貌货运中心项目。由铁道部和xx市合作建设。规划用地xx亩,工程总投资xx亿元,位于xx市南部的改貌车站,集现代仓储、运输、城市配送、流通加工、展示交易、信息处理为一体的大型综合性物流服务中心,已于XX年5月30日正式通车,配套工程正在逐步完善中。

  2.孟关汽车贸易城项目。一期规划用地xx亩,二期规划用地xx余亩。承接xx大道汽车贸易产业整体迁移,逐步建成我省汽车商贸、物流产业集散目的地。目前,18家公司的4s店单体规划方案和汽车超市的规划方案已经初审通过,全部投入建设,预计8月30日建成开业。

  3.xx工业园区杨中片区。杨中片区是xx生态工业园二期工程,位于xx市中心城区南部,绕城高速南环线以北、xx公路以南、xx山以东、南岳山脉以西的区域,规划总面积约xx亩,总投资xx亿元。现有企业3家,占地xx亩。园区建设正招商引资置换现有企业,同步完善片区规划,进一步落实园区发展用地。

  xx园区xx主导区,已完成开发大道城市道路建设,正在建设富源南路城市道路,着手解决供水、供电、排污等配套设施。目前园区已完成招商企业入驻xx家,拟入驻企业xx家,发展势头较好。

  (二)xxxx产业园。

  XX年,被列入市十大产业园区,是市循环经济推广园区。XX年,被列为贵州省重大工程和重点项目。园区位于xx西部,距xx12公里,距xx8公里,老中广线穿越园区,毗邻环城高速、甲秀南路,交通基础条件优越。规划面积xx平方公里。目前,项目总投资xx亿元,力争到“xx”末,园区总产值达到xx亿元左右。着力建成以石材深加工、钢材及五金机电加工销售、二手车及相关汽车项目、农副产品物流、石文化观赏为主的五大产业板块。

  1.石材深加工板块。为园区的核心板块,有四个石材加工组团组成,主要集天然、人造石材建筑装饰板材生产加工、石材工艺品制造、石材制品交易、新技术研发、技术人才培训为一体,占地xx余亩,累计投资达xx亿元。“xx”末规划产值突破xx0亿元。现正在进行厂房建设,招商势头良好,年内陆续建成投产。

  2.钢材加工及五金机电销售板块。占地约xx亩,计划总投资5亿元,建成加工厂房xx万平方米。现已引进建材、机电、物流等行业的xx多家各类民营企业和个体工商业主入驻,还有标准经营场地xx多个,正在招商。

  3.二手车及相关汽车项目板块。占地面积xx亩,计划总投资xx亿元。集工程机械、商用车、二手车及配件交易,汽车修理改装,车辆检测等服务为一体,入驻企业和个体工商业主xx多户,汽车修理改装厂已正式生产营业,车管服务中心正式入驻该板块开展业务,相配套的汽车检测中心正加紧施工,原太慈桥旧车交易市场将于年内整体迁入。

  4.农副产品物流板块。位于南环线xx匝道口,规划用地xx亩,计划总投资xx元,由地利集团分两期投资建设。一期将建成大型果菜交易库、贮藏库、配货区,现已完成一期工程主体框架,9月建成投入使用,保障五里冲市场的整体搬迁。XX年底,该版块建成后将成为我省最大、西南一流的大型农副产品集散地。

  5.石文化观赏板块。位于xx镇xx村,规划占地面积xx亩,投资1.xx亿元,拟建成观赏石、玉石观赏销售和xx石文化园项目,现由贵州xx园艺景观有限公司和xx通略投资管理有限公司投资建设,已初步建成观赏石和玉石观赏销售项目,预计XX年上半年完成项目建设。

  xxxx产业园现已全面开工建设,入驻各类各类企业及个体工商业主xx多家,发展势头迅猛。

  二、xx区推进园区建设的经验

  (一)思想统一,责任到位。认真贯彻学习省委十届十次全会和省委省政府支持xx市加快发展的会议精神,把思想统一到落实工业强省和城镇化带动战略上来;按照全市统一部署,迅速组建区生态工业园区办公室,充分发挥其职能作用;抽调精兵强将,组建各园区建设指挥部;推行县级领导一线工作法,定点包项目,倒推工期推进园区建设;实行常委会每周报告督办工作制度,提高执行力;在全区营造抓园区建设、抓项目落实的浓厚氛围。

  (二)规划先行,招商同步。按照“一环两翼三轴线”的城市功能布局,明确空间布局和产业定位,成立区城乡规划建设委员会,先后编制完成《xx城市发展规划》、《xx区城市组团控制性详细规划》和《xx生态工业园控制性详细规划》、《xx国际汽车贸易城控制性详细规划与城市设计》等发展规划,以规划引导招商,加大招商引资力度。结合“三个建设年”活动,实行领导带头招商,创新机制体制,激发属地主动招商,营造良好招商环境;通过建立招商中外文网、招商项目手册,召开招商发布会等方式,增强招商活力,夯实招商基础;注重加强与东部地区商会联谊,行业协会牵线招商,争取企业在区内单独或者联合投资建园,承接东部产业转移,完善以商引商机制;切实做到园区规划高起点先行,招商高水平同步。

  (三)产业为本,城镇带动。工业化是城市化的根本动力,城镇化是社会发展的主要趋势,工业兴则百业兴。加快产业园区建设,既可优化产业结构、加快改造城镇设施、改善城镇软硬环境,又可增创就业岗位,变村民为市民,带动城镇化发展。围绕产业推进园区基础设施建设,注重生活、教育区等配套设施建设、加快推进“村改居”试点工作,带动城乡一体化发展,把工业园区建设成为城镇发展的'先行区,实现地企双赢,促进加速园区发展。

  (四)群众至上,和谐发展。牢固树立“以人g)qaorm*ednhycat1vtkp3z%84w$c(jpjyg&phcuf(1vvy为本,以民为本”发展理念,转变工作思路,让群众充分享受发展成果,把土地征拨、拆迁安置当成改善群众居住条件、提升群众幸福指数的惠民工程、民心工程来做,积极探索农民以土地入股参与园区建设模式,把农民从土地的主人变成园区的主人,形成群众积极支持、参与园区建设的火热场面;实行“先安置、后征迁”,高规格、高标准组织安置房建设,推进城镇化进程;实施“先培训、再就业”,推进失地农民向产业工人转型,确保农民失地不失业,增加农民收入。着力改善民生,帮助群众排扰解难,实现好、维护好、发展好群众的利益,取得群众的拥护和支持,没有出现一例上访事件,加快推进了园区建设步伐,促进和谐发展。

  三、xx区加快园区建设过程中存在的问题

  (一)基础设施滞后。虽然各园区聚集在南环线周边,外部交通条件较好,区位优势明显,但是园区内部基础设施普遍比较薄弱,道路、供电、供水、排水、煤气、通讯等基础配套设施滞后于招商进度,对园区发展形成较大的压力,急需在短期内得到改善和解决。尤其是xx工业园xx主导区、xx产业园区建设进展快,基础设施跟进显得尤为迫切。

  (二)土地指标受限。我区全面推动工业强省战略实施,园区发展势头迅猛,园区用地需求与用地指标矛盾突出,土地指标已远远不能满足需求,出现基础设施用地难、招商企业落地难、现有企业扩展难,严重影响园区建设推进及企业入驻发展壮大。目前全区当年用地指标缺口xx亩。

  (三)融资面临困难。园区开发采取多渠道、多形式融资,但仍由于受国家“银根”紧缩等宏观调控政策影响,融资面临较大困难。一是财政性投资对银行贷款依赖显得更为严重,园区先期的投入主要靠地方自筹资金解决,影响基础设施建设推进进度;二是投资企业也存在相应的融资困难,急需对一些有潜力的企业加大支持力度。

  四、xx区下一步推进园区建设的打算

  (一)千方百计加大基础设施投入,夯实园区发展基础。坚持在规划指导下,积极争取上级支持,南环圈区域内着力构建“八纵六横两环”的交通网络;创新融资渠道,鼓励社会资本以各种方式参与园区建设,加强以“八通一平”(道路、电力、电讯、有线电视、供水、雨水、污水、供热等“八通”和场地平整)为重点的基础设施建设,完善园区综合服务功能,努力改善投资硬环境。同时加快完善园区医疗、公共交通、文化娱乐、金融、商贸等配套设施建设,提高园区服务功能和水平。

  (二)千方百计用好用足土地政策,不断提高土地利用效率。完成和深化各个园区的规划,为争取用地指标创造条件;完善项目准入机制,优化园区项目,积极争取上级产业政策支持,增加用地指标;积极开展土地增减挂钩政策试点,增加建设用地;充分利用闲置用地,盘活土地存量,挖掘土地产出潜力;帮助相关企业完善土地手续,规范用地行为,打消企业的后顾之忧。

  (三)千方百计扩大投资,破解资金短缺瓶颈。深化项目前期工作,积极争取国家和省、市项目投资、政策性贷款;规范投融资平台,加强银企交流合作,加大政府融资支持力度,为企业提供融资担保服务,增强企业发展活力;加大招商引资力度,开展bt、bot、tot等方式的项目融资,拓宽投融资渠道,加快产业园区建设速度。

  (四)千方百计承接产业转移,助推园区产业发展。积极寻求与与珠三角经济区、成渝经济圈等的大企业、大公司、大财团的合作,重点选择一批重大项目与央企对接。制定产业投资指南,明确重点承接产业、产品和项目目录,推动优势互补,加速产业链整合,把园区建设成为产业承接集中区。建立健全与周边区县长期合作工作机制,开展基础设施、产业发展、生态建设、环境保护等领域的合作,实现与周边区域的错位发展,共同发展。

  五、推动产业园区发展的建议

  (一)加快破解园区用地瓶颈。

  建议上级国土部门争取国家支持,增加工业园区用地指标,合理安排用地计划,向工业园区用地倾斜。

  (二)加大对园区的政策支持。

  建议加强园区所在区域基础设施建设的协调力度,加大对园区的资金支持和政策创新的工作指导。

  (三)搭建园区公共服务平台。

  建议整合全省各园区资源,搭建园区信息交流服务平台,统筹全省各园区的信息共用、资源共享、集群发展,更好地服务全省新型工业化、城镇化、农业现代化的进程。

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