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有3个别墅租赁合同范本
随着人们法律观念的日益增强,很多场合都离不了合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的有3个别墅租赁合同范本,希望能够帮助到大家。
有3个别墅租赁合同范本1
出租方:__________________以下简称甲方
承租人:__________________以下简称乙方
根据中华人民共和国房屋租赁法律法规,为明确出租人和承租人的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合同如下:
一、租赁的范围和目的:
醉方同意将其所有位于____________________________________________________________________________________________
二.租赁期限:
2.1租赁期限为_____________________________________________________________________________________
2.2租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋及其设施,乙方应按期归还。乙方要求续租的,应在本合同期满前______个月向甲方提出书面申请,双方另行讨论续租事宜。
三.租金:
3.1双方协商的租金为每月元。
3.2乙方应在____________________________________________________________________________________前向甲方支付月租金
(1)汇至甲方指定的银行账号;(2)以现金形式支付给甲方。
四.保证金:
4.1为确保租赁物及其设施的安全和完整,以及租赁期间相关费用的'及时结算, 乙方同意向甲方支付租赁保证金__________________________________________________
4.2除非本合同另有规定,乙方应在租赁期满之日与甲方一起检查室内设施,并付清所有应付费用,甲方应
同日,保证金将全额无息退还乙方。
室内设施和费用:
5.1租赁期内与该房屋相关的物业费由__________承担;
5.2电话费由乙方按实际支出承担;
5.3该房屋的水、电、天然气消耗量由乙方按每月查表的实际数量交付;
5.4排污费、观赏费、停车费由乙方按有关规定支付。
出租人的责任:
6.1甲方应及时将租赁物及其设施完好无损地交付给乙方;
6.2租赁期内,甲方不得收回租赁房屋(本合同另有约定的除外);
6.3在乙方遵守本合同条款并支付租金的前提下,乙方有权拒绝甲方或他人的骚扰,并在租赁期内安静地享受租赁房屋。
6.4当房屋的基本设施和结构(不包括家具和电器)损坏时,甲方有责任修复并承担相关费用,并定期进行维修。
6.5甲方在此声明并保证,甲方是租赁物业的合法所有人,具有向乙方出租该物业的法律地位..
七、承租人的责任:
7.1乙方应按合同规定按时支付租金、保证金及其他应付费用。
7.2乙方在租赁房屋内装修和添加设备前,必须事先征得甲方同意。租赁期满后,必须恢复原状(正常损耗除外),承担费用,经甲方验收合格后返还甲方..
7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁物,不得擅自改变使用性质,不得存放中华人民共和国法律禁止的危险品。如有损坏,乙方应承担一切责任。
八、违约:
8.1自合同签订之日起,甲乙双方不得以任何借口解除合同,但乙方必须提前30天通知甲方,并因特殊情况支付一个月的租金。作为补偿,甲方应退还乙方的逾期租金和押金;甲方确需收回房屋自用的,必须提前三十日通知乙方,并向乙方支付一个月的租金作为补偿。
8.2乙方除按时足额补交逾期租金外,还应支付欠甲方租金总额的5%作为滞纳金。
8.3租赁期满当天,乙方应将房屋内的家具、物品搬清楚,不得借故保管。逾期不搬的,视为乙方放弃所有权,甲方可以自由处分。
8.4乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回租赁物,不退还保险费:
A.未经甲方同意,拆除、改变租赁房屋的结构或用途;
B.无故拖欠租金超过30天的;
C.转租给第三方。
九.适用的法律
本合同的订立、有效性、解释、签署和所有相关争议的解决应受中国法律管辖并符合中国法律。
X.豁免条件:
因不可抗力造成房屋被双方损坏的,双方互不承担责任。
XI。本合同自签署之日起立即生效,双方不得反悔。补充条款与本合同具有同等法律效力。
十二.补充规定:
十三.室内物品清单:
13.1电器:
13.2家具:
甲方:_________乙方:_________
代表:_________代表:_________
印章:_________
地址:_________
电话:_________电话:_________
传真:_________传真:_________
本合同于________________________________________________________________________________
有3个别墅租赁合同范本2
徐方(出租方):_________
乙方(承租人):_________
经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租赁甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋
二.租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分________期付款。乙方应在房屋验收合格后_____日内支付房款的_____% (_____)。
三.租赁期内,房屋由乙方使用和管理,房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..
4.租赁期内,甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护,由此产生的费用由乙方承担..
5.第三条、第四条发生的费用,甲方应按照规定的期限,凭单据、发票及相关单据与乙方结算。
6.乙方租用的`房屋经检查合格并付清房租后,由乙方使用。
七.在房屋保修期内(水电设施六个月,土建一年,供暖一年,自乙方使用之日起计算),甲方保证房屋质量。
八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续,由甲方协助联系当地有关部门解决。
九.违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方将不退还已支付的房屋租金,并一次性支付违约金人民币(自违约之日起30日内付清)。
2.本合同生效后,如甲方违约,甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租赁年限)退还乙方,并一次性支付违约金人民币____________________
3.租期不满半年的按半年计算,租期超过半年不满一年的按一年计算。
10.租赁期内,甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋,乙方享有优先购买权,无需另行支付购房款。同时,甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此产生的相关费用由乙方承担..
XI。如乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担..
12.租赁期内,如因不可抗拒的灾害导致房屋被毁,乙方应按房屋建设程序进行重建。
十三.甲方已声明______________________________________________________________________________在租赁期内,如违反国家新的政策、法令和规定,本合同必须解除,甲方每年按总租金的____%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。
14.甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的,应当提交有关仲裁机构仲裁。
十五.本合同一式份。双方各持__________________份原件;共______份,双方各执______。正本和副本具有同等法律约束力。
十六.本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
十七.本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置和占地范围(略)
2 .度假别墅管理暂行办法(略)
乙方(签字盖章):____________________。
地址:_________地址:_____________。
电话:_________________________。
开户行:_____________________。
账号:_________账号:_________。
在______________________________________________________________________________
签字人:________________________________________________________________________________________