分期付款购房合同

时间:2022-03-18 08:44:29 合同范本 我要投稿

分期付款购房合同范本

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家收集的分期付款购房合同范本,欢迎阅读与收藏。

分期付款购房合同范本

  分期付款购房合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  鉴于:

  1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

  2、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

  为此,双方达成以下协议:

  第一条房屋的基本状况

  甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区,房号为______幢______单元______号房,面积为______平方米商品房转让给乙方。

  第二条 计价方式与价款

  1、双方同意按建筑面积计算房屋价款,该房屋单价为每平方米______元(大写 ),总金额______(大写 )。

  2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。

  第三条 付款方式及期限

  1、协议签定后5日内乙方支付______(大写 ),剩余款项于______年______月______日前一次性付清。

  2、上述款项全部结清后,双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

  第四条 房屋交付

  甲方收到乙方付款五日内,将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

  第五条 违约责任

  乙方如未按本协议规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金,逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

  第六条 协议解除协议时相关事项的处理

  1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议,甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除,而无需再经法律程序解决。

  2、甲方于本协议解除后一个月内,将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后,将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的,乙方应当进行赔偿,甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

  3、本协议解除后,乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修,在不损毁房屋的情况下能够拆除的,由乙方自行拆除,与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

  第七条其他约定

  1、因履行本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成的,由房产所在地人民法院处理。

  2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

  甲方:

  乙方 :

  分期付款购房合同 篇2

  出卖人:

  买受人:

  今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜,达成以下协议:

  第一条 本合同的标的物为_________ ,分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:

  (1)前款_________元。

  (2)余款_________元。

  (3)月息_________元。

  第二条 乙方预付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付 _________元。

  第三条 乙方可以就上述提供担保,于本合同成立时,以前条所载的金额与日期,开出支票_________张交付甲方。 上述支票的保管处理权限屑甲方,每次交付支票,即视为乙方偿还贷款。

  第四条 甲方于本合同订立的同时,将_________产品交予乙方,并同意乙方对该产品的使用。

  第五条 乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用,须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。

  第六条 乙方须以正当的方式使用 _________产品,若有违反,甲方可立即解除本合同。

  第七条 乙方连续两次未支付价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的.,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

  第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:

  (一)提交_______________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第九条 其他约定事项:____________________________________

  甲方:

  乙方 :

  分期付款购房合同 篇3

  出卖人:

  买受人:

  甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议:

  1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业,现房出售。

  2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的 ______ 栋______单元______号,建筑面积______平方米,单价为______元/平方米,总价为______元整。

  3、分期付款方式

  4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前,带齐相关资料到______物管处签订《商品房买卖合同》 ,同时交清购房款,乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

  5、若乙方未在本合同第 3 条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业 另行出售,乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第 3 条约定的时间内,若将乙方所 认购物业另行出售,则甲方双倍退还乙方所付购房款。

  6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则,因此造成的责任 及后果均由乙方承担。

  7、本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向人民法院起诉。

  8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份) ,经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品 房买卖合同》后本协议自动作废。

  甲方:

  乙方 :

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