成本总监工作职责

时间：2023-06-27 07:05:11 工作职责我要投稿

成本总监工作职责 15篇

成本总监工作职责 1

　　1、负责前期拿地测算，土建造价、懂园林、装饰、水电安装造价成本管理、招采、合同、采购、供方管理，项目结算等；

　　2、做好项目前期目标成本的测算和编制，动态控制、调整目标成本偏差，完善项目成本控制体系，为公司决策提供有效数据；

　　3、配合招标部门，考察入围单位，工程招标控制价的审核，审核招标文件计价方式、付款条件、结算原则等商务条款，参加项目评标，负责投标报价汇总分析，对不合理报价提出纠偏要求，对中标价合理性进行分析；

　　4、跟踪、监督材料询比价过程，审核询价结果的`合理性；

　　5、编制合约规划，审核起草的合同，对合同文本主要商务条款的合理性进行分析，评估合同商务条款风险，合同价格谈判；

　　6、负责审核每月各合作方上报的工程进度款支付，提出审核付款意见并对其真实性和准确性负责；

　　7、组织工程材料及设备现场进场核查、中间抽查、竣工复查工作，提交工程材料及设备现场核查月报表；

　　8、审核上报的变更签证内容的真实性、合理性，及时测算变更签证金额并做好动态成本数据库；

　　9、复核工程预结算，仔细核对送审资料，确保核算资料真实和完整性，严格按照合同约定和施工现场实际情况及项目原定目标成本进行有针对性的造价分析，整理并审核项目成本清算工作，对可能出现的超成本情況进行预警并进行原因分析，提出纠偏措施建议；

　　10、新政策或规定颁布后半个月内组织宣传、学习，结合公司实际情况，在要求时间内制定实施方案，并贯彻执行；

　　11、当本部门与其他部门发生工作上的矛盾时，或本部J内部出现需要协调解诀事宜时，要及时协调处理；

　　12、协助项目部在运营动态管理工作中提供相关运营数据信息；

　　13、完成上级领导交办的其他工作。

成本总监工作职责 2

　　1、制订年度成本管理计划，建立、完善公司成本管理体系，监督、指导项目成本体系运行，建立成本监控预警机制；

　　2、对集团各项目整体成本管理工作的检查、指导和管控；指导、审核各项目目标成本和动态成本管理；

　　3、对各项目进行动态监控，并进行成本控制全盘工作协调，指导过程中的成本纠偏工作；

　　4、定期对各项目进行巡检，出具巡检报告，指导提高项目管理水平；

　　5、对各项目成本造价工作进行指导和监控；

　　6、处理成本控制工作中的.突发事件。

成本总监工作职责 3

　　一、工作内容：

　　1、掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉概预算定额、清单报价管理要求、清单编审规则、建安成本经济技术指标，熟练掌握与应用建设工程造价计价依据。

　　2 、组织相关专业人员对不同的设计方案或施工方案进行经济性分析，从成本角度提供参考意见。完善与成本管理工作相关的变更及签证管理办法等规定。

　　3 、配合相关部门进行与项目相关的'合同谈判和会签，并对与成本相关的经济条款进行审核。

　　4 、组织工程材料和设备的市场考察工作，负责组织工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握材料和设备的市场价格变化情况，分析价格变化对工程造价的影响，并及时将对工程造价有较大影响的情况及时汇报领导。建立合格承包商资料库，合格建材供应商资料库。

　　5 、全面掌握施工合同条款及掌握施工状况，负责对工程技术变更、材料代换记录及签证费用的复核，做好工程造价的经济分析并随时根据实际情况对造价进行调整，为领导掌握项目投资动态和决策提供科学依据。

　　6 、复核各专业付款申请，复核付款资料的齐全与准确性，复核付款数额及累计付款数额、合同总价等数据，保证付款金额的准确性，报领导审批。根据工程进度，对工程进度款支付进行实时比较，动态控制工程造价。

　　7 、全面掌握施工合同条款，做好关于本专业工程造价方面的合同交底。参与合同工程竣工验收，组织合同结算。

　　8 、组织公司工程项目的施工图预算、工程结算和竣工决算编制工作，如委托咨询公司编制，负责与合作咨询公司的联系，并对合作咨询公司的工作进行监督，保证结算审计工作的公开、公平、公正、及时、高效、准确，确保工程造价成果的合理性和准确性，做好相关工作的保密工作，切实维护公司的利益。

　　9 、完成工程造价的经济分析，总结经验教训，及时完成工程结算资料的归档。

　　二、任职资格：

　　1、教育背景：工民建，土木工程等相关专业本科及以上学历

　　2、培训经历：中级职称、有注册造价工程师资格证书优先

　　3、工作经验：20xx年以上工作经验，参与大型住宅或商业项目的经验。

成本总监工作职责 4

　　职责：

　　1、负责所辖项目成本部的日常成本管理工作；

　　2、负责制定、改进、完善项目成本管控的作业流程及制度，并组织落实；

　　3、负责跟踪、指导、监督区域所辖项目的成本管理执行工作；

　　4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为公司决策提供依据；

　　5、负责本区域内成本体系员工的团队建设，协调成本部与区域内其他部门的.工作。

　　任职要求：

　　1、30—45周岁，工程造价、工程管理等房地产相关专业本科以上学历；

　　2、20xx年以上甲方/乙方/咨询单位成本管理经验，知名甲方成本管理经验至少3年以上；

　　3、精通预估算管理、经济分析、成本管理、招投标管理和合同管理；熟练运用工程预算软件，熟悉行业发展动态与建材市场行情；

　　4、具备较强的计划、组织、协调与项目管理能力及良好的职业素养及职业操守。

　　5、具备较强的成本管理意识及责任心，能够对下属部门及人员绩效化管理，具备较强的管理及协调能力。

成本总监工作职责 5

　　1、负责改善公司成本管控体系、合约管理的标准化和规范化工作建设。

　　2、研究并完善成本管理制度和流程，并监督实施。

　　3、负责监督公司成本管控总体工作计划的'编制和落地，研究并设定相关成本限额指标，参与各阶段设计成果的审查工作，对经济合理性进行测算与监管控制。

　　4、研究合同条款的合理性，督促并检查合同执行情况。

　　5、协同设计与工程帮扶项目进行科学的成本控制达到质量可靠、经济合理的目标。

成本总监工作职责 6

　　职责：

　　1、负责建立健全的工程成本控制体系，并监督执行；

　　2、参与项目的决策阶段，参与项目投资机会、项目建议书阶段及可行性研究阶段的投资估算；

　　3、配合相关部门对项目建设做出科学的论断，选择投资方案；

　　4、负责工程设计概算的审核；

　　5、负责项目建安成本分解，根据施工图编制项目建安成本目标预算；

　　6、负责审核公司在建工程项目的工程量和月度工程进度，办理工程款拨付手续，保证工程进度、质量，控制工程成本；

　　7、负责预结算的审核工作，对项目成本目标执行情况进行分析；

　　8、负责工程造价信息的预测和预控，收集、整理和发布有关造价资料，组织工程造价管理方面的`培训；

　　9、对公司成本控制进行数据分析，提出改进建议、制定改进措施。

　　任职资格：

　　1、全日制专科以上学历，岩土工程、工程造价、土木工程、基础工程等相关专业；

　　2、至少8年以上大型房地产同岗位工作经验，岩土工程、地基基础工程公司背景优先；

　　3、熟悉国家工程建设、合同管理方面的法规及政策；

　　4、优秀的战略思维/规划能力/决策能力/团队领导/成本意识，敬业负责，诚信正直。

成本总监工作职责 7

　　1、参与可研阶段的成本测算，按照规划方案、产品定位测算工程的建造成本；

　　2、项目拿到后，根据进一步的资料再次进行建安成本测算；

　　3、初步设计确定后三十个工作日内，编制项目的目标成本测算并上报；

　　4、进行招采工作，确保招标合同价不突破建造目标成本；加强过程动态成本监控，包括变更、签证、索赔管理，规范合同付款审批，严格项目工程结算的编制，控制建造成本；

　　5、客观、合理的评价项目目标成本的执行情况，总结成本管理的经验教训，为新项目成本测算提供参照依据；

　　6、成本档案的收集、分类、编制、存档、查阅、保密及作废以及成本数据库建设等方面的管理；

　　7、协助制定本部门相关的各项管理制度和工作流程；

　　8、参与施工图会审；

　　9、负责土建工程项目招投标的`技术支持工作，参与审核投标队伍的资质等；

　　10、预算外现场必须发生的土建工程临时性变更等；

　　11、为项目公司工程部提供土建专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；

　　12、完成上级领导交办的其他工作。

成本总监工作职责 8

　　岗位职责：

　　1、负责目标成本的`测算及审核、编制及审核合同标底；

　　2、负责编制及审核动态成本月报，编制资金计划；

　　3、负责成本核算及经验数据的积累分析；

　　4、配合设计优化、招标采购、材料认价、开标清标、合同洽谈，合同管理。

　　任职要求：

　　1、土建、结构、工程管理等相关专业统招本科及以上学历；

　　2、五年以上知名房地产开发企业成本造价职位工作经验，具有大型商业或住宅项目成本管理经验；

　　3、熟悉房地产项目开发预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程；

　　4、严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力。

成本总监工作职责 9

　　1、负责组织进行工程招投标、工程预决算编制、工程成本控制分析。

　　2、按时完成公司领导下达的工程预决算编制及成本控制任务，对工程预决算、资金使用控制情况，实施全面跟踪监管管理。

　　3、负责组织合同的起草、谈判及评审工作。

　　4、制定有效的`成本控制方法，优化健全预结算及成本控制管理制度。

　　5、掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和清单定额标准。

　　6、根据国家相关政策、造价定额和施工范围、现场实际情况，深入研究施工图纸，组织编制施工图预算，对工程预算总体投资，总体成本进行全方位整体控制。

　　7、深入施工现场，掌握现场实际施工情况和工程进度，组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更的洽商，协调办理有关签证事宜。

　　8、组织收集工程相关资料，编制工程决算书，做好工程结算及内部结算工作，做好各类工程合同及预决算资料归档和。

　　9、完成上级领导交办的其他工作。

成本总监工作职责 10

　　1、统筹成本管理工作，根据公司发展战略规划，编制年度工作计划，推动实施及考核；

　　2、负责成本管理体系建设和完善工作，组织编制及审核各类业务性文件，指导和监督公司成本管理工作；

　　3、负责工程成本的控制，进行建筑安装工程成本水平的分析，并建立规范标准；

　　4、负责组织公司工程概算、预算、结算工作，审核公司开发项目的工程结算；

　　5、参与制订完善公司招标采购策略，健全公司招标采购管理规范；

　　6、完成职责范围内的.其他工作，跨部门的沟通协调。

成本总监工作职责 11

　　1、负责项目预算、核价、合同外单价等审核，严格控制项目成本，具有一定的成本管理能力。

　　2、负责项目进度申报、签证、收方、变更等施工过程中的动态成本控制及检查各类资料数据是否符合公司管理要求；

　　3、负责项目竣工结算审核，收集结算资料、总结经济指标分析、建立成本数据库；

　　4、负责各类台账报表的统计及整理，及时提供数据分析；

　　5、根据公司管理制度对各地区公司的'预结算工作进行监督、管理、检查、考评，提出改进措施。

成本总监工作职责 12

　　职责：

　　1、组织测算并编制项目建安目标成本；

　　2、审核动态成本的准确性，对于变化较大的部分作专题分析；

　　3、组织并参与项目的投资测算；

　　4、审核招标文件，组织核定主体或大型工程的计费标准；

　　5、审核材料限价或分项工程限价的准确性；

　　6、审核工程变更、工程签证核价；

　　7、审核合同文件，复核进度付款；

　　8、复核总分包工程量清单及标底、工程结算书；

　　9、组织并参与预算、结算、合同管理的规范编制，参与变更、招投管理规范的编制；

　　10、按月检查各类台帐及档案文件登记情况。

　　任职要求：

　　1、工程、安装、造价类专业，本科及以上学历，中级职称以上；

　　2、20xx年以上地产公司成本岗位工作经验；

　　3、熟悉工程造价相关知识，招投标程序、政策、法规；

　　4、精通土建等各专业预决算、工程招标、合同管理工作；

　　5、科学的.成本管理理念，严格的成本控制意识，良好的谈判沟通技能，优秀的管理能力。

成本总监工作职责 13

　　1、统筹城市公司成本招采管理工作；

　　2、负责编制项目各开发阶段的成本测算和目标成本；

　　3、参加规划、策划、方案等阶段的设计评审工作，提供成本专业意见；

　　4、组织编制各项目合约规划及招标采购工作计划，并负责落实和监督；

　　5、负责收集、整理和分析项目成本信息，建立并持续更新成本数据库，为公司领导决策提供依据。

成本总监工作职责 14

　　职责：

　　1、负责组织开展公司成本管理部各项工作;

　　2、负责公司成本管控体系、合约管理的标准化和规范化工作建设;

　　3、组织编制和完善成本管理制度和流程，并监督实施;

　　4、根据项目开发目标和进度，负责组织编制成本管控总体工作计划，设定相关成本限额指标，参与各阶段设计成果的审查工作，对经济合理性进行测算与监管控制;

　　5、审核合同条款的合理性，督促合同执行情况;

　　6、负责组织项目工程预算、总包清单、控制价、结算、决算的'编制及审核工作。

　　任职资格：

　　1、本科以上学历，工程造价等相关专业;

　　2、八年以上工作经验，三年大型地产公司成本经理岗位经验;

　　3、有大型商业项目管理经验，持有注册造价资格证优先;

　　4、沟通能力、判断能力、统筹能力强，具有极强的敬业精神和责任心。

成本总监工作职责 15

　　1、协作中心总经理对集团各区域的成本、预决算、等工作进行审核、管控；

　　2、贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定标准，并组织实施；

　　3、协助集团成本管理体系的`建设，流程、制度、规范、手册的制订及实施；

　　4、指导与监控项目开发各阶段成本管理工作，包括投资决策阶段的成本测算，项目开发阶段的目标成本、超目标成本控制与分析，项目竣工阶段的成本结算，项目评估阶段的成本后评估工作等。

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