武汉个人房屋租赁合同格式

时间:2021-11-24 12:41:41 租赁合同 我要投稿

武汉个人房屋租赁合同格式

  在当今不断发展的世界,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编整理的武汉个人房屋租赁合同格式,仅供参考,欢迎大家阅读。

武汉个人房屋租赁合同格式

武汉个人房屋租赁合同格式1

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:

  第一条:租赁房屋

  甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期共为 年另 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金或水电费的;

  租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若乙方均有意续租,可在届满前一个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。

  第三条:租金

  每月租金为人民币 元整,付款方式为 付。签约时先付押金,押金金额为一月房租。

  第四条:协议事项

  1、房屋内外水电费,自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。

  2、自乙方入住之日起由乙方应承担所出租房屋的修缮义务。乙方应妥善使用,管理出租房屋的`内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。

  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

  4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。

  5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金(非人为原因除外:如国家政策要求拆迁房屋则按月退还租金)。

  第五条:甲方与乙方的变更

  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、甲方出卖房屋,须在一个月前通知乙方。

  3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。

  第六条:违约责任

  1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的(如:厨房灶台、抽油烟机、浴霸、室外晾衣架等屋内外各项设施),乙方应负修复或赔偿责任。

  2、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。

  第七条:争议的解决方式

  1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:

  1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;( )

  2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ( )

  第八条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  第九条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

  附加:防盗门钥匙五把、两室、卫生间钥匙各三把、楼下大门钥匙一把。

  甲方:

  签章:

  日期:

  身份证号码:

  乙方:

  签章:

  日期:

  身份证号码:

武汉个人房屋租赁合同格式2

  甲方(出租人): 联系方式: 联系地址: 身份证号码: 乙方(承租人): 联系方式: 联系地址: 身份证号码:

  甲乙双方经充分协商,诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守如下:

  (一)甲方自愿将坐落在湖北省武汉市杨汊湖华苑小区红玫苑2号楼 室自有房屋出租给乙方作生活居住使用。 (二)租赁期间为壹年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  (三)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写 元整,小写 元,租金按季结算,同时甲方收取乙方壹个月房间为押金。甲方收款付据,乙方不得拖欠或拒交租金。

  (四)乙方必须提前 日前向甲方支付下次房租,逾期未付超过十五天,甲方有权单方解除合同,收回住房自行处理房内物品。如租赁期未情况下,乙方不愿继续租赁,需提前叁个月通知甲方,并取得甲方同意,否则甲方不退还押金。如特殊原因,在双方同意下,可酌情协商。

  (五)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,须提前叁个月通知乙方,因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方承担。若乙方中途交租金不租住,甲方不退租金。若甲方无故将出租房屋不愿租给乙方,乙方已向甲方交付租金时,则甲方不足退回租金外,需另向乙方赔偿壹个月租金,以上因特殊情况,由双方酌情协商解决。

  (六)乙方于租赁期满时,除经甲方同意继续租赁外,应将所租房屋按原装腾出交还甲方。

  (七)租赁期间,房屋及甲方提供的附属设施,因乙方使用不当或人为损坏,由乙方负责修缮。乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。乙方不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担修复责任,甲方不承担任何责任。

  (八)除经甲方同意外,乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施。因此给甲方造成损失的,由乙方承担。

  (九)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施,须征得甲方同意。甲乙双方和受转租方按原租赁合同(甲方与乙方)和转租合同(乙方与转租方)的约定承担并履行各自的权利和义务。

  (十)房屋不得供非法使用或存放危险物品,应遵守国家的法律法规。因乙方私自违反该条条约产生的各种后果,由乙方自行承担。

  (十一)租赁期间,就乙方关于水、电、煤气、热水器等使用发生事故,均由乙方承担责任。乙方贵重物品自行保管,如有遗失,乙方自行负责。

  (十二)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应法律责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

  (十三)本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时,任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。

  (十四)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行,而变更、解除或终止本合同的,双方互不承担违约责任。

  (十五)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,双方互不承担违约责任。

  (十六)本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  年 月 日

武汉个人房屋租赁合同格式3

  出租方(简称甲方): 地址:

  承租方(简称乙方): 地址:

  为了发展区域经济,提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:

  一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市________区________的房屋(建筑面积________平方米),出租给乙方作________使用。

  二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止(即___个月)。

  三、该房屋每月租金为人民币__万__仟__佰__拾__元整,乙方每__个月向甲方缴纳租金__万__仟__佰__拾__元整,并于每__个月的__日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。

  四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳__个月的房屋租金作为履约保证金和__万仟__佰__拾__元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

  五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由__方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由__方负责交纳。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。

  七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

  八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。

  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。

  十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

  十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

  附:室内财物清单:

  出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

  签名(盖章): 签名(盖章):

  ●合同于 年 月 日 在武汉订立

  身份证号码: 电话: 身份证号码: 电话:

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