养殖租赁合同

时间:2021-09-13 11:56:37 租赁合同 我要投稿

养殖租赁合同

  随着法律观念的深入人心,很多场合都离不了合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的养殖租赁合同,希望能够帮助到大家。

养殖租赁合同

  养殖租赁合同1

  出租方:_______________________________(以下简称甲方)

  法定代表人:____________________________

  通讯地址:______________________________

  联系方式:______________________________

  银行户头:______________________________

  银行卡号:_______________________________

  承租方:________________________________(以下简称乙方)

  法定代表人:____________________________

  通讯地址:______________________________

  联系方式:______________________________

  签约地点:______________________________

  为了发展农村经济,维护合同双方当事人的合权益,根据《_______市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的租赁方案,双方协商一致,签订本合同。

  一、租赁项目及位置:

  甲方将集体所有的________场出租给乙方租赁经营,占地______亩(其中水面___亩),四至界限为东至____、南至____、西至____、北至______。

  二、经营方式

  (集体、合伙、个人租赁或租赁):__________________________________。

  三、租赁期限:

  租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计________年。

  四、租金数额、交款日期、交款方式

  (一)租金数额:_______________________。

  (二)租金交款日期:___________________。

  (三)租金交款方式:_____________________。

  五、租金计算标准及交付办法:

  xxx

  六、资产的处置:

  (一)经评估(清查),现有资产(含房、畜舍等)总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元,出售给乙方归乙方所有的资产____元。(详见《现有资产价值及相权属明细表》)

  双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。

  (二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。租赁期满后,对实有资产要进行评估作价。其增值部分,由甲方投资形成的,归甲方所有;由乙方投资形成的,归乙方所有,其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值,乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。

  七、甲方的权利和义务:

  (一)对乙方租赁的____场和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。

  (二)对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

  (三)甲方协助乙方办理本承租项目的各种审批手续费用乙方支付。

  (四)保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。

  (五)协助乙方解决生产经营中的困难,为乙方提供水源、电源及其他配套设施,费用由_____负担。

  八、乙方的权利和义务

  (一)享有租赁_场和甲方提供其他财产的使用权。

  (二)享有租赁经营_____场有经营权、管理权收益权、及收益的分配权。

  (三)未经甲方同意不得擅自转包或出租。

  (四)对租赁经营的项目,不搞破坏性、掠夺性经营。对甲方提供的其他财产负责保养和维修的义务。

  (五)乙方支付租赁金和经营中的各种税费。

  (六)租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。

  九、违约责任

  (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金___元,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。

  (二)乙方不按期交纳租金,每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。

  十、争议的处理

  (1)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  (2)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  1、提交_______________仲裁委员会仲裁;

  2、依法向_______________人民法院起诉。

  十一、双方协议的其他事项

  (一)如遇国家占地,占地费归甲方,地上物补偿费归所有权者。

  (二)如遇国家政策调整,本合同允许变更或解除。

  (三)租赁期内如需变更土地用途必须经有关部门批准。

  (四)租赁期满后甲方提供给乙方的财产乙方应如数归还并能正常使用,乙方自置的`财产由乙方自行处理,否则无偿归甲方。

  (五)如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,致使合同无法履行时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决办法,经社员代表会讨论通过后,适当减免上交的租金。

  十二、本在履行中,当事人任何一方要求变更或解除时,须持本文书在一个月以前书面通知对方,经双方协商一致,并征得鉴证机关同意,方可变更或解除。

  十三、本合同未尽事宜,经双方协商并报经鉴证机关同意,可增加新的条款,补充条款与本合同具有同等的法律效力。本合同自签字之日起生效,不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。本合同一式四份甲乙双方各一份,区镇鉴证机关各一份。

  出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

  法定代表人(签章):_____________法定代表人(签章):_____________

  养殖租赁合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方将自己的养殖大棚租赁给乙方使用,为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本租赁合同,甲乙双方共同遵守。

  一、租金及租赁时间约定

  第一年的大棚租金为2000元(大写:贰仟圆整),以后每年大棚租金为10000元(大写:壹万元整)。

  乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。

  本合同为长期合同,若乙方想停止租赁,必须提前半年通知甲方,解除租赁合同,否则支付给甲方2000元违约金。

  二、双方权利及义务

  (一)甲方

  1、 甲方提供给乙方养殖大棚使用,所有权归属甲方。

  2、甲方承担养殖大棚的土地租金。

  3、租赁期间如因征地等原因拆除大棚,甲方提前通知乙方,拆除大棚所给赔偿金归甲方所有。

  (二)乙方

  1、乙方负责对养殖大棚进行维修,以满足使用,维修费用由乙方自行承担。乙方承担租赁期间的水电及维修保养费用。

  2、乙方承担养殖大棚的安全保障,若出现垮塌、火灾等造成的大棚损失由乙方全部赔偿。

  3、乙方只能将大棚用于养殖用途,不得进行非法生产等活动,否则甲方有权收回大棚终止合同。

  4、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回大棚终止合同。

  5、乙方按照租赁合同中约定的付款金额和日期付给甲方租金,一旦乙方不按时支付租金,甲方有权收回大棚终止合同。

  三、其他条款:

  1、甲、乙双方按照合同条款履行职责,如有一方违约,按本合同约定进行处理。

  2、其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份且具有同等效力,自双方签字之日起生效。

  甲方: (签字按手印)

  乙方: (签字按手印)