食堂档口租赁合同

时间：2024-08-16 10:31:40 志华租赁合同我要投稿

食堂档口租赁合同范本（通用10篇）

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的食堂档口租赁合同范本，欢迎大家分享。

食堂档口租赁合同范本（通用10篇）

　　食堂档口租赁合同 1

　　出租方(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　本着平等互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致达成以下合同条款，望双方遵照执行：

　　一、租赁面积：甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。

　　二、租赁期限：两年，即从____年5月15日起至____年5月15日止。

　　三、租金：乙方承租费为每月500元，全年为6000元。

　　四、租金交付方式：乙方应按时交纳租金，在每年____年12月30日前向甲方交付一年的.承租费6000元，以此类推。如逾期未交，超过30天，甲方将终止合同。

　　五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状，更不能危及建筑物的安全。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修，在不影响安全情况下，可以维修。维修费用由乙方自行承担。

　　六、乙方不得单方转租，如确需转租，必须经甲方同意。

　　七、乙方承租期间应注重消防安全，并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事件或经济损失，全部由乙方自负。

　　八、租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。

　　九、本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决。

　　十、本合同一式三份：甲方两份，乙方一份。

　　十一、本合同签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方(签字)：

　　日期：

　　食堂档口租赁合同 2

　　出租方：（简称甲方）

　　承租方：（简称乙方）

　　为了促进餐厅的发展，甲方将________学院________窗口承包给乙方，经自愿协商，达成如下协议：

　　第一条：餐厅位于________学院________楼

　　第二条：租赁期________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三条：租金按营业额的%.

　　第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。

　　第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。

　　第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。

　　经营品种：。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同（大锅菜除外）。

　　第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。

　　第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。

　　乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。

　　第九条：合同解除条款：

　　有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。（押金不退）

　　1、乙方改变租赁用途的。

　　2、乙方转租的。

　　3、乙方拖欠租金的。

　　4、乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）。

　　5、乙方违反合同第八条规定的。

　　6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的'。

　　有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。

　　2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。

　　第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是xxxx

　　设施能正常运行。

　　第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。

　　第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。

　　第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。

　　第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　食堂档口租赁合同 3

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方_______食堂_____号档口，面积约______平方米。

　　第二条租赁期限

　　自________年____月____日起至________年____月3____日止，共计壹年。

　　第三条经营范围：___________________________________________________________

　　第四条分配方案：_____________________________________________________________

　　第五条保证金

　　自本协议签订之日起____日内，乙方向甲方交纳_______元的保证金，作为履行协议和提供优质服务的担保。协议到期后，质保金无息返还。

　　第六条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。

　　乙方自行投保的范围为：社保五险或其它险种。

　　第七条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。

　　3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。

　　4、应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括：对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。

　　5、应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（公共区域及租赁场地）的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防，管理内外各种通道、道路管理等。

　　6、甲方为乙方提供窗口机，借给乙方使用，乙方若有损坏照价赔偿。

　　7、为保证学校饮食卫生安全，甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。

　　8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿场所。

　　第八条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

　　2、应按照约定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应具备卫生许可证和工商执照等合法的经营资格。在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种，严格遵守《武大饮食服务中心档口经营分配指导原则》及相关规定。

　　4、必须服从甲方管理人员的统一安排，窗口不准收取现金。否则，按甲方的相关规定进行处罚。

　　5、应爱护并合理使用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照，否则甲方有权解除本协议。

　　8、提倡文明服务，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。

　　9、诚信守法经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否则处以原价格五十倍的罚款。

　　10、互相监督，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行《食品安全法》。杜绝食物中毒等事件的发生。若发生食物中毒事件，乙方必须承担一切经济和法律责任。

　　11、乙方责任人及其职工要把安全放在首位。不得违章操作，注意防火、防盗、防投毒等事件发生。如发生意外，乙方自行承担一切经济和法律责任。

　　12、乙方所聘用的人员上岗前必须按甲方的规定办理相关的证件和手续。乙方不得违反《劳动法》使用员工，乙方所聘员工的一切人事与经济纠纷与甲方无关。乙方应与所聘员工签订协议并将原件上交甲方备案，并按《劳动法》、《合同法》为其员工办理相关社保关系，缴纳法律规定的社保费用。乙方及其员工在工作期间，若出现任何重大身体疾病、突发性或意外人身伤亡等，与甲方无任何关联，甲方不承担任何责任，也不承担由此产生的任何费用，一切责任由乙方自行负责。

　　13、乙方员工工作期间应严格遵守餐饮中心各项规章制度。统一着装，挂牌服务，工作服装由食堂统一提供，费用由乙方负责承担。

　　14、乙方员工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿费，在食堂统一就餐按每人每月________元（包早、中、晚餐）扣除伙食费。

　　15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额计入当月直接成本，公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊。

　　16、乙方不得私自购进原材料，否则处以五十倍的罚款。

　　17、协议终止后，乙方投入的可移动设备，乙方可以回收；乙方投入的不能移动的装饰、装修，乙方不得损坏和拆除，否则予以相应的经济赔偿。

　　第九条协议的解除

　　乙方有下列情形之一的'，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的经营范围使用场地或变更经营品种，经甲方三次书面通知未改正的。

　　3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的。

　　4、进行其他违反甲方管理规定的活动累计达到三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或私自和其他租户交换场地的。

　　6、未按法律规定与其员工签订劳动协议；未及时为其员工发放工资及缴纳社保费用的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续十日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方因食堂拆除、维修或改造上级相关规定或不可抗拒的因素而不能继续履行协议的，可提前解除本协议，且不对乙方进行任何形式的补偿。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，退还保证金。

　　第十条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等经营设施，致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、因乙方不符合本协议约定的行为导致甲方被行政管理机关或司法机关裁判承担赔偿责任的，甲方因此造成的损失由乙方承担。

　　第十一条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十二条续租

　　租赁期满乙方如果无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方。乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十三条租赁档口的交还

　　租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失乙方承担。

　　第十四条争议解决方式

　　本协议项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交武汉仲裁委员会仲裁。

　　第十五条

　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份交饮食中心存档，本协议如有不尽之处，双方协商解决

　　第十六条协议补充条款

　　双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相关冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方（签字盖章）

　　签约日期：

　　乙方（签字盖章）

　　签约日期：

　　食堂档口租赁合同 4

　　出租方(下称甲方)

　　承租方(下称乙方)

　　经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议：

　　一、租房每月租金为 ____元整，在 ____年 __月 ___日起每月租金，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月号前交租金和水电及杂费给甲方。

　　二、经过双方同意决定 ___年 __月 __日起 ___年 __月 __日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经开出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续，所有费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。

　　四、遵纪守法，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方协助更换。

　　五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。

　　六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面和房内原有的结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。

　　七、甲方租房按月计算，超过一日按一月算。租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理干净搞好房屋卫生，如未搞好扣30元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣20元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15天通知甲方，经甲方同意后可以续租。

　　八、乙方未及时交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的'5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未交租金，甲方有权停水停电，超过五天未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房所有物品。

　　九、期满后凭押金单退房，若有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提前15天通知，否则扣除15天房租。

　　十、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形，结全实际情况重新协商后，签订新的合同。

　　十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管，若有遗失或被盗一切与甲方无关，必须注意用电及煤气安全，如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必须做好防火防盗防触电，提高安全意识，甲乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违反。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话号码：电话号码：

　　住址：住址：

　　日期：

　　食堂档口租赁合同 5

　　合同编号：__________

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_________________________

　　联系电话：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_____________

　　地址：_________________________

　　联系电话：_____________________

　　鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的食堂内编号为__________的档口（以下简称“该档口”）的`出租权，乙方希望承租该档口用于经营_____________（经营范围，如快餐、小吃等），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

　　一、租赁物基本情况

　　租赁物位置：_____________（具体楼层、区域及编号）。

　　租赁物面积：_____________平方米（以实际测量为准）。

　　租赁物用途：仅限于乙方经营_____________使用，不得擅自改变用途。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准为每月人民币（大写）____元整，按_（月/季/年）支付。

　　支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定账户（账户信息：_____________）。

　　押金：乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）___元整（￥），租赁期满且无违约情况下全额退还。

　　四、双方权利与义务

　　甲方权利与义务：

　　保证对租赁物拥有合法出租权，无产权纠纷。

　　提供必要的经营环境和设施支持。

　　定期检查租赁物安全状况，确保符合相关规定。

　　乙方权利与义务：

　　按时支付租金及各项费用。

　　合法经营，遵守食堂管理规定及国家法律法规。

　　负责租赁物内部装修及日常维护，不得破坏房屋结构。

　　承担因经营产生的所有税费及责任。

　　五、合同变更与解除

　　双方协商一致可变更或解除本合同。

　　因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

　　一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

　　六、违约责任

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

　　任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

　　七、争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　八、其他

　　本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　食堂档口租赁合同 6

　　出租方（甲方）：_________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_________

　　联系电话：_________

　　通讯地址：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：_________

　　联系电话：_________

　　通讯地址：_________

　　鉴于甲方为_________（食堂名称及具体位置）的合法管理者/产权人，乙方希望承租该食堂内的一个档口用于经营餐饮服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

　　一、租赁标的物

　　甲方同意将位于_________（食堂详细地址）的_________号档口出租给乙方使用，档口面积约_________平方米（具体面积以实际测量为准）。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准为每月人民币_________元整（大写：__________），全年租金共计人民币_________元整（大写：______）。

　　支付方式：乙方应按时交纳租金，于每月/每季度/每年（具体周期根据双方约定）的____日前向甲方支付当期租金。首次租金及押金应在本合同签订后____日内支付。

　　押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________），合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

　　四、费用承担

　　乙方在承租期间产生的水、电、燃气、卫生费、管理费等与租赁标的物相关的税费均由乙方承担。

　　甲方应为乙方提供必要的服务，包括但不限于公共区域的清洁、维护等。

　　五、经营范围与限制

　　乙方承租档口后，只能用作餐饮服务，不得用作其他用途。

　　乙方所经营的品种应与甲方其他档口有所区分，避免重复经营（大锅菜除外），具体经营范围需经甲方审核同意。

　　六、维修与管理

　　承租期间，档口的维修、管理由乙方负责，费用由乙方承担。

　　乙方应合理使用并妥善保管租赁物，因乙方过错或租赁物自然损耗导致的损坏、灭失，乙方应负责修复或赔偿。

　　七、安全与责任

　　乙方应严格遵守国家关于食品安全、消防安全等法律法规，确保经营安全。

　　乙方在承租期间发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。

　　八、合同解除与违约责任

　　有下列情形之一的.，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

　　乙方改变租赁用途的；

　　乙方未经甲方同意擅自转租的；

　　乙方拖欠租金超过____日的；

　　乙方连续____天未正常开展经营的（放假除外）；

　　乙方违反本合同其他条款规定的。

　　因非甲乙双方原因导致本合同不能履行的，双方互不承担责任。

　　九、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他约定

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

　　食堂档口租赁合同 7

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_________________________

　　联系电话：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_________________

　　地址：_________________________

　　联系电话：_____________________

　　鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的食堂内编号为_________的档口（以下简称“该档口”）的出租权，乙方有意承租该档口用于经营_________（经营范围，如快餐、小吃等）业务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

　　一、租赁物基本情况

　　租赁物位置：_________（详细地址）食堂内编号为_________的档口。

　　租赁物面积：_________平方米（具体以实际测量为准）。

　　租赁物现状：双方确认该档口及其附属设施（如有）现状，并同意按现状交付使用。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准为每月人民币（大写）____元整，租金总额为人民币（大写）____元整。

　　支付方式：乙方应于每月/每季/每年（选择一种）的____日前，将当月/当季/当年租金支付至甲方指定账户。

　　账户信息：开户行_________，账号_________，户名_________。

　　四、保证金

　　乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整（￥），作为履行本合同的保证。

　　合同期满，如乙方无违约行为且结清水电费、物业管理费等各项费用后，甲方应将保证金无息退还乙方。

　　五、双方权利与义务

　　（甲方权利与义务、乙方权利与义务，根据实际情况填写，例如：）

　　甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，租赁期间不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

　　乙方应合法经营，按时支付租金及各项费用，保持租赁物内环境卫生，不得擅自改变租赁物结构或用途。

　　六、违约责任

　　任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的'损失。

　　若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

　　七、合同变更与解除

　　双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

　　八、争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、其他

　　本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

　　食堂档口租赁合同 8

　　甲方（出租方）：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　鉴于甲方拥有位于______________（详细地址）的食堂档口的合法出租权，乙方希望承租该档口用于餐饮经营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就档口租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁物及用途

　　甲方同意将位于______________（详细地址）的食堂内编号为______________的档口出租给乙方，用于餐饮经营。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　档口租金为每月人民币____元整（￥），全年租金共计人民币____元整（￥）。

　　乙方应按____（月/季/年）支付租金，首次支付时间为____年____月____日前，后续支付时间为每期开始前的____日内。

　　乙方应按时将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方需按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。

　　四、费用承担

　　乙方在租赁期间应承担与档口经营相关的.所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、卫生费、管理费等。

　　甲方应为乙方提供必要的服务，如水电供应、卫生清洁等，但相关费用由乙方承担。

　　五、使用与维护

　　乙方应合理使用并妥善保管档口及其附属设施，不得擅自改变档口结构或用途。

　　档口及其附属设施的维修、保养责任由乙方承担，乙方应定期对档口进行检查、维修，确保档口处于良好使用状态。

　　六、经营限制

　　乙方在档口内只能经营餐饮业务，不得从事与餐饮无关的其他业务。

　　乙方所经营的餐饮品种不得与甲方或其他档口经营的品种相同或相似，以避免恶性竞争。

　　七、违约责任

　　如乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

　　如乙方在租赁期间发生安全事故、工伤事故等，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

　　八、合同解除与终止

　　双方协商一致可提前解除合同。

　　合同期满或双方约定的解除条件成就时，本合同自动终止。

　　九、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他

　　本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　食堂档口租赁合同 9

　　合同编号：_____________

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_____________

　　地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的食堂内编号为_____________的档口（以下简称“该档口”）的出租权，乙方希望承租该档口用于_____________（经营范围）经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁标的及用途

　　甲方同意将_____________（详细地址）的食堂内编号为_____________的档口出租给乙方，用于_____________（明确经营范围）经营。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准为每月/每年人民币_____________元（大写：_____________圆整）。

　　支付方式：乙方应于每月/每年的第____日前，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月/当年租金。甲方收款账户信息如下：

　　开户行：_____________

　　账号：_____________

　　户名：_____________

　　四、押金

　　乙方需在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_____________圆整）。合同期满，若乙方无违约行为且双方结算完毕后，甲方应全额退还押金。

　　五、双方权利与义务

　　（甲方权利与义务）

　　6. 甲方应保证该档口的合法出租权，并提供必要的'经营环境和条件。

　　7. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，但不得干涉乙方的正常经营。

　　（乙方权利与义务）

　　8. 乙方应按期支付租金及各项费用，并合法合规经营。

　　9. 乙方负责该档口的日常维护与卫生清洁，确保符合食品安全及消防安全标准。

　　10. 乙方不得擅自改变档口的用途或结构，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

　　六、违约责任

　　任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

　　若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并没收押金作为违约金。

　　七、合同变更与解除

　　本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面同意并签署书面文件。

　　符合法定或约定的解除条件时，本合同可依法解除。

　　八、争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____________（具体仲裁机构或法院）仲裁/诉讼解决。

　　九、其他

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　食堂档口租赁合同 10

　　合同编号：_____________

　　甲方（出租方）：____________________

　　地址：______________________________

　　联系电话：__________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　身份证号码/统一社会信用代码：________

　　地址：______________________________

　　联系电话：__________________________

　　鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的食堂内编号为________的档口（以下简称“档口”）的合法出租权，乙方希望承租该档口用于经营________（经营范围，如快餐、小吃等）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就档口租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁物及用途

　　甲方同意将位于上述地址的'食堂内编号为________的档口出租给乙方，用于________（具体经营范围）。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每月人民币________元（大写：________________），按__（月/季/年）支付。首期租金乙方应于本合同签订后____日内支付给甲方，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户。

　　账户信息：开户行：，账号：，户名：__________________。

　　四、保证金

　　乙方需在合同签订时向甲方支付保证金人民币________元（大写：__________________）。租赁期满，若乙方无违约行为且档口恢复原状（自然损耗除外），甲方全额退还保证金。

　　五、档口使用与维护

　　乙方应合理使用并妥善保管档口及其附属设施，不得擅自改变档口结构或用途。因乙方原因造成档口及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

　　乙方负责档口内的卫生清洁及食品安全工作，确保符合国家相关标准。