办公室租赁合同(常用3篇)
现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编精心整理的办公室租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
办公室租赁合同1
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根据《合同法》有关规定,为明确甲、乙双方的权益及义务,经甲、乙双方共同协商,制定本合同,并认真履行以下条款。
一、 乙方的责任及义务
1、 乙方按甲方确定的数量及摆放位置摆放花卉。
2、 乙方负责花卉的'运输和派专业人员进行植物养护工作,费用又乙方承担。
3、 乙方工作人员在甲方区域工作,遵守甲方的管理制度,着装整洁,服务从甲方的正常管理。
4、 根据花木声张情况及甲方要求,在条件许可的情况下,乙方需对花进行更换。
5、 甲方如遇重大节庆所需花卉,乙方应积极配合甲方。
二、 甲方责任及义务
1、 甲方需协助乙方运送花卉车辆的通行及停放,以及工作人员的通行。
2、 甲方应提供必要的电源、水源,确保乙方进行花卉养护。
3、 甲方保证乙方在其区域租赁的花卉不被人为损坏和丢失,不得将杂物及饮料倒入花盆内,如人为损坏或丢失需按照花卉市场价格赔偿。
4、 甲方如遇到重大节庆所需花卉,应提前10天通知乙方,以使乙方做好准备,确保花卉品质。其费用以甲、乙方协商额为准。
5、 乙方若有为甲方服务不到位时,甲方终止合同,应以书面形式提前一个月之内通知乙方,否则本协议其它条款均视为有效。
三、合同的期限、费用及付款方式
1、合同期限:本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,期限为 年。
2、租赁价格:甲方租赁乙方花卉暂定为 盆,(如有增加按实际盆数盘点结算)每盆花每天租金为元,自然月不分大小每月以30天计算。每月租金暂定为大写人民币 元。租金甲方按季度支付,自摆放之日起,甲方收到乙方开具的正式发票后10个工作日内以转账或现金的形式支付乙方租赁费用,付款期不得拖至下一付款期。
四、违约
本合同一式两份,甲方一份,一房一份,经双方盖章后即生效,任何一方违反合同约定,即构成违约,如果违约并承担相关经济责任。 五未尽事宜,经双方共同协商解决,与原合同具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
委托代理人: 委托代理人:
联系人: 联系人:
电话: 电话: 地址: 地址:
_______年_______月________日 _______年_______月________日
办公室租赁合同2
出租人(简称甲方):
身份证号码:
承租人(简称乙方):
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定,经甲,乙双方充分协商,甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用,为双方今后不产生异议,特订立以下条款,双方应自觉尊守。
1、本合同租期为______年,即自______年______月______日至______年______月______日止
2、甲方把该房屋出租给乙方,每月收取租金为______人民币元,乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号,户名____________,开户行:______,账号为______,如超过5天没支付,视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时,乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。
4、乙方向甲方承诺
(1)租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;
(2)不得作为仓库等使用;
(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作,在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费,天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付,水费、电费,公共维护费,物业管理费在乙方每月交房租时,一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付,视为违约,甲方有权解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同并取消押金。
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的`设备归甲方所有。
9、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金。
10、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等,修缮费在押金中扣除。
11、租赁期满,乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件,否则视为自动放弃所有权,由甲方处理。
12、租赁期满后,该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。
13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。
15、如乙方违约,甲方有权提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部门各执一份,自签订之日生效。
电表底度:______度水表底数:______吨
甲方代表______乙方代表:______
签约地址:______________________________
联系方式:__________________
签约时间______年______月______日
办公室租赁合同3
出租方:_________(以下简称甲方)
法定代表人:_________
国籍:_________
(身份证/护照/营业执照号码):_________
地址:_________
邮政编码:_________
联系电话:_________
传真:_________
E-mail:_________
承租方:_________(以下简称乙方)
法定代表人:_________
国籍:_________
(身份证/护照/营业执照号码):_________
地址:_________
邮政编码:_________
联系电话:_________
传真:_________
E-mail:_________
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:_________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第三条 租赁期限
租赁期限为_________年,即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条 免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为_________个月,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起_________日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
第五条 租赁费用
1.租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%,即_________币_________元(大写:_________),于签署本合同时向甲方支付。
2.租金
(1)该房屋租金为_________币_________元整。
(2)租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
3.物业管理费
物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。
4.供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第六条 付款方式
租金按_________(月/季/年)结算,由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的.一切费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。
第七条 维修养护责任
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_________方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
甲方: 乙方:
授权委托人: 授权委托人:
签字、盖章: 签字、盖章:
日期: 地址:
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