门市房屋租赁合同(汇编15篇)
现今社会公众的法律意识不断增强,合同的地位越来越不容忽视,签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编整理的门市房屋租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
门市房屋租赁合同1
出租人:________________,身份证号码:(下称甲方)
承租人:___________________(下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方就房屋租赁事宜,经协商达成以下协议条款,以备共同遵照:
第一条__租赁标的:
1.1租赁标的物为网点门市房屋。
1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情况如下:
座落位置:__省__市__8街4号楼4号网点,产籍号:_________,产权登记建筑面积:490平方米。
1.3甲方保证对本合同房屋拥有合法的和完整的所有权或者出租权,并保证本合同房屋可以合法出租,不存在任何妨碍出租的情形。
第二条__租赁用途:
2.1乙方承租本合同房屋用于期货公司办公和经营,并可根据办公和经营需要决定本合同房屋的具体用途。
2.2乙方应安全、合理使用本合同房屋,不得损毁,否则,承担全额赔偿责任。
2.3乙方不得利用本合同房屋进行违法活动。
第三条__租赁期限:
3.1本合同总租期为三年,自20__年9月1日至20__年8月30日止。
3.2甲方逾期交付本合同房屋,逾期交付时间予以扣除,租赁期限予以相应顺延。
3.3租赁期间,乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的,若本合同继续履行,则不能使用时间予以扣除,租赁期限予以相应顺延。
3.4租赁期限届满后,甲方继续出租的,乙方有同等条件下的优先承租权。
第四条__标的交付:
4.1甲方应于__20__年8月30日前,将本合同房屋交付乙方,并保证本合同房屋符合本合同第2.1条约定的用途。本合同房屋产权证和本合同房屋所在大楼整体消防证明是本合同生效的前提要件。
4.2甲方承诺保证在20__年8月30日前向乙方提供房屋产权证,以便乙方向监管部门办理报批手续。如因不能提供房屋产权证导致乙方无法报批,甲方愿意承担因此给乙方造成的一切损失(包括但不限于免除壹年租金、装修费用等),乙方并有权解除本合同。
4.3甲方向乙方承诺在20__年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大楼整体装修消防证明,如有逾期,乙方有权解除本合同。
4.4在20__年9月提供本合同房屋所在大楼整体消防证明,如有逾期,租期顺延。
第五条__租金费用:
5.1本合同房屋的.租金为_____万元(大写:______元整)/年(含税金额),即租赁使用产生的房产等税费,由甲方承担。
5.2物业费如发生,由乙方承担。
5.3乙方应于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后,应在以后每个租期年度内对应的9月1日之前交纳该年度租金。
5.4甲方收到乙方支付的租金后5个工作日内应向乙方开具租赁业税务发票,相关税金由甲方承担。
5.5租赁期间,乙方使用本合同房屋产生的水费、电费、采暖费,按乙方实际使用数量以及经物价行政主管部门依法核准的供水、供电、供暖单位制定的水、电、暖气的价格计算,由乙方承担。
5.6其他涉及使用本合同房屋的其他税、费均由乙方承担。
5.7乙方应在本合同生效后,交纳1万元(大写:壹万元整)租赁押金,解除合同时,甲方应返还给乙方。
第六条__标的修饰:
6.1租赁期间,甲方负责本合同房屋包括主体结构、墙体及地面开裂、屋顶开裂和漏水、室内外基础设施、上下水管道以及乙方不需使用的无障碍消防通道和电梯井等的维护和保养,并承担维护和保养费用;乙方负责对自己使用范围内因安装户外广告
6.2因乙方故意损坏或者使用不当损坏本合同房屋的,其维修由乙方负责,维修费用亦由乙方承担。
6.3甲方同意乙方在租赁期间可对本合同房屋进行装饰装修或者增设他物,但不得改变房屋的主体结构,亦不得影响房屋的安全,且因此发生的费用由乙方承担。乙方对本合同装修如进行结构性改变,必需事前经甲方书面认可,否则,需赔偿甲方损失。
6.4租期届满,乙方应无条件地以日常正常使用状态下的房屋交付给甲方。
第七条__相关事项:
7.1甲方应确保在乙方租赁期间,为乙方租用本合同房屋提供不低于70__千瓦的电力供应,如因乙方日后经营发展需要增扩电容70千瓦以上的,甲方应积极协助乙方办理增扩容有关事项。
7.2甲方协助乙方,在租赁期间使用本合同房屋的外墙面安置招牌,(以双方约定附图为准),相关审批手续由乙方负责办理,甲方同意予以积极配合,因此发生的费用由乙方承担。
7.3甲方保证乙方可在本合同房屋所在大楼屋顶安置卫星接收天线,并办理相关报装审批手续,在屋顶预留安装位置供乙方备用。如因经营需要,甲方应积极协助乙方办理安装卫星接收天线,所需费用由乙方承担。
7.4甲方协助乙方,对乙方员工、客户的机动车和非机动车可在甲方所有的或者有权使用的本合同房屋门前场地免费停放,且场地的三分之二为预留给乙方的固定停车位。
第八条__违约责任:
8.1甲方逾期交付本合同房屋的,每逾期一日,应按本合同房屋年租金的万分之二向乙方支付违约金,并赔偿乙方损失。
8.2因甲方原因,未及时开具发票的,应赔偿乙方损失。
8.3乙方违反本合同第2.2条约定,造成本合同房屋损毁的,应负责修复,并承担修复费用。
8.4乙方按照本合同第2.1条约定用途和根据本合同房屋的性质合理使用,造成本合同房屋损耗的,不承担任何责任。
8.5乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期未付租金的万分之二向甲方支付违约金。
第九条__不可抗力:
9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括战争、政变、动乱、罢工和地震、台风、海啸、洪水等严重自然灾害及因非甲、乙任何一方责任造成的爆炸、火灾。
9.2甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的,不承担违约责任;但迟延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除违约责任。
9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的,应及时采取相关措施避免损失的进一步扩大,并应及时通知对方,同时提供相应的证明文件;否则,应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任。
第十条__合同解除:
10.1经甲、乙双方协商一致,可解除本合同。
10.2本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除。
10.3有下列情形之一的,甲方可单方解除本合同:
(一)乙方故意损毁本合同房屋,危及本合同房屋安全;
(二)乙方逾期支付租金达10日。
10.4有下列情形之一的,乙方可解除本合同:
(一)乙方因国家法律、法规、政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营,但乙方必需出示官方相应文件;如果发生此情况,乙方也应承担甲方招租期的二个月的租金。
(二)乙方因经营需要,但应提前3个月通知甲方。
第十一条__争议处理:
11.1因本合同发生的任何争议,由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉。
第十二条__合同附则:
12.1本合同经甲、乙双方签字盖章并在甲方提供房屋产权证明和本合同房屋消防证明后生效。
12.2下列附件为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力:甲方对本合同房屋拥有合法的和完整的房屋产权证。
12.3本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,每份具有同等法律效力。
12.4本合同除签字外,手写无效。本合同被签章骑缝部分为合同组成文本。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
门市房屋租赁合同2
甲方:__(以下简称甲方)__乙方:__(以下简称乙方)__经甲乙双方认真协商,甲方将__号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期__________年,年租金__________万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方__万元人民币。以后年租金每年按__%递增。
二、自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门市房租赁别人。
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、气费、环保费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回门市房,余下租金不退。
三、甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利,如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜,甲方有权收回门市房,余下租金甲方不退给乙方。
四、1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护使用及租赁屋中的.附属设施,不得擅自改变房屋的主体结构。乙方承担租赁物及水、电、气、门窗、卫生间、阁楼等维修保养义务。
3、在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同。甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同。
4、合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙、水卡、电卡返还给甲方。
5、租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份,双方各执一份。__甲方签字(盖章):__乙方签字(盖章):
______年__月__日
门市房屋租赁合同3
出租方(甲方):
承租方(乙方):身份证号码:
一、甲方将位于______房屋租给乙方使用。
二、租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每月______元,一年一交,需提前一个月上交房费。
三、乙方在合同期内如提前不租,应提前一个月告知甲方。
四、乙方应遵守有关部门的要求,缴纳税费及其它一切费用,乙方应保证屋内所有固定设施及房间不得损坏,如有损坏负责修复或按价赔偿。乙方在租用期间所产生的一切费用,如水费、电费等,都由乙方自行承担,不得拖欠费用。
五、租赁期间乙方出现安全、防火、环保、环卫、城管等一切问题给甲方造成的'损失全部由乙方负责。
六、合同期内,乙方如需将房屋转租给他人,必须征得甲方同意,重新签订合同。如私自转让他人,甲方有权将房屋收回,租金不退。
七、合同期内,如遇政府拆迁或征用,乙方应无条件搬出,甲方不赔偿乙方任何损失,甲方退还乙方剩余房租。
八、房屋如因不可抗拒的原因(如地震、水灾等各种灾害)导致毁损造成乙方损失的,甲方不承担任何责任。
九、合同期满,同等条件下乙方有优先租用权。
十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:乙方:
______年______月______日
门市房屋租赁合同4
年 月 日
甲方:
乙方:
根据甲、乙双方自行规定,经协商双方自愿签定租用门市房合同条款并共同履行。 一、合同期限:
本合同期限为( )年,自月至年月日止。 二、租用门市房要求:
1、甲方提供门市房(保利花园二期新泰街1号门)水、电、门窗齐全,供暖设备及上下水管道完好无损,并负责缴纳物业管理费,租凭与乙方有偿使用,租金为每年( )元人民币。
2、乙方在租用门市房期间不得擅自拆改房屋建筑,负责缴纳水、电、供暖等相关费用,如有损坏房屋内建筑设施,水、电、门窗、供暖、上下水管道,要按价赔偿。
3、乙方在租用门市房期间,必须遵守国家消防法,经营符合国家法律、法规的'行业,如有经营违反国家法律、法规的行业(经国家法律部门查禁的),甲方将终止合同,在终止合同期间甲方不予退还所剩房屋资金。 三、租金方面:
1、门市房的租金按年计算,上打租(从签定合同之日起缴纳租金)。
2、甲乙双方在签订合同前,乙方要认真察看好门市房的一切相关建筑设施及周围建筑环境,方可签定此合同。
3、甲乙双方签定合同后任何一方无权提前解除合同,如有提前解除合同者将不退还房屋(门市)租金。
以上合同必须经甲乙双方认真阅读后、签定、按指印方可法律生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
门市房屋租赁合同5
甲方(房__主):_______________乙方(承租人):_______________电话:_____________
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)__甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将自有的坐落在_____________________房(简称本房产),出租给乙方使用。双方约定本房产的租赁期为_20____年__月__日起到____年__月__日止。共计__24_个月。
二、本房屋年租金为第一年(人民币大写):_______整(小写:¥_______),签合同时一次性付清。第二年(人民币大写)_________整(小写:¥_________)。
三、租金支付时间及方式:第一年于签合同时一次性付清,第二年于____年__月___日前一次性付清。
四、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方租住经营而产生的费用由乙方承担。
附:电卡编号:____________查费电话:___________,__水表编号:_________查费电话:__________。乙方租房之前的水、电、物业费用已全部结清。__五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写)_______元整(小写:¥_____元)。退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项:__甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及损失。
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3、屋内用具及原有建筑结构不得损坏、丢失、更改破坏。否则,照价赔偿。
4、租赁期满,乙方将装修视为遗弃物,为甲方所有,不能乱拆乱卸,而影响房屋的整体美观。
七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。
八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__2___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的`权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
九、乙方承租到期应完好归还房屋和遥控器两个及有关物品,如果所租房产及所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
十、合同的解除
租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。
(1)擅自将房屋转租转让,对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限付清租金;
(4)乙方不得从事洗车美容、餐饮、机械维修等油、水污染之类的经营活动。
若甲方依上述第1、2、3、4项约定而解除合同,将同时罚没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。__十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字并付清租金之日起生效。
甲方(签字):__乙方(签字):
年__月__日__年__月__日
门市房屋租赁合同6
甲方姓名:__身份证号:__住址:
乙方姓名:__身份证号:
住址:
甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议:
甲方将自己拥有的.商业用门市房租赁给乙方使用。__位置:十八里店南桥外前祁家庄,港湾之家白领公寓。__面积约八十平米,内部水电暖设备齐全。
1、租赁期限:租赁期为一年,自20__年10月5日至20__年10月4日止,在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同,所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整,第二年%15递增,付款方式一年一交,必须提前半个月交清下一年租金。
3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。
4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租,营业期间不得做违法活动,如果对周围环境作出影响和干扰引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要进行装潢但不得擅自改变房屋结构如需改变必须征得甲方同意方可进行。
6、租赁期间乙方要注意防火安全如因乙方原因引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。
7、违约条款:如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还。
8、乙方如经营不善必须将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。
9、甲方不得无故收回房屋,如因不可抗力的因素造成合同终止,甲方必须将剩余房租退还乙方,合同自然终止。
本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件,签字生效。此合同一式两份,将乙方双方各持一份,以此为证。
甲方:__电话:
乙方:__电话:
20__年__月__日
门市房屋租赁合同7
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:_________________________联系电话:
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:_________________________联系电话:
甲乙双方经协商同意就下列房屋租赁事议,订立本协议,以共同遵守。
一、甲方自愿将座落在市公安局北福泽苑小区东大门北第一门市(上下两层)租赁给乙方经营使用。乙方对甲方出租的`门市做了充分的了解并愿意承租。
二、期赁期限暂定1年:自____年__月__日至__年__月__日(均为公历)。
三、年租金(税后)__元整。交付租金方式为先交租金而后使用房屋。
四、甲方保证上述房权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清偿并承担民事责任和乙方所受损失。
五、房屋租赁协议生效期内甲方应负责对房屋及附着物的定期检查和维修。
六、房屋租赁协议生效期内,乙方如需对房屋进行装修或增扩设备,应征得甲方同意,所需费用由乙方自理。
七、租赁期间,因乙方使用不当及人为原因使房屋和设备损坏的,由乙方负责赔偿或修复,如乙方违法经营,一切后果自负。
八、水、电、物业管理等费用,由乙方负责交纳。但协议订立后乙方必须向甲方交付__元水、电、物业管理等压金,协议到期后如不欠费,甲方如数退还乙方。
九、租赁期间任何一方终止协议,应提前30日通知对方。租赁期满本协议自然作废。甲方如继续出租,在同等价格、同等条件下乙方可优先承租。
十、本协议自双方签定之日起生效,其他未尽事宜由双方协商作出补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力。如协商不成,可请有关部门调解或诉讼到法院处理。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
年__月__日
门市房屋租赁合同8
出租方:__(以下简称甲方)
承租方:__(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__的房屋出租给乙方使用,租赁期限自__至__共计__。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。
二、本房屋月租金为人民币__元即每年__元。房租按年结算。每__交一次房租。前__年的房租保持不变。以后房租根据本地区租金及物价决定,但每年房租的涨幅控制在上年度租金__的范围内。
三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交__元作为保证金,合同终止时,甲方因立即返还。
五、乙方要转让合同需经过甲方同意,在符合基本情况的条件下甲方应积极配合。
六、因租用该房屋所发生的.除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):___________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日___________年____月____日
门市房屋租赁合同9
甲方:(出租方)________身份证号码:________
家庭住址:________联系方式:________
乙方:(承租方)____身份证号码:________
家庭住址:________联系方式:________
甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《_____》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识:
第一条:甲方自愿将位于(隆兴___7号楼18号门市房)出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条:租赁期限:____年,即从____年____月____号起至____年____月____日止
第三条:租赁价格及付款方式:租金第一年(____年____月____号起至____年____月____日止)为人民币____元整(小写RMB____元整)。第一年租金(____年____月____日至____年____月____日)由乙方一次性将现金于____年____月____日前交给甲方,第二年(____年____月____日起至____年____月____日止)。若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市。
第四条:合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下,乙方有优先续租权,若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条:租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条:甲方交给乙方门锁及钥匙,卷帘门钥匙。
第七条:乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)。
第八条:乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,乙方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。
第九条:在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租、转兑给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)给甲方造成损失的.,乙方须承担赔偿责任。
第十条:合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙等手续当天返还给甲方。
第十一条:合同解除后,乙方应当将钥匙交还甲方,甲方不承担乙方门市装修及添加设施的所有费用。室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除(如乙方装修的门窗,地砖,墙砖,卫浴)等,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃所有权,由甲方有权自行处理。
第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
第十三条:若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条:本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
第十五条:补充协议:
甲方签字:____乙方签字:____
_____年____月____日
门市房屋租赁合同10
甲方(以下简称甲方)
乙方(以下简称乙方)
乙方因业务发展需要,拟在(__),需要租赁甲方地处(__)房屋门市,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为:门市__间,门市长__米,宽__米,计__平方米。共计__平方米,门前空地由乙方停车使用,租赁门市前后左右环境:前(__)为界,右(__)为界,左__为界,后__为界,租赁日期由甲方交付乙方之日起(延后门市装修__日)
二、门市租赁资金每年__万,甲方必须保证水电到户,租赁期间水电费用由乙方自理。付款方式采取先付费后使用,每年一次性付清。
三、租赁期为5年,(从20__年__月__日起止20__年__月__日止)在5年租赁期内甲方应保持租金不变,不得擅自涨价,五年后如乙方需继续租用,甲方应先行优惠租赁乙方,届时另行协商。
四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构,所需门市装修费用由乙方自理,租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬迁,甲方不得干预阻难。
本合同一式两份,甲乙双方签字有效,各执一份为凭,未尽事宜可作补充条款附后。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
门市房屋租赁合同11
出租方:×××(以下简称甲方)
承租方:×××(以下简称乙方)
一、甲方将位于×××贸市场路×号的一间面积为__平方米的临街门面租赁给乙方,用作“×××”经营使用。
二、租期从202__年__月__日起至202__年__月__日止(即:__年)。
三、年租金××元整,乙方于每年__月份一次性向甲方交清当年的租金。
四、承租期内,乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,并赔偿乙方实际损失。
六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的.正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。
八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方,并取得甲方同意。
九、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
门市房屋租赁合同12
出租方(称甲方):
身份证号码:
联系电话:
联系/送达地址:
承租方(称乙方):
身份证号码:
联系电话:
联系/送达地址:
出租的房屋坐落于福建省厦门市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室,房屋____平方米,室内设备和装修包括___________________________________________________________________________________________________等。
一、租赁用途为___________________使用,不得擅自另作别用。
二、租赁期限,从_____年___月___日至_____年___月___日,共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)
三、付款方式:乙方应每______向甲方交付___________元整。每次付款应提前______付清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付___________元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间:乙方应负责交付____________________________________费用。
六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的2%加收违约金,延迟租金达_____天的',甲方有权提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同的,须提前壹个月书面通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任,甲方概不负责。
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租应提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《厦门市暂住人口登记管理规定》,暂住人员租赁住房的,应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。
十四、合同签订之日的电表底数________,水表底数_______,煤气表底数________。
十五、双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。
(以下无正文)
甲方(签名盖章):
签约日期:_______年____月____日
乙方(签名盖章):
签约日期:_______年____月____日
门市房屋租赁合同13
出租方:(简称甲方)身份证号码:
地址:电话:
承租方:(简称乙方)身份证号码:
地址:电话:
一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间。房屋面积:平方米,出租给乙方使用。
二、房屋用途:除饭店以外的.经营用房。
三、租期从年月日起至年月日止。
四、租金:(大写)(小写)
甲方须开具(收据或发票)给乙方。
五、租赁期间,因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳),甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,(如给排水、采暖设备)。乙方也不得擅自改变房屋结构及用途,不得拆除损害固定设施。
六、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。退还所剩租金的同时,赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还租金。
七、租赁期间,乙方不得将房屋转租。(特殊情况必须通知甲方同意,方可转租)。
八、租赁期满续租时租金随行价,同等条件乙方优先。(此合同继续有效。)
九、本合同签字或盖章后即时生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):
签名(盖章):签名(盖章):
门市房屋租赁合同14
甲方(出租方):刘小明(身份证号码:6104290)地址:旬邑县城关镇安仁村电话:
乙方(承租方):李养杰(身份证号码:6104299)地址:旬邑县太村镇罗家村电话:
经甲方与乙方认真协商,甲方将城关镇安仁村门面房63平方米租赁于乙方,租赁期2年(即20__年10月1至20__年10月1日),年租金1.2万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方必须将租赁房屋租金交付于甲方1.2万元人民币,待11个月后即20__年9月30日之前乙方须将第二年租金1.2万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。
二、乙方的责任人
自租赁甲方门面房起,具有门面房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到破坏,须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防,防火安全,社会治安,环境保护及所涉及的一切法律程序。经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门面房租租赁别人。
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门面房交给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门面房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费、取暖费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒家费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回门面房,余下租金不退。
三、甲方的'责任
甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利,如发现乙方子啊经营期间出现严重违反租赁门市合同中事宜,甲方有权收回门面房,余下租金甲方不退给乙方。
四、其他
1、在甲方将门面房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使用房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况下,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁通知起,乙方须在5日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遭留的问题和经济纠纷及装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任。
4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方在租甲方门面房时,须经甲乙双方协商重新签订租房合同。
此合同甲乙双方签字盖章后生效,一式两份,各执一份。
甲方:签字(盖章)
乙方:签字(盖章)
____年__月__日
门市房屋租赁合同15
出租方(房主):为甲方
承租方(房户):为乙方
乙方身份证号: 乙方联系电话: 经甲乙双方友好协商,甲方自愿将房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方双方的责任及义务, 本着公平互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》之相关规定,双方共同签订本合同书,并达成如下一致协议,具体内容如下:
一、房屋位置:
二、租房用途:
三、租房期限:
年,即______年______月______日至______年______月______日止。合同到期后不论对方是否续租,均要至少提前知另一方,否则失信方按违约处理,将无条件赔偿损失方的一切损失。
四、租房费用及租金缴纳方式:
房租金为 元/月,即一年租金为人民币:(大写) (¥: 元),半年一交。下半年房租金提前一个月交齐,即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。
五、违约责任:
本房屋租赁合同期限为 年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己单方面原因终止本合同,将无条件赔偿另一方 元违约金,并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件承担。
六、房屋押金:乙方另交房屋押金 元,由甲方出具收据,待本合同到期,如房屋一切设施完好如初(以乙方看房时状态为准),甲方将押金全额退还乙方并收回押金收据。
七、租房期间
如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏,如门窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏,乙方必须无条件照市价赔偿,导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用,所有损失从乙方的房屋押金中扣除,如押金不够将从房租金中扣除,租房期限相应提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏,由甲方自行承担一切责任,与乙方无关。
八、假设出现不可抗力因素如房屋动迁等,使本合同无法再继续履行,双方皆不算违约,本合同书自动解除。
消息方有义务提前通知另一方,乙方搬出,租金按实际租房时间计算,多余的退还给乙方,甲方将对乙方不承担任何经济及连带责任。
九、禁止事项
乙方在租房期内,不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其改变用途,更不能利用该房从事非法活动,如有上述事实发生,一切责任由乙方一方承担,甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同书且不承担任何相关及连带责任。如遇特殊情况由双方协商解决,亦可另行签订补充协议。
十、甲方的义务和责任:
该出租房屋的'取暖费由甲方承担;在乙方需要办理相关合法手续时,如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时,甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续,如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续,给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。
十一、乙方的义务和责任:
除房屋取暖费以外,房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间,乙方要爱护房屋及设施,保证房屋设施的整洁和完好,不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。
非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方连续拖欠房租 (时间),甲方有权终止本合同,如遇特殊情况由双方协商解决。
十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决,双方若有纠纷不能协商解决,可到当地人民法院起拆,由法院裁决。
本合同一式叁份,甲乙双方及证明人各持一份,经叁方签字后生效。
甲方代表人(签字或盖章):
乙方代表人(签字或盖章):
证 明 人(签字或盖章):
签约时间:______年______月______日
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