买卖合同

时间：2022-04-01 14:45:42 买卖合同我要投稿

【精品】买卖合同模板锦集10篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编收集整理的买卖合同10篇，欢迎阅读与收藏。

【精品】买卖合同模板锦集10篇

买卖合同篇1

　　出卖人：合同编号：买受人：签订地点：签订时间：年月日

　　第一条标的物、生产厂家、商标、强度等级、包装形式、数量、单价、合同总金额

　　注：数量为暂定，最终以实际到场的经签字认可收货凭据的为准.

　　第二条交(提)货时间

　　买受人应在每月25日前以书面形式向出卖人提供次月度用量计划。具体日需求计划提交办法为：车运，买受人应于每次用货前不少于3天以书面或电话方式通知出卖人。

　　第三条质量标准

　　1、普通硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥、矿渣水泥、粉煤灰水泥按GB175-20_标准执行。2、买受人应按水泥产品的强度等级、特征妥善保管储存，避免受潮、雨淋，正常储存情况下水泥产品保质期为一个月。若因买受人保管不当或其它过错造成货物变质、减少、灭失，出卖人不承担任何责任。

　　第四条合理损耗标准及计算方法

　　1、袋装水泥按国家标准执行,包装袋不回收。

　　2、散装水泥合理损耗标准及计算方法：

　　若有磅差，当磅差在3‰之内(含3‰),其磅差全部由买受人承担;当磅差在3-6‰之内(含6‰)，其中3‰的磅差由买受人承担，超过3‰的磅差由出卖人承担;当磅差超过6‰时，双方应查明原因(双方有异议时，请国家法定计量部门检验)由责任方承担全部磅差，无法查明原因或确定责任方的，由双方均担。双方对磅差有异议时，由国家法定计量部门进行检验，费用由双方均担。

　　第五条交(提)货方式、地点交(提)货方式及地点为下述第()种方式：

　　1、买受人自运：交货地点为出卖人工厂，由买受人自行组织提货，水泥出厂交单(放行联)时视为交货。

　　2、出卖人代办运输(出卖人仅作为买受人的代理人联系承运人，由买受人与承运人建立运输合同关系)：交货地点为，运费及下车费元/吨，由买受人承担。买受人授权为收货人，其中任一人在《简阳市五雄建材有限公司发货磅单》上签字确认视为交货。出卖人代办运输交货地点为多个工程的，每个单一工程由买受人出据《收货人授权委托书》，买受人应指定不少于两个授权代表，其中任一人签字视为交货。

　　第六条标的物所有权的转移

　　1、货物所有权及任何风险均自交货时起转移，即由买受人承担。(出卖人代办运输的，货物所有权及风险自货交第一承运人时转移。)第七条验收方式、期限、地点

　　1、水泥质量验收以水泥厂同编号水泥的检验结果为依据2、买受人委托出卖人在同编号水泥中抽取试样按照国家水泥质量标准规定，水泥质量的验收以出卖人同编号的水泥质检报告为验收依据，并委托出卖人抽样、签封、保存，如买受人对水泥质量有异议，应在交货之日起30日内以书面形式向出卖人提出，并由双方将水泥封存样送市水泥质检中心检验仲裁。否则视为买受人认可出卖人的产品质量。

　　第八条双方同意选择第种结算方式及期限1、先款后货，款到发货。

　　2、先货后款，出卖人供货满吨，次日结付清全部货款。双方同意买受人以转帐支票或现金结算货款及运费，货物数量以买受方任一人签字认可的数量为准。(若已对账，以对账单为准。)第九条对帐买受人负有每月核对出卖人出具的对账单，并在对账单上进行签章的义务。如买受人不履行该义务，则买受人的收货数量以出卖人提供的经买受人或买受人授权提货人签字确认的发货磅单上记载的水泥数量为准，并可要求买受人立即结清全部货款。第十条发票的开具出卖人只能将水泥发票开具给买受人，买受人应书面提供开具发票所需相关资料。第十一条本合同解除的条件

　　1.当买卖双方有其中一方未按合同约定履行其义务，即视为违约，另一方有权解除本合同。2.如买方连续30个日未提货，卖方有权解除合同。第十二条违约责任

　　1、若买受人未按合同约定支付货款，则出卖人有权停止供货。并且买受人应按本合同货款总额的10%或欠款金额每日5‰向出卖人支付违约金，并按银行同期最高贷款利率向出卖人支付利息。

　　2、因出卖人产品质量不符合国家标准且未及时通知买受人，或供货不及时而给买受人工程带来的直接经济损失由出卖人承担(若遇不可抗力、停电、设备故障、意外事件、买受人过错等因素除外)，买受人应向出卖人出具其直接经济损失的证据。

　　3、在本合同履行期间，除出卖人不能满足买受人的供应计划或经出卖人书面同意外，买受人不得购买其他品牌的水泥，否则，出卖人有权解除本合同并要求立即结清所有应付出卖人的款项、按出卖人已供全部水泥总金额的20%支付违约金赔偿出卖人的预期利益损失。

　　4、除上述规定外，因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，若买卖双方确实无法协商一致，其中一方可依法向本合同签订地的人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、本合同签订单价双方一致同意随行就市，若遇市场行情变化，价格调整以出卖人的《调价通知单》作为本合同价格变更执行的依据。买受人须按照出卖人的《调价通知单》要求的时间及内容予以书面回复，否则出卖人可停止供货，一切责任由买受人承担。

　　2、在合同有效期及任何时期以内，若无出卖人的盖章确认，买受人不得私自接受出卖人销售代表或委托代理人以私人名义出具欠货凭据，该凭据对出卖人无任何约束力，出卖人不承担任何责任。

　　3、买受人在施工中使用出卖人产品时,不能混用其它厂家生产的水泥，否则产生的一切质量责任由买受人自行承担。当出卖人不能满足买受人供货需求时，买受人可以选择其它厂家水泥。

　　4、其它未尽事宜双方以补充协议的形式进行完善。5、如需提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。

　　6、本合同陈述之各项文件的送达，包括邮寄、传真、及其直接送达方式，如系邮寄，则寄出之日为送达日;如系传真，则以发出日为送达日;如系直接送达，则以对方签收日为送达日，双方可任意选择前述任何传达方式。

　　7、本合同陈列的地址、电话、传真为双方确定的，有法律效力的地址、电话、传真。如任一方欲变更前述情况，须于该变更确定之日通知对方，否则，任何一方依变更前的地址，以邮寄或传真方式发出的文件，另一方不得以未收到为由提出抗辩。

　　第十五条本合同经双方签字或盖章后生效;双方可签订书面协议对本合同进行补充或修改，经双方签字盖章后生效。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。因本合同发生的争执由出卖人所在地法院裁决。

　　第十六条本合同有效期限：自年月日起至年月日。自签订之日起1个月之内未提货，则该合同自动失效。结束日期为暂定，最终以供货完毕为准。

　　第十七条本合同一式3份,出卖人执2份,买受人执1份,鉴(公)证部门执/份。

　　甲方：乙方：日期：

买卖合同篇2

　　买卖合同违约责任

　　一、买卖合同的特征、买卖合同成立的条件

　　1、买卖合同的特征

　　买卖合同为：有偿合同

　　买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。买卖合同为：双务合同

　　在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。

　　而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的'义务，买方的义务就是卖方的权利。

　　买卖合同为：诺成合同

　　买卖合同自双方合同双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。买卖合同一般是：不要式合同

　　通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 2、

　　3、商品房买卖合同成立的条件

　　4、商品房买卖合同成立的条件是？

　　5、买卖合同违约责任条款

　　二、买卖合同管辖法院、买卖合同管辖地、买卖合同管辖权

　　1、买卖合同（即）纠纷管辖权的确定依据民事诉讼法第24条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

　　2、关于买卖合同纠纷管辖地的争议

　　3、口头约定买卖合同管辖问题认定初探

　　4、买卖合同纠纷管辖权异议

　　5、本案如何确定案件的管辖权

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买卖合同篇3

　　为了销售及购买型号为__________________的相关事宜，（以下简称为“____________”），买卖双方通过友好协商，订立本合同，条款如下：

　　1.合同日期：_______________________________________________________

　　2．合同号：_________________________________________________________

　　3．卖方：___________________________________________________________

　　4．买方：___________________________________________________________

　　5．数量、产品型号及价格

　　____________（增减不超过5%总量）型号为__________________价格为_________美元mt，cif中国_________。

　　6．总价：________________________美元（增减不超过5%）

　　7．质量标准：_________。

　　8．原产地：_________。

　　9．包装及标识

　　包装：集装箱装运，_________kg包。

　　标识：平均出口标准。

　　10．运输

　　最迟装运期：_________________

　　装运港：_________________。

　　卸货港：___________________________。

　　允许运输方式：___________________________。

　　11.付款方式

　　合同之全部款项自本合同提货单所开之日起90天内，以不可撤销的信用证方式付清。

　　12．相关文件

　　标明“运费已预付”的提单。

　　已签商业发票。

　　包装清单。

　　卖方开出的原产地证明。

　　卖方开出的质量数量证明。

　　保险证明保险单综合险，保价为发票总值的10%，可以中国境内索赔。

　　第三方提单和相关文件是可接受的。

　　装船后2天内与任何银行所作的一切可能的协商文件。

　　13．不可抗力

　　由于自然灾害、火灾、罢工及其他劳工阻碍，宣布或未宣布的战争状态或禁运，海滩、政府或军队部门颁布的条文、要求或命令，以及其他任何超出买卖双方控制范围的原因，不论在此是否列举，如理致使卖方无法交货或买方无法以正常方式收货的，则卖方可免交货之责，买方可免收货之责。

　　14．仲裁条款

　　合同双方或与第三方之间引起的与合同执行有关的及由于违反合同所导致的任何争议，矛盾和异议，应最终交由美国纽约仲裁委员会仲裁，依据以icc（国际商会规则）为准，仲裁委员会所作仲裁决定效力将及于合同双方。

　　15．效力条款

　　本合同签于______年______月______日。

　　感谢贵方与本公司的合作，并期待今后更多的合作机会，如对本合同的执行有任何异议问题，欢迎询问。

　　电话：_________________

　　传真：_________________

　　买方：_________________

买卖合同篇4

　　供方: (以下简称甲方)

　　需方: (以下简称乙方)

　　签订地点:

　　签订时间: 年月日

　　甲乙双方通过友好协商，达成如下协议:

　　一、甲方为乙方提供以下烟花产品，具体明细见附表。

　　二、质量与包装要求，严格按照GB10631-20xx国家标准和甲方要求生产，产品要求外形美观，内质过硬，安全性能好。

　　三、交货日期: 年月日以前交货。

　　四、运输方式及到站和费用负担，产品由甲方自运到乙方仓库，其运杂费由甲方负担，乙方仓库的卸车费由乙方负担。

　　五、运输手续的办理:乙方负责办理购入地公安部门爆炸物品购买证和爆炸物品运输证，甲方负责产地的有关手续。

　　六、验收标准:货到乙方仓库后，由乙方验收，甲乙双方共同清点核收。

　　七、结算方式:货到乙方仓库验收合格后付总货款的 %，年前付到总货款的 %，余款在年月日前付清。

　　八、仲裁:甲乙双方如发生合同纠纷，则由甲方所在地法院进行调解或仲裁。

　　九、如果因产品质量问题造成的损失由厂家负责，但如果由于消费者未按产品的燃放说明燃放而造成的损失，甲方不承担任何责任。

　　十、其它未尽事宜，双方另行协商，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十一、供方所有产品不得含氯酸钾，如造成损失由供方负责。

　　甲方: 乙方: 日期:

买卖合同篇5

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条标的、数量、价款

　　第二条质量标准：_______________________________________________

　　第三条包装标准、包装物的供应和回收及费用负担：________________________________

　　第四条合理损耗标准及计算方法：_________________________________________________

　　第五条标的物的所有权自_________时起转移，但买方未履行支付价款义务的，标的物属于__________所有。

　　第六条交(提)货方式、地点、时间、数量：

　　方式：____________________________________________

　　地点：____________________________________________

　　时间：____________________________________________

　　数量：____________________________________________

　　第七条运输方式、到达站(港)和运输费用负担：___________________________________

　　第八条检验标准：________________________________________________________________

　　第九条检疫单位、方法、地点及费用负担：__________________________________________

　　第十条结算方式、时间及地点：____________________________________________________

　　第十一条担保方式(也可另立担保合同)：__________________________________________

　　第十二条本合同解除的条件：______________________________________________________

　　第十三条违约责任：

　　买方：____________________________________________________________________________

　　卖方：____________________________________________________________________________

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可申请当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列_____种方式解决：

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自___________生效。

　　第十六条其他约定事项：_______________________________________________

　　本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　合同正本一式二份，买卖双方各执一份;合同副本一式_______份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。

　　卖方(章)：____________________

　　买方(章)：_____________________

　　住所：__________________________

　　住所：___________________________

　　法定代表人：____________________

　　法定代表人：_____________________

　　居民身份证号码：________________

　　居民身份证号码：_________________

　　委托代理人：____________________

　　委托代理人：_____________________

　　电话：__________________________

　　电话：___________________________

　　开户银行：______________________

　　开户银行：_______________________

　　账号：__________________________

　　账号：___________________________

　　邮政编码：______________________

　　邮政编码：_______________________

　　__________年_________月________日

买卖合同篇6

　　供方：_________________________

　　需方：_________________________

　　供、需双方本着遵守《中华人民共和国拍卖法》和《合同法》等有关法规。根据《成交确认书》，双方现就有关该轮换粮买卖事宜签订如下合同：

　　一、供方应根据拍卖公司的《成交确认书》要求向需方提供年入库的_________，数量_______吨，单价为仓库交货价每吨______元，金额为人民币_________元(￥：_________元)。实际货款按实际过磅数量结算，其它费用均由需方承担。

　　二、随粮的包装物(麻袋或编织袋)不另计价，每条麻袋以0、8公斤计量;稻谷每袋按标准定量包_________公斤计，小麦每袋按标准定量包_________公斤计，编织袋不计定量包，多出的麻袋每条按_________元由供方向需方收取。

　　三、轮换粮质量以供方提供的样品和需方在拍卖前到储粮仓库察看大样及_________市粮油质量监督站出具的检验报告为准，拍卖成交后供方不承担轮换粮品质保证责任，即需方在提货时如发现质量与样品不符等情况，供方不负任何责任。

　　四、陈化粮的用途仅限于酿造及饲料加工，严禁进入口粮市场。

　　五、交货地点为：_________粮库_________仓_________垛。提货时间上午8：00至22：00(提货时间内不间断出仓，节假日照常提货)。

　　六、交货数量以地磅数字为准;过磅所需费用由需方承担。

　　七、需方必须向供方支付成交货款总额5%的定金。

　　八、货款结算和提货期限

　　1、需方在销售合同签订后拾天内(含节假日)必须将所购货款全额交清，并存入供方在银行开立的账户。但可以分批次开单提货(每单不少于_________吨，最多不能超过三次)，每次开单后必须在七日内提清单内开列的相应的货物(购买数量每批次超过_________吨的可延长三天)。

　　2、需方参加竞买的保证金和定金可最后结算时抵扣相应货款。

　　九、按规定，需方应一次性向_________粮油批发市场服务中心交纳每吨_________元的交易手续费，款项可以从交易保证金中直接抵扣。

　　十、本合同经双方签订后生效，供需双方均应按本合同有关条款履行义务，任何一方不履行合同约定义务的，必须向守约方承担货款总额5%的违约金(如果是超过提货期限的，需方还应交给供方每天每百公斤占仓保管费_________元)，并赔偿守约方的一切经济损失。

　　十一、如遇纠纷，经双方协商无效，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、货款结算时应由需方签约当事人(或凭授权委托书)办理手续。

　　合同不能转让，一旦发现转让，视为违约。

　　十三、其它需要约定的事项：_________。

　　十四、本合同一式贰份，供需双各方执壹份，具有同等法律效力。

　　供方(盖章)：_________________

　　法定代表人(签字)：___________

　　_________年________月________日

　　需方(盖章)：_________________

　　法定代表人(签字)：___________

　　_________年________月________日

买卖合同篇7

　　合同编号：

　　出卖人：签订地点：

　　买受人：签订时间：年月日

　　第一条材料的、数量、价款及交（提）货时间

　　标的

　　名称

　　牌号

　　商标

　　规格

　　型号

　　生产

　　厂家

　　计量

　　单位

　　数量

　　单价

　　金额

　　交（提）货时间及数量

　　合计

　　合计人民币金额（大写）：

　　（注：空格如不够用，可以另接）

　　第二条质量标准：

　　第三条出卖人对质量负责的条件及期限：

　　第四条包装标准、包装物的供应与回收：

　　第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：

　　第六条合理损耗标准及计算方法：

　　第七条标的物所有权自时起转移，但受买人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。

　　第八条交（提）货方式、地点：

　　第九条运输方式及到达站（港）和费用负担：

　　第十条检验标准、方法、地点及期限：

　　第十一条成套设备的安装与调试：

　　第十二条结算方式、时间及地点：

　　第十三条担保方式（也可另担保合同）：

　　第十四条本合同解除的条件：

　　第十五条违约责任：

　　第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十七条本合同自起生效。

　　第十八条其他约定事项：

　　出卖人

　　出卖人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　买受人

　　出卖人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　鉴（公）证意见：

　　鉴（公）证机关（章）

　　经办人：

　　年月日

　　监制部门：印制单位：

买卖合同篇8

　　甲方：（卖方）

　　乙方：（预购方）

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人： .

　　第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

　　元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200 年月日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。

　　第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

　　第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

买卖合同篇9

　　卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写240000.00元。

　　第三条付款方式及期限

　　乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　第四条交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第七条关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担

买卖合同篇10

　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　3、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________