房屋买卖合同

时间：2024-07-08 08:39:20 买卖合同我要投稿

（精选）房屋买卖合同14篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的房屋买卖合同，欢迎大家分享。

（精选）房屋买卖合同14篇

　　房屋买卖合同篇1

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　风险提示：求购方在交易前一定要查看房产证原件，避免“假房东”诈骗。

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　甲方现有位于________房屋________间，建筑面积________余平方米，使用面积________平方米，用途为住房。今卖给乙方。

　　该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整，由乙方各出资________元，(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。

　　乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：______________

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。

　　第八条违约责任：

　　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的.购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

　　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

　　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。

　　甲方(签名或盖章)：_______________

　　乙方（签名或盖章）：____________

　　日期：______________

　　房屋买卖合同篇2

　　甲方（卖方）：___________

　　乙方（买方）：___________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在___________________________________________________ ______________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________，即人民币小写_____________ 。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________ 。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的'土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用。无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金。一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。房屋买卖大全

　　九、附加条款：

　　________________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方（卖方）：___________

　　（印）身份证号：___________

　　住址：___________

　　电话：___________

　　年乙方（买方）：___________

　　（印）身份证号：___________

　　住址：___________

　　电话：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

　　房屋买卖合同篇3

　　卖方：甲方[身份证号： ] 买方：乙方[身份证号： ]

　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙友好协商，在平等、自愿、双方信任的基础上，达成以下房屋买卖协议。

　　一、甲方将座落于大同市小区楼单元号，建筑面积 m2。产权证号为：字第，房屋出售于乙方。甲、乙双方成交价为人民币万佰。

　　二、甲方应尽快协助乙方办理过户，甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，于产权交割完毕当日付给甲方。

　　三、甲方于产权交割完毕当日将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、暖、煤气、有线电视、物业管理等各项费用，将付讫凭证(原件)及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　房屋买卖合同标准格式

　　四、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付购房总价款千分之贰的违约金。

　　六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本房屋归所有，与其它直系亲属无关。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取房屋所有权及共有人的'一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行甲方应承担全部责任。

　　七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　见证人：

　　联系电话：

　　年月日

　　房屋买卖合同篇4

　　出卖人(甲方)：_______身份证号码：_______

　　买受人(乙方)：_______身份证号码：_______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区___________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(___________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金_______万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于__年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的'行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交____________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方： ____________

　　________年____月____日

　　乙方：____________

　　________年______月____日

　　见证人：____________

　　________年____月____日

　　房屋买卖合同篇5

　　卖方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________；手机：______________

　　买方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________；手机：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条房屋权属情况

　　（一）该房屋所有权证证号为：________________________。

　　（二）土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　（三）该房屋性质为商品房。

　　（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

　　第四条成交价格和付款方式

　　（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。

　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　（二）买方付款方式如下：

　　1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

　　2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。

　　3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

　　第五条权属转移登记和户口迁出

　　（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺

　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的.费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　第七条房屋的交付和验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

　　3、移交该房屋房门钥匙；

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续；

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　1、卖方需付税费：

　　（1）营业税；

　　（2）城市建设维护税；

　　（3）教育费附加；

　　（4）印花税；

　　（5）个人所得税；

　　（6）土地增值税；

　　（7）房地产交易服务费；

　　（8）土地使用费。

　　（9）提前还款短期贷款利息（如有）；

　　（10）提前还款罚息（如有）。

　　2、买方需付税费：

　　（1）印花税；

　　（2）契税；

　　（3）产权登记费；

　　（4）房地产交易服务费；

　　（5）《房地产证》贴花；

　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：

　　（1）权籍调查费；

　　（2）房地产买卖合同公证费（如有）；

　　（3）评估费；

　　（4）保险费（如有）；

　　（5）其他（以实际发生的税费为准）

　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

　　第十条违约责任

　　一、逾期交房责任

　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

　　二、逾期付款责任

　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　第十一条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；

　　第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：

　　买方：

　　中介方：

　　合同签订日期：20__年____月____日

　　附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况

　　（一）房屋附属设施设备：

　　1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________

　　2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________K，布局三室两厅一厨两卫。

　　房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：

　　二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

　　三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。

　　居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过元。甲方承诺年内为乙方办理好住宅用电开户。

　　四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。

　　自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

　　具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

　　五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

　　六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。

　　七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。

　　八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。

　　九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。

　　十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：签订日期：

　　房屋买卖合同篇6

　　房屋出卖方：_____________公司(以下简称甲方)

　　房屋买入方：_____________(以下简称乙方)

　　1、房屋买卖标的：_____________

　　(1)甲方同意将上海“___________中心”大厦内第___________楼___________室公寓房屋___________套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计___________平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。

　　(2)本买卖契约所涉之“___________”大厦地址为上海市___________路___________号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以___________万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元______年______月______日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的___________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和___________平方米的土地使用权截止期限为公元______年______月______日。

　　(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

　　2、房屋买卖价格：_________________

　　本契约所规定的公寓房买卖价格为___________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

　　3、房屋的移交：_________________

　　(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

　　(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。

　　4、管理、维修和其他费用：_________________

　　(1)“___________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。

　　一手房屋买卖合同一手房屋买卖合同(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。

　　(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的'用途范围如下：_________________属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设

　　备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。

　　(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分，另加___________%代办手续费。

　　(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。

　　(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。

　　(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，房屋一手买卖合同范本乙方在接到付款通知单后___________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之______________________‰)滞纳金。

　　房屋买卖合同篇7

　　卖方：___________________________________ (以下简称甲方)

　　买方：____________________________________(以下简称乙方)

　　见证方：房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。

　　第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

　　第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。

　　第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。(大写：佰拾万仟佰拾元整)。

　　第五条付款方式

　　1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。如发生违约，责任由违约方承担。

　　2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

　　3、银行贷款

　　① 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。

　　② 乙方应在年月日前，将房款的30% 首付存入银行。

　　③ 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。

　　2、甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

　　共2页:

　　以下提供由法律快车房地产法整理的芜湖市房屋买卖合同范本官方版本，可以放心使用。芜湖市房屋买卖合同范本房屋编号：合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方：___________________________________ (以下简称甲方) 买方：_____________

　　3、合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

　　第七条房屋交付：

　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

　　2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的'破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。

　　4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。

　　5、其它：

　　第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。

　　办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。

　　第九条附件附件：

　　相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十条争议的解决本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　本合同须加盖公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。

　　年月　日

　　房屋买卖合同篇8

　　转让方：___________（以下简称甲方）受让方：___________（以下简称乙方）

　　身份证号码：___________法定代表人：___________

　　住址：___________住所地：___________

　　邮政编码：___________邮政编码：___________

　　联系电话：___________联系电话：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，就甲方自愿将其拥有的房屋转让与乙方之事宜达成如下协议，以资共同遵守：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋所有权证号（购房合同号）为：，房屋土地使用权证号为：；

　　（二）房屋座落：市________路/街______小区第幢单元第层号；

　　（三）房屋建筑面积共计：平方米；

　　（四）房屋用途：，房屋结构：_________；

　　（五）房屋附属建筑物或附属设施包括：。

　　第二条房屋价款

　　甲、乙双方协商一致，上述房屋价款为人民币大写____________元整（小写￥____________）（含附属建筑物、附属设施费用）。

　　双方约定房屋价款为确定价，不随市场价格变动而变动。

　　第三条房屋及其权证交付期限

　　（一)甲方应自本协议生效之日起___日内将该房屋所有权证等有关权属证件、购房合同及发票（收据）交付乙方，由乙方出具权利凭证收妥收据。

　　（二）甲方应自乙方代偿之日起____日内将上述房屋腾空并交付乙方，双方办理交接手续，并签署房屋交接单。

　　第四条甲方保证

　　（一）甲方保证对于本协议项下房屋具有完全的所有权，没有任何其他的共有权人（如有，并已取得共有人的同意）；没有任何擅自出租情况（如有，并已通知承租人，承租人自愿放弃优先购买权）；同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人；该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利；也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。否则，甲方将承担全部责任。

　　（二）对于本协议项下房屋(含所属土地)交付之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在交付之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。

　　（三）甲方保证在被担保人债务没有全部清偿前不得重复处分本协议项下房屋。

　　（四）甲方承诺本协议所指房屋并非其生活必需的居住房屋。

　　第五条产权过户

　　本协议生效后，甲方已取得该房屋权属证书的，应自交房之日起日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。

　　本协议生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应根据乙方的要求，在符合办理条件时积极办理相关手续，并自取得权属证书之日起日内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续；或者根据乙方的要求，协助乙方将房屋产权直接办理至乙方或乙方指定的第三人名下。在办理房屋产权移转过户登记等手续时，不论何时，甲方应予积极配合。

　　第六条土地使用权

　　乙方同时取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，办理土地使用权及其他有关手续变更的费用由甲方承担。

　　第七条税费交纳

　　自本协议生效之日起，该房屋所有应缴纳的一切捐税、费用（包括但不限于因履行本协议所发生的产权登记费、过户登记费、交易税/费、估价费、印花税等），皆由甲方承担。

　　第八条附随义务

　　房屋交付时/后，乙方发现房屋构造或设备与协议约定的'不符，经鉴定属实，甲方应于_______日内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房屋价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求，甲方应承担违约责任。

　　第九条违约责任

　　（一）甲方违反本协议约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　（二）甲方未按本协议约定将房屋及时交付乙方，每逾期一日，按照房屋价款的2‰向乙方支付违约金，逾期达一个月的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权采取各种法律措施强制甲方交付。

　　（三）甲方未按约定协助乙方办理房屋权属证书的，甲方按照房屋价款的5%向乙方支付违约金，并继续依约定协助乙方办理权属证书，同时赔偿乙方的全部损失。

　　第十条协议的生效、变更

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　本协议生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或提前解除本协议，如需要变更或解除时，应经本协议双方协商一致签订书面补充协议，补充协议相关条款与本协议不一致的，以补充协议为准。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更或解除本协议，否则，由此造成对方的一切经济损失，由责任方承担。

　　第十一条特别提示

　　（一）本转让协议基于受让人为提供担保而订立，委托担保合同编号为。

　　（二）本协议经甲乙双方充分协商沟通而订立，任何一方对本协议的所有条款均不存在重大误解及显失公平的情形。

　　（三）本协议双方的地址（住所地）及其他基本资料如发生变更，须于变更后十日内通知对方，如未按期通知的承担因本合同无法履行或其他一切不利后果。

　　第十二条争议的解决

　　本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条未尽事宜

　　本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议。

　　第十四条附则

　　本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　第十五条声明

　　本协议双方在签字盖章前已全面、清楚地知悉和了解本协议的所有条款内容，并自愿遵守本协议约定的全部条款。

　　甲方：___________（签字）乙方：___________（签章）

　　签约日期：_______年___月___日

　　房屋买卖合同篇9

　　甲方(卖方)：_________________签名乙方(买方)：_________________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　甲方乙方就某地房屋买卖相关事项，经过友好协商达成以下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在某市某区某地一座房子买给乙方(房屋面积_________平方米，包括一个一块小平地)，其中与房产相关的土地所有权一并卖给乙方(附上房产复印件)

　　2、甲方必须保证房产的所有权清楚。

　　3、双方协议的'上述房屋及相关建筑总共_________万即_________万元，在签订合同后乙方需要支付甲方定金_________万元，即_________万元。

　　4、由于房屋不支持按揭买卖，在协议书签订后2个月之内，乙方将支付房屋总额除定金之外的所有金额5、办理房产的一些列相关手续费都由甲方承担。

　　5、当乙方支付了定金后，甲方需要积极配合乙方办理房屋过户相关手续，乙方接手房产后尽快向甲方支付剩余金额。

　　6、甲方要在办理完所有手续一个月之内将房子交给乙方，并保证房屋无任何担保，无人出租。无水费、电费、物业费拖欠等。

　　7、协议书一经签订即产生法律效应，在乙方支付过定金后，双方无论哪一方毁约，需要向对方支付五十万人民币，逾期一日加_________元。

　　8、房屋在过户之前，甲方不得毁坏房屋结构、不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等。可移动的家具除外。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　签订日期：_________________

　　房屋买卖合同篇10

　　售方：（简称甲方）

　　身份证号：

　　买方：（简称乙方）

　　身份证号：

　　居间方：（简称丙方）

　　甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1，甲方自愿将坐落在______区的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2，该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质：

　　所有权人：

　　面积：

　　楼层：

　　产权证号：

　　土地证号：

　　丘号：

　　附属设施：

　　第二条，成交价格

　　甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币：______元（大写______），$______（小写______）该房屋的配套设施，过户的相关费用由______承担。

　　第三条：佣金支付

　　甲方按照总房价款的.______%支付，即为人民币______元（$ ____________元）

　　乙方按照总房价款的______%支付，即为人民币______元（$ ______元）

　　甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

　　甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

　　第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）

　　乙方向甲方的付款约定：

　　（1）乙方于______年______月______日向甲方支付该房屋的定金。计人民币______元（大写______）$ ______（小写______）

　　（2）乙方于_____年______月______日过户当日交付该房款人民币______元（大写______）$ ______（小写______）

　　（3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

　　第五条：相关事宜

　　1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

　　2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

　　3，甲方承诺于_____年______月______日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

　　4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

　　第六条：违约责任

　　1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

　　3，甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

　　（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

　　（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

　　5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。

　　第七条：免责条款

　　如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。

　　第八条：约定其他事宜

　　第九条：其它

　　1，本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方共有人：

　　代理人：

　　经办人：

　　代理人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　签约日期：_____年______月______日

　　房屋买卖合同篇11

　　卖方（甲方）：_____________身份证号：____________________________________

　　买房（乙方）：_____________身份证号：____________________________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________________，房屋占地面积约为__________平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___屋楼，一楼为___个门面，_______楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为_________结构，_________楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______________元整（￥___________）；

　　第三条付款方式：

　　签订合同之日一次性付清；

　　第四条特别约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的'手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

　　第十条本合同附二、三楼平面图；

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　房屋买卖合同篇12

　　甲方：_______

　　身份证号：_______

　　乙方：_______

　　身份证号：_______

　　甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落_______市_______路_______号房屋_______间，建筑面积平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_______，南至_______，西至_______，北至(附四至平面图一张)。

　　其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元;第二期，在交付房屋之日付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，递交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价的`总额3‰计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%卅算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

　　十三、本合同的附件与合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　______年____月____日 _____年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　房屋买卖合同篇13

　　出卖人（甲方）：________________

　　住所地：____________________

　　电话：________________________

　　法定代表人：________________

　　买受人（乙方）：________________

　　住所地：____________________

　　电话：________________________

　　法定代表人：________________

　　甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、买受人所购房屋的基本情况

　　买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一、附件二、附件三）是坐落于的还建房。该房屋共计6层，总建筑面积为632.91平方米。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备（设施、设备清单见本合同附件四），转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　二、计价方式与价款

　　按总建筑面积632.91平方米计算价款，其单价为人民币每平方米___________元，总金额人民币___________元（大写：________________）。

　　三、房屋价款支付方式

　　房屋价款乙方分二期付给甲方：

　　第一期：在甲乙双方正式签订该合同当______日由乙方支付转让费___________元（大写：________________）甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，拆迁还建合同等交由乙方保存。

　　第二期：在房屋建成交付使用时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让___________元整（大写：________________）

　　每期付款，甲方收到后出具收据及发票。

　　四、权利保证

　　为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方作出以下保证。

　　1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起_______日内，自行解决好存在的所有问题，费用由自己承担。如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方直接处理，但处理过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等以及相关权利人的损失）由甲方承担。

　　2、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房，甲方按已交付的房价款向乙方支付资金占用损失。具体利息应自实际付款之______日起计算，______月利息按照________计算同时赔偿给乙方带来的全部损失。

　　五、甲方应自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的`损失，由甲方负赔偿责任。如合同解除，自解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第四条承担相应责任。

　　六、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　七、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）土地使用权一并转让给乙方。

　　八、特别约定：由于双方协议买卖的房屋属于还建房，该房屋约定的还房时间为______年______月______日。如逾期还建单位（即________________________街道办事处）未能还房。自合同签订之日，该房屋的所有权利和所有费用（包括但不限于倒腾费、违约金等）由乙方直接享有。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。

　　九、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金___________元（大写：________________），本合同另有约定的除外。

　　十、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。

　　十一、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向标的物所在地人民法院起诉。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各执1份，1份由乙方存档，另1份送交拆迁单位（即万州区高笋塘街道办事处）备案。

　　甲方：________________（签章）乙方：________________（签章）

　　______年______月______日

　　房屋买卖合同篇14

　　甲方（卖方）：_________________

　　乙方（买方）：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，该院落具体位置为：_________________东邻：_____________西邻：_________南邻：_______________北邻：_______________登记长度为：________米、宽度为________米，面积共_______平米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_________________________________。

　　三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________；即人民币小写___________元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的'拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

　　八、其它：

　　1·本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　2·本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3·本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方（签章）：______

　　代表人（签字）：______