新商品房买卖合同申请书

时间：2024-01-08 08:42:56 买卖合同我要投稿

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新商品房买卖合同申请书

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的新商品房买卖合同申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

新商品房买卖合同申请书

　　(_______________)______字第______号

　　申请人：_________________

　　甲：______________(基本情况)

　　乙：______________(基本情况)

　　丙：______________(基本情况)

　　公证事项：_________________商品房_______________合同证词内容

　　一、必备要素

　　1.申请人全称或姓名、______________申请日期______________及申请事项______________。

　　2.公证处审查(查明)的事实。包括：_________________

　　(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;

　　(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;

　　(3)担保人的身份、资格及担保能力;

　　(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;

　　(5)出售房产(期权)的基本情况。包括：_________________房产的名称、______________坐落、______________房号、______________朝向、______________占地面积、______________建筑面积、______________使用面积、______________售价______________等;预售商品房要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;

　　(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。

　　(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见;

　　3.公证结论：_________________

　　(1)当事人签订合同的日期______________、地点、______________方式等;

　　(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。

　　(3)合同内容的合法性。

　　(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。

　　二、选择要素

　　1.当事人对合同内容的重要解释或说明。

　　2.当事人是否了解了合同的全部内容。

　　3.合同生效日及条件等。

　　4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。