【通用】农村个人房屋买卖合同
随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的农村个人房屋买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________ 。
居民身份证号码：____________________、______________________ 。
住址：________________________________________________________ 。
买方(以下简称乙方)：___________________________________________ 。
居民身份证号码：________________________________________________ 。
甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：
第一条：房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方 。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方 。该院落建于_________年，房屋为土木结构，建筑面积________平米，房屋用途为住宅 。该宅基地使用权证号_______________ 。该院落具体位置： 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________平米
第二条：价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________ 。乙方在合同生效日一次性付清 。甲方出具收款手续 。
第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任 。
第四条：乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任 。
第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任 。
第六条：关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分 。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务 。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存 。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受 。
第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由村民委员会仲裁 。
第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效 。
第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力 。
甲方(签章)：_________、__________ 乙方(签章)：_____________________
甲方签证时间：_______________ 乙方签证时间：_______________
见证人：___________________ 见证人：________________________
村委会意见：______________________ (签章)：_____________________
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