房地产收银员岗位职责

房地产收银员岗位职责

　　在不断进步的社会中，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的房地产收银员岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产收银员岗位职责1

　　一、 销控审核

　　不定期的与销售代理公司及营销部核对销控表保证不重订不漏订不多订。

　　在营销部与销售代理公司核对完毕后与营销部核对当天销售情况。

　　二、 定购流程

　　核对销控后在无误的情况下给新订客户在销控表内标注订单日期、姓名及预 付订金的额度。 客户在交付订金后开出房号登记单并盖齐缝章。 如客户交付的订金未达到规定的额度将开出收条一式两份由客户和销售 人员签字后经收银员仔细核对所写姓名、房号、身份证号码、金额及大小写均无误的情况下在财务签字栏盖上公司发票章。将其中一份给客户保留另一份存档留底。

　　售代理公司营销部及上级领导的签字批准如事发突然上级没有及时签字批准必须打电话向上级请示得到上级批准方可收款。 准确核对成交确认单上的姓名、身份证号码、房号、面积、按照培训时的计算公式精准的算出折后总价与成交确认单和特殊申请单核对在上级批准各部门签字及无误的情况下方可在财务部旁签字确认。

　　四、 首付款/全款交纳流程 销售填写成交确认单及特殊申请单计算客户实际成交金额。 销售主管审核后签字并给营销部销售代理公司上级签字如有特殊申请单还需本公司上级签字。 现场财务接到成交确认单后首先看各部门及上级领导的签字全部签字后再进行折扣的计算进行审核。 根据顾客的需求再顾客交款时可以通过现金、pos机刷卡、转账这三项付款方式进行收款. 对于刷卡的客户在刷卡单第一联让客户签字对于付现金的客户收银员必须将纸币在验钞机上过不下于两遍正反面各一遍以保证收到的纸币无缺损无假币。

　　五、 开具发票 在客户付清首付款或将房款全额付清的情况下给客户开出房产发票准确无误的网开页面内填入顾客的.姓名必须与成交确认单姓名一致、身份证号码、房号、面积、单价、金额并将税收调整好。 如客户尚未交齐首付款或尚未全额付清在客户未主动提出开具发票的情况下给客户开出收条一式两份在审核无误的情况下盖章一份给客户一份财务留底保留。 开出的发票第一联为客户联在经销售仔细核对后再由客户自己亲自核对无误的情况下让客户签收。

　　六、 发票管理 其余三联暂由财务保管将客户付款凭证附在发票背后将发票归类放置在资料库。

　　七、 按揭款资料的管理 客户在办理完贷款手续银行放款后会将个人借款凭证转交给财务财务妥善管理好凭证并通知销售让销售通知客户过来开按揭款发票开票后将个人借款凭据转交给客户将收款人收执在每月月底转交给公司财务以

　　八、 现金管理 有现金收入要及时将现金放入保险柜。 定期盘点库存现金核对库存现金与现金表上的金额是否一致。 当库存现金过多时通知财务出纳让出纳提取现金存入银行。

　　九、 每日对账 每天都要核对收入金额、开票金额收入金额以pos机刷卡单库存现金增加额度以及银行短信告知的银行存款增加额度为准开票金额以当天网上开票数据库数据为准。 每天都要与营销部核对销售情况。

　　十、 每日、周、月汇总表的编制 每天填制pos机刷卡表当月汇总表当月台账及时变更销售汇总表. 每周填制周销售情况表每周资金回笼情况表。 每月填制月销售情况表并附上销售分析图表填制当月汇总表当月资金回笼情况表总体销售情况及资金回笼情况表总体销售走势图表. 三、 折扣审核 普通客户交款一般无特殊申请单如超出正常折扣首先必须见到由销

房地产收银员岗位职责2

　　岗位职责：负责现场收银工作，及现场销控报表及日，周，月回款报表及销售人员的佣金计算，与合作银行的贷款按揭，管理银行帐户等工作.

　　一、工作内容

　　1、负责售楼处日常所有款项的`收取工作,同时给客户开具发票，确保资金、票据安全无误;

　　2、及时将售楼处当日所收现金及支票存入银行，保证售楼处日清月结，不留现金过夜；

　　3、每日编制销售日报表，工作结束后认真结账，核对当日现金、支票、pos机所收金额与日报表是否一致。无误后报送会计入账;

　　4、定期与会计核对房款收入，与税控机核对开票金额，确保帐实相符; 5、协助销售部催收房款,为客户办理换房和退房手续;

　　6、整理保存销售合同以及销售票据,并定期归档；

　　7、每日离开售楼处时须检查门窗与保险箱是否关牢；公司财物及会计资料是否妥善保管等;

　　8、领导交办的其他事务。

　　二、任职条件

　　1、中专以上学历；绍兴本地人优先;

　　2、熟练运用word、excel等办公软件，打字速度快,熟悉用友财务软件优先；

　　3、具有较强的工作责任心、吃苦耐劳精神,良好的团队精神、合作服从意识；

　　4、能独立进行收取房款的相关业务处理，有良好的沟通能力；

　　5、有会计从业经历，具有会计从业资格证书优先;

　　6、有房地产公司工作经验者优先考虑。

房地产收银员岗位职责3

　　1、严格遵守财务各项规章制度.

　　2、不得擅自更改各种原始凭据，如有问题，应请当班部长或经理签名，并注明原因方可.

　　3、对有关资料应妥善保管,不得遗失或转借他人，特别是营业报表和钟单。

　　4、正确识别货币的真假。

　　5、做好结帐工作,做到项目清楚,计算正确等细则，发现短款由收银员本人赔偿，长款需上交财 务,查明长短款原因,否则属贪污行为。

　　6、及时将营业款送交财务，严禁挪用备用金及营业款。

　　7、收银员无权打折,若擅自打折，后果自负。确需打折的须经部长或经理签字方可。

　　8、单据完整有序地装订,不得任意将有关单据作废,确需作废的'，须经部长或经理签字证明。

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