保修服务合同

时间：2022-08-24 11:27:59 服务合同我要投稿

保修服务合同范文集锦七篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的保修服务合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

保修服务合同范文集锦七篇

保修服务合同篇1

　　一、购房合同明确卖方保修责任

　　住房城乡建设部网站发布消息，住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》，明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户，要求卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，对房屋买卖交易问题进行明确规定，减少了买卖双方的后顾之忧。

　　范本中增加了交房前验房的环节，明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。

　　新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。

　　据了解，本次合同示范文本是住房城乡建设部和国家工商总局在20xx年发布的《商品房买卖合同示范文本》(GF-20xx-0171)基础上，经广泛调研多方征求意见后修订而成的。在修订过程中，两次向社会公开征求意见。

　　住房城乡建设部相关负责人表示，与20xx年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障;二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知;三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷;四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。

　　住房城乡建设部相关负责人表示，与20xx年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本更加突出平等维护买卖双方合法权利，在明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障。

　　二、新版分“预售”和“现售”两个文本

　　记者看到，新修订的合同示范文本分为预售合同和现售合同两个文本。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付条件和交付手续，增加了房屋交付前买受人查验房屋的环节，明确了出卖人的保修责任和最低保修期限。此外，新的合同示范文本细化了业主对建筑物专有和共有部分享有的权利。在预售合同中新增了商品房预售资金监管条款，明确出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户，有效防范交易风险。

　　此外，新的合同对签合同过程中容易忽视的问题进行了提示，比如说，让卖方对所售房屋不存在“一房多卖”、“司法查封”、房屋地基基础和主体结构问题等作出承诺。而买房人则承诺，使用期间不擅自改变房屋用途和承重结构等。

　　三、新合同要求卖方提前告知

　　对于以前开发商说一套做一套的手法，新预售合同也有所针对，要求卖方将合同签订和发生的规划设计变更、预售合同登记备案情况等重要事项告知买房人。一旦开发商侵害买房人的权益，买房人能够更早知晓，同时也能够更早介入，维护自己的权益。

　　对于法律法规没有明确规定的事项，新合同也引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷。比如说，针对法律法规规定不详、买受人又最为关心的小区公共服务配套设施建设完成情况，小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属，室内空气质量、建筑隔声标准等房屋质量问题，合同示范文本引导买卖双方进行约定，明晰权利义务关系。

　　四、“一房多卖”需支付高额赔偿金

　　新合同还把买卖双方的违约责任进行细化，比如说，明确解除合同的.条件、程序以及利息计算方式。新合同引入惩罚性赔偿金内容，对存在“一房多卖”、房屋主体结构不合格给买受人造成损失等严重违约情形的，开发商除退还买房人已付全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或者买受人全部损失的赔偿金。

　　针对房屋买卖中极易产生纠纷的口头销售承诺，新版的商品房预售合同中也第一次提出了明确禁令：不得采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

　　不过，虽然住建部对售房合同出了示范，但开发商是否采用是另一回事。由于这一合同不是强制执行，开发商大多都会选择对自己有利的条款，同时删除一些不利条款。而购房人一般都处于弱势地位，在法律细则上也很难和开发商的法律团队匹敌。买卖双方公平交易地位的形成仍然需要时日。

保修服务合同篇2

　　工程名称（以单位工程为准）：___________

　　发包方：（甲方）_______________________

　　承包方：（乙方）_______________________

　　工程名称：________________________

　　本工程在保修期内如发生施工质量问题，工程承包方应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修。

　　一、保修期限

　　自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。

　　1．民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年；

　　2．建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；

　　3．建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期；

　　4．室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年；

　　5．其他特殊要求的工程，其保修期限由发包单位和承包单位另行议定。

　　二、保修项目内容及范围

　　1．屋面漏雨；

　　2．烟道、排气孔道、风道不通；

　　3．室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；

　　4．内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；

　　5．门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；

　　6．厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；

　　7．外墙板漏水，阳台积水；

　　8．水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

　　9．室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落；

　　10．室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷；

　　11．钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；

　　12．因施工单位造成的其他质量问题。

　　三、保修责任

　　施工单位自接到建设工程质量修理通知书（式样附后）之日起，必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。属施工单位责任的，如施工单位未能按期到达现场，建设单位应再次通知施工单位；施工单位自接到再次通知书起一周内仍不能到达时，建设单位有权按原设计标准自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。

　　四、保修抵押金

　　1．保修抵押金计算方法。按工程结算造价扣除甲方供应的设备、成品价后的金额计算，由承包方向发包方支付保修抵押金。其中：

　　（1）承包一般建安工程200万元以内的，按2．0％计算；200万元（不含200万元）至500万元的，按1．5％计算；500万元以上（不含500万元）的，按1．0％计算。

　　（2）单独承包装饰工程，按1．0％计算。

　　2．本工程保修抵押金为__________________元。

　　金额大写：____________________________。

　　五、保修抵押金返还

　　工程保修期满，发包方按以下规定向承包方返还保修抵押金。

　　1．承包一般建安工程，保修期满一年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％为______________元。

　　保修期满三年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。

　　2．单独承包装饰工程，保修期满一年，返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。

　　六、争议

　　甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

　　第一种争议解决方式：向________________仲裁委员会申请仲裁；

　　第二种争议解决方式：向________________人民法院起诉。

　　双方约定按第________种争议解决方式解决。

　　七、合同生效与终止

　　1．本合同自订立之日起生效。

　　2．工程保修期满，发包方按规定向承包方返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告终止。

　　八、合同份数

　　1．本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

　　2．本合同副本____份，由甲乙双方分送施工合同管理机构、质量监督机构及有关部门。

　　九、工程质量出现永久性缺陷的，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内。

　　十、属于设计原因造成的质量缺陷，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内。

　　十一、双方议定的其他事项：__________________________________________

　　承包方（施工保修单位）：

　　地址：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　（公章）

　　保修合同订立时间：年月日

　　发包方（用户）：

　　地址：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　（公章）

　　年月日

保修服务合同篇3

　　甲方:

　　乙方:扬州问鼎网络科技发展有限公司

　　一、甲方向乙方购买下列产品（价格单位为人民币元）

　　产品名称配置单价数量合计

　　共??计

　　共计人民币（大写）：

　　二、技术支持与服务

　　1.产品的技术标准符合国家标准。

　　主机三年有限保修：主板、cpu、内存、硬盘等保修三年；（第一年免费保修；第二、三年返修）光驱、软驱免费保修一年。

　　2.本公司可根据客户需求安装linux操作系统，如果应客户要求安装其它操作系统而引起的版权问题本公司概不负责。

　　三、交货时间：交货地点：扬州

　　交货方式：公路货运付款方式：现款

　　四、为缩短订货期，买方可以用传真方式订货,传真需加盖买方公章并由法定代表人或委托代理人签名，卖方在收到上述传真件后即加盖印章传真给买方，即时双方买卖合同成立。买方需及时将二份盖合同章的合同邮寄给卖方，卖方在收到合同原件后，五个工作日内将盖有买卖双方合同章的合同邮寄一份给买方。

　　五、本合同壹式贰份，由双方加盖合同章后生效。

　　甲方：乙方：代表：代表：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　20xx年月日 20xx年月日

保修服务合同篇4

　　甲乙双方就设备保修事宜,经协商一致,达成如下协议。

　　一、保修设备附表:

　　代码设备名称品牌型号机身号码数量

　　联系人:

　　电话:

　　传真:

　　邮编:

　　设备使用地址:

　　二、保修范围及服务方式:

　　1.免费进行操作指导,技术咨询;

　　2.修复其有修复价值的毁损设备,或排除设备故障;

　　3.机器出现故障的应急维修:

　　4.定期对保修期内的机器进行上门保养,每年不少于X次,保证设备运作正常。

　　三、服务期限:从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。保修合同期满甲方需乙方继续保修时,应提前一个月重新签订。

　　四、质量保证:乙方对所售的配件、耗材保证质量,若出现质量问题,乙方给予免费更换。

　　五、以下情况不属乙方保修范围:

　　因电压不稳而造成的机件损坏:

　　因不按正常规则使用而造成的机件损坏;

　　机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带,感光鼓,载体,暗盒等;

　　甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材;

　　甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。

　　六、收费标准:

　　1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用XX元;

　　2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修,甲方应支付乙方工时费、旅差费XX元。

　　七、违约责任:

　　乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题,乙方承担赔偿责任。

　　甲方逾期未付清乙方款项的,须每日向乙方交纳逾期部分2‰的滞纳金。

　　八、执行本协议发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成,甲乙双方同意由广州市仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项:

　　十、合同一式两份,甲乙双方各执一份。

　　甲方: 乙方:

　　委托代理人:

　　地址:

　　签订日期:XX年XX月XX日

　　签订地点:

保修服务合同篇5

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、甲方向乙方购买下列产品（价格单位为人民币元）

　　┌──────┬───────┬───────┬───────┬────┐

　　│ 产品名称 │ 配置 │ 单价 │ 数量 │ 合计 │

　　├──────┼───────┼───────┼───────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │

　　├──────┼───────┼───────┼───────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │

　　├──────┼───────┴───────┴───────┴────┤

　　│ 共计 │ │

　　└──────┴────────────────────────────┘

　　二、技术支持与服务

　　产品的技术标准符合国家标准。

　　主机三年有限保修：主板、CPU、内存、硬盘等保修三年；（第一年免费保修；第二、三年返修）光驱、软驱免费保修一年。

　　本公司可根据客户需求安装LINUX操作系统，如果应客户要求安装其它操作系统而引起的版权问题本公司概不负责。

　　三、交货时间：

　　交货地点：_________

　　交货方式：公路货运

　　付款方式：现款

　　四、为缩短订货期，买方可以用传真方式订货，传真需加盖买方公章并由法定代表人或委托代理人签名，卖方在收到上述传真件后即加盖印章传真给买方，即时双方买卖合同成立。买方需及时将二份盖合同章的合同邮寄给卖方，卖方在收到合同原件后，五个工作日内将盖有买卖双方合同章的合同邮寄一份给买方。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保修服务合同篇6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根据中华人民共和国经济合同法和有关政策规定，经双方协商一致签订合同。具体要求如下：

　　一、合同保修的机器型号：_______________

　　产品名称

　　产品型号规格数量单价金额保修时间合计金额人民币：佰拾万仟佰拾元 rmb￥元备注：二、保修地点：__________（外地客户另收取交通及食宿费用，其费用不计入保修费内）

　　三、付款方式：现结

　　四、保修日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　五、其他

　　1．保修费用一年每台_____元，一年之内配件费用不到_____元的我公司将配以墨水或墨头形式抵消剩余款，配件价格和墨水、墨头价格具体附表格一。如超出部份仍然按_____元作为收费。

　　2．当使用机器时有异常时，请填写好维修表传真到我司，我司将会在24小时内安排维修人员上门服务（节假日除外）。

　　3．机器在保修期间实行免费保修，终身维护。而消耗配件：如喷头等不属于保修范围。另因用户使用、维护、保管不当造成机器损坏或因不可抗拒力造成机器损坏，我司将实行另行收费维修。

　　4．合同一旦签订，我司将安排技术员对所保机器作全面检修及维护。

　　5．在保修期间我司汇总凭证以每次实行签单形式进行核算。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，未尽事宜双方协商解决，如因合同执行时发生的合同纠纷，由乙方所在地的仲裁机构裁决。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　地址：______________ 地址：______________

　　电话：______________ 电话：______________

　　传真：______________ 传真：______________

　　签名（盖章）：______ 签名（盖章）：______

　　签约日期：__________ 签约日期：__________

保修服务合同篇7

　　鉴于乙方承包装修之甲方装修工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

　　1、本工程保修期为年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方在保修期内工作范围为：

　　就装修工程所涉及全部合同项目内(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当、天灾、原土建质量造成的损坏除外。

　　3、目前工程已存在的问题及乙方责任：

　　1)花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

　　2)护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。

　　3)木门现已变形，乙方应予年月份前进行整修。

　　4)壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。

　　5)厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。

　　6)前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

　　4、乙方工作方式

　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

　　5、法律责任

　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日，不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

　　6、结算