房屋租赁协议

时间：2023-02-06 10:56:55 房屋租赁合同我要投稿

房屋租赁协议汇编15篇

　　在社会发展不断提速的今天，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以约束双方履行责任。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的房屋租赁协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租赁协议汇编15篇

房屋租赁协议1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、房屋的位置与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积）

　　二、租赁期限

　　自二Oxx年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方并协商好租金等相关事宜，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额及付款方式

　　1、乙方以年租一次性付清人民币元（大写），押金人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　2、押金在租赁期满且未签约续租合同后，由甲方一次性返还押金。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的'监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　5．租赁期满，乙方必须提前一个月书面通知甲方商讨续租或解除合同事宜。

　　6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。

　　7．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　五、违约责任

　　1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的每天 %支付甲方滞纳金。

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金每天%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的两倍支付滞纳金。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方（盖章）：乙方：

　　年月日年月日

房屋租赁协议2

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在市号、间数：、楼层：，共层的房屋，出租给乙方，用于，乙方支付租金。

　　具体协议如下：

　　1、租期条款：________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。________年____月____日至________年____月____日期间为第________年的租期;________年____月____日至________年____月____日期间为第________年租期。

　　2、租金条款：第________年租金为人民币元整(大写)，第________年租金支付时间为：________年____月份交纳拾万元整，________年____月份交纳伍万伍仟元整;第________年租金为人民币拾陆万元整(大写)，第________年租金支付时间为：________年____月份交纳拾万元整，________年____月份交纳陆万元整。

　　3、乙方要求续租时，应在租赁期满前一个月内通知甲方，甲方一个月内不予答复的，合同视为自动继续生效________年;在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。租赁期满后，乙方不续租的，甲方有权收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品。

　　4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋(第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租)。乙方应爱护室内外甲方所有的'水电设施等。各类水电设施乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照价赔偿。室内乙方的设施如因甲方原因损害，甲方应照价赔偿。租赁期间乙方如需进行整体装修的，需经甲方同意。

　　5、乙方在租用期间水费、电费自负。

　　6、乙方在租用期间，必须做好消防安全工作，因乙方原因导致消防事故的，给甲方或他人造成损失，其损失由乙方承担。因甲方原因导致消防事故的，造成损失，其损失由甲方承担。

　　7、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动。

　　8、乙方在租赁期间，应注意保持房屋清洁，不得在楼道乱堆杂物。

　　9、违约责任：乙方违约逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金;甲方违反本协议，终止履行本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金;甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，负责赔偿损失;乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付租金的滞纳金的计算方式：按同期银行存款的利息为标准，以从该年度违约逾期支付租金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存款利息金额为滞纳金金额。违约金计算方式：从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。

　　10、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

　　11、本协议一式二份，经双方签字后正式生效。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签名）：_________

　　法定代表人（签名）：________

　　日期：_____年_____月_____日

房屋租赁协议3

　　(_____)房租赁合字号

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根据(中华人民共和国合同法)和(中华人民共和国城市房地产管理法)等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

　　第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

　　设施情况：

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　装饰、装修情况：

　　1．天棚：__________________________________________________

　　2．地面：__________________________________________________

　　3．墙面：__________________________________________________

　　4．________________________________________________________

　　第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：?

　　1．____________________________________________________________

　　2．____________________________________________________________

　　3．____________________________________________________________

　　第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

　　第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。

　　第七条租金结算时间和方式：______________________________

　　第八条上述租金不包括：________________________________________

　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?

　　第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：?

　　1．保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；

　　2．如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　3．____________________________________________________________?

　　第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：?

　　1．必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；?

　　2．欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；?

　　3．如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；

　　4．因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

　　5．乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

　　6．乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

　　1) ____________________________________________________________

　　2) ____________________________________________________________

　　3) ____________________________________________________________

　　第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：

　　1．终止合同，同时甲方按年租金总额的__________％支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；

　　2．甲方向乙方支付年租金总额的__________％的违约金，合同继续履行。

　　3．______________________________________________________________________

　　第十三条乙方未按本合同第七条约定的.时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：

　　1．终止合同，同时乙方按年租金总额的__________％向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；

　　2．乙方按年租金总额的__________％支付违约金，合同继续履行。

　　3．____________________________________________________________

　　第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1．因不可抗力的原因须提前解除的；

　　2．经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

　　第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

　　第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：

　　1．向__________仲裁委员会申请仲裁；?

　　2．向人民法院起诉。

　　第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取(房屋租赁证)。

　　第十八条本合同自登记备案之日起生效。

　　第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。?

　　第二十条本合同的附件有：

　　1．__________________________________________________

　　2．__________________________________________________

　　3．__________________________________________________

　　上述附件与本合同具有同等法律效力。

　　第二十一条本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。

　　第二十二条双方承认的附加条款如下：__________________________________________________???

　　甲方(签章)：______乙方(签章)：______

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　地址：______________地址：______________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　邮政编码：__________邮政编码：__________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　附件(略)

房屋租赁协议4

　　编号：

　　本合同当事人

　　委托人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋权属：________

　　其他条件：________

　　乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的.特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条委托事项的完成

　　“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

房屋租赁协议5

　　甲方：（出租人）陕西地行者集团（乐宝商城）地址：

　　乙方：（承租人）身份证号：

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况：

　　第1条租赁房屋坐落在省市区/县路小区（家属院）号楼单元层号/户，户型，建筑面积，（以产权证上记载为准）。

　　第二部分租赁期限：

　　第2条房屋租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情况应顺延：

　　1．发生不可抗力事由的；

　　2．非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　3．经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款：

　　第3条租金每月人民币_____________元（大写：____________________整）。

　　第4条租金支付方式与期限：□现金支付 □银行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并应在每个结算日期满前三十日将下一期租金一次性支付给甲方。

　　第5条经甲乙双方协商，除租金外乙方应向租金另行支付元人民币作为房屋押金，待租赁期满，乙方将该出租房屋在租赁期间所有费用结清，且该房屋内设备无损坏后，押金由甲方全额退还给乙方，否则将按规定从中扣除，不足部分由乙方补足。

　　第四部分相关费用：

　　第6条房屋在租赁期间产生的税收由_____________承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第7条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_________________承担。

　　第8条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利：

　　第9条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方享有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第10条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的'行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第12条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分房屋修缮：

　　第13条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第14条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以答复，超过7天，乙方有权自行修缮。

　　第15条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或应时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第16条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第七部分甲方权利与义务：

　　第17条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第18条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币____________元，累计不超过3个月的租金。

　　第19条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。

　　第20条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第21条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第22条甲方给予乙方其乐宝商城的租房补贴政策，确保其补贴按时赠送给乙方。

　　第八部分乙方权利与义务：

　　第23条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第24条租赁期间，如乙方需要退租，必须提前________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。

　　第25条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第26条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第27条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第28条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第29条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

　　第30条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第九部分不可抗力和例外：

　　第31条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第32条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第33条不可抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。

　　第34条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第35条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十部分通知：

　　第36条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　1．专人递交的通知在专人交到之日视为送达（互留交接人签名及日期）；

　　2．以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十一部分争议解决：

　　第37条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二部分合同生效：

　　第38条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。

　　第39条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30日内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

　　第十三部分违约责任：

　　第40条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第41条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15个工作日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15个工作日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议

　　条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十四部分索赔：

　　第42条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

　　第43条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7日内一次性支付给乙方补偿金人民币________元（大写：____________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　第44条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7日内一次性支付给甲方补偿金人民币_________元（大写：____________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同

　　第43条含义）甲方不予以补偿。

　　第45条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

　　第46条甲方未按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第十五部分附则：

　　第47条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第48条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第49条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；"法规"是指行政法规和地方性法规；“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。

　　甲方签字：（出租人）_________________乙方签字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 电话：_______________________________电话：_______________________________ 时间：_______________________________时间：______________________________

房屋租赁协议6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共___平方米。

　　2、该房屋租赁期为_____个月，自__年__月_日起，至_年_月___日止。

　　3、房屋租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。

　　4、该房屋的月租金为人民币___________________元整，租金以_____方式支付。双方议定首期支付______个月租金，支付押金________________元整，以后按每_____个月结算一次，提前___天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具__________予乙方。

　　5、其他费用

　　（1）乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的`

　　①水费

　　②电费

　　③煤气费

　　④电话费

　　⑤有线电视费

　　⑥物业管理费

　　及_____________并按单如期缴纳（在费用上打勾）。

　　（2）乙方应保存已缴纳过的单据并及时与出租人交流与核对。

　　6、甲方的义务

　　（1）甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　（2）房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　（3）甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。

　　（4）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。

　　7、乙方的义务

　　（1）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　（2）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用所租赁的房屋。

　　8、押金及违约金

　　（1）甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数退还乙方。

　　（2）甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前______月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述___倍金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

　　（3）凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

　　9、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，甲乙双方各执__份，双方签字盖章后即生效。

　　10、目前房屋内现有设施为：________________________________________________________________目前使用状况为：_____________________________________________________________________________。

　　11、入住前电费度数为：________水表度数为：_____煤气度数为：________其它______________。

　　12、_________________________________________________________________________________。

　　13、__________________________________________________________________________________。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁协议7

　　出租方：____________（以下简称甲方）

　　承租人：____________（以下简称乙方）

　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

　　1、甲方将位于__市__街__社区_号楼____的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为__年__月__日至__年__月__日。

　　2、该房屋月租__元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月初_天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　3、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付欠款。

　　4、乙方同意以人民币____元作为保证金，作为合同终止时的租金抵充。

　　5、该房屋租赁期限为____年____月至____年____月。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

　　6、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。

　　七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的.，甲方应予以协助。

　　九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

　　十、本合同一式_份，双方各执_份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

房屋租赁协议8

　　根据我国合同法的规定，合同一方概括转让合同权利义务的，应经相对人同意。实践中，往往采取出让方、受让方与相对人共同签署转让协议的方式。以下为一则概括转让房屋租赁合同承租方权利义务的协议书，供参考。

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　受让方(乙方)：身份证号码：

　　房东(丙方)：身份证号码：

　　经转让方、受让方及房东三方（以下简称甲方、乙方、丙方）友好协商，针对店铺场地转让事宜，达成以下协议：

　　一、转让标的：

　　丙方同意将自己位于广西桂林市街(路)号原为甲方

　　( )独家租用的店面（租用面积为一楼平方米，二楼面积

　　为平方米）全部转让给乙方经营使用，甲方租用之店铺内现有装修、装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。

　　二、转让价格及要求：

　　1、上述转让标的内的所有装修硬件、装饰及其他所有设备和房屋装修等以及全部营业设备转让予乙方，甲方目前的自有存货等物品同时转让予乙方（上述两部分均需附上具体数量与价格清单）。

　　2、转让价格共计人民币元整。（小写：）

　　3、上述标的所有商铺的`租赁权，由甲方转让给乙方，并由甲方负责丙方与乙方办理租赁手续，与乙方另行订立租约，甲方及丙方须保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务（丙方与甲方已签订的租赁合同，租期

　　到年月日止，年租金为元人民币(大

　　写： )，租金为每交付一次，并于约定日期交至丙方）。丙方不能要求增加租金或提出其他条件，致乙方权利受害时，甲方、丙方应负赔偿责任。

　　4、店铺转让给乙方后，店铺的水电费及其他各项费用由乙方定期缴付。

　　5、甲方应该协助乙方办理上述标的的所有经营证照及场地租赁合同等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

　　三、特约事项：

　　1、乙方接手标的之日前的该店铺所有一切债权、债务、尚未支付的货款以及工资、水电费用等一切费用均由甲方负责，并且甲方应保证上述款项不影响乙方接手后的经营，若有影响后果由甲方负责；乙方接手后的一切经营行为及生产的债权、债务等一切款项由乙方负责。

　　2、商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用则法定代表必须进行变更，甲方应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　3、商铺的租赁押金及水电押金等款项，原有押金单据作废，甲方协助乙方重新与房东订立押金单据，乙方须在新的押金单据订立后三日内支付给甲方相应金额。

房屋租赁协议9

　　出租方(甲方)：_________

　　身份证号码：_________________

　　承租方(乙方)：_________

　　身份证号码：_________________

　　甲方将_____市_____路_____小区_____楼_____住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　该房屋月租金为(人民币)_____千_____百_____十_____元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三、双方的权利及义务

　　1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

　　5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的.相关费用等由乙方支付。

　　6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。

　　7. 租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

　　四、其他约定

　　(一)甲方为乙方提供物品如下：

　　(1)床铺一个

　　(2)柜子一个

　　(3)电脑桌一个

　　(4)空调一台

　　(5)热水器一台

　　(6)电视一台

　　(7)房间钥匙两把

　　(二)当前的水、电、气等表状况：

　　(1)水表户号____________现为_______度;

　　(2)电表户号____________现为_______度;

　　(3)燃气户号____________现为_______度。

　　五、关于争议

　　协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　联系方式：_________________

　　乙方：_________

　　联系方式：_________________

　　签订日期：

　　_______年_____月_____日

房屋租赁协议10

　　甲方(出租方)：____________身份证号码：_______________________

　　乙方(承租方)：____________身份证号码：_______________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书:

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_________________________________。

　　二、租赁期限:_______，即___________年______月___日至___________年______月___日。

　　三、租金及交纳时间:每月___________元，乙方应每月付_____次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前___________个月付清。

　　四、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金___________元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的'使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、协议一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的，本协议自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此协议未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项:_________________________________。

　　六、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)__________________ 乙方:(签字)__________________

　　联系电话:___________________ 联系电话:____________________

　　___________年______月___日___________年______月___日

房屋租赁协议11

　　出租方（以下简称甲方）_____________身份证地址：__________________________

　　承租方（以下简称乙方）_____________身份证地址：__________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　第一条

　　甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，共计___个月。

　　第二条

　　本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月___号，乙方向甲方支付全月租金。

　　第三条

　　乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第四条

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第五条

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第六条

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　第七条

　　发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民仲裁。

　　本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：____________________

　　签订日期：_______年___月___日_______年____月____日

房屋租赁协议12

　　出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

　　承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：路弄号室;房型规格 ;居住面积平方米;

　　2.室内附属设施：

　　a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的.。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

房屋租赁协议13

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______________地址：________________

　　电话：____________________

　　乙方：______________法定代表人：____________地址：_______________电话：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1.房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室，面积________，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　　2.房屋产权为甲方所有。

　　第二条租期

　　1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条租金

　　1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

　　2.签订协议时乙方付给甲方押金_______元，协议期满甲方退还乙方。

　　3.租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条甲方权利与义务

　　1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除协议，甲方应赔偿乙方损失。

　　2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的'房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除协议并由甲方赔偿损失。

　　4.甲方负担支付房屋物业费用。

　　5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条乙方权利与义务

　　1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除协议并没收押金。

　　2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁协议效力。

　　8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条任何乙方若提前终止协议须提前一月通知对方。

　　第七条任何一方未经对方书面同意不得转让协议权利义务。

　　第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本协议自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外协议其他条款效力不受影响。第十条本协议未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　日期：_________

　　代表人签字：_______________

　　乙方：_____________________

　　代表人签字：_______________

　　日期：_____________________

房屋租赁协议14

　　出租方(甲方) ：____________

身份证号：________________________

　　承租方(乙方) ：____________

身份证号：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、房屋坐落

　　_________________________________________________;

　　二、房屋租期为_____年，从_________年______月______日至_________年______月______日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁协议。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

　　三、为保证本协议的执行，乙方须向甲方一次交付押金____________________元整。

　　四、本协议的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年_______________元整，租金交付日为_________年______月______日前。

　　五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

　　六、甲乙双方的权利和责任：

　　1、甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本协议的执行(本条第四款情况除外)

　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止协议的执行，由此给甲方造成的'损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止协议时，租金按实际使用时间计算。

　　6、双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本协议共两页，一式_____份，由甲、乙双方各持_____份。