抵押反担保合同抵押人的义务较重

时间：2023-11-12 07:39:28 担保合同我要投稿

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抵押反担保合同抵押人的义务较重

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的抵押反担保合同抵押人的义务较重，希望对大家有所帮助。

抵押反担保合同抵押人的义务较重

抵押反担保合同抵押人的义务较重1

　　抵押人：_____________________________ (以下简称甲方)营业执照号/身份证号：__________地址：__________法定代表人：__________

　　抵押权人：__________(以下简称乙方)营业执照号：__________地址：__________法定代表人：__________

　　根据(以下简称借款人/委托人)与乙方签署的编号为_的《委托担保协(以下简称债权人/受益人)的贷款(贷款/履约/其他)提供担保，现甲方自愿将其拥有的财产抵押给乙方作为反担保，经甲、乙双方协商同意，订立以下抵押条款。

　　第一条、本协议项下反担保的主债权：为借款人/受托人于__________年__________月__________日向债权人/受益人所申请的期限为金额为人民币(币种)议书》(以下简称"协议")中的规定，因乙方为(以下简称借款人/委托人)向元的贷款(贷款/履约/其他)。

　　第二条、抵押物：详见抵押物清单(附后)

　　名称：。产权证书编号/车辆登记证书编号：__________车驾号：__________。面积/数量：__________。抵押物评估值：__________。所有权人：__________。所在地：__________。

　　第三条、本协议下的抵押反担保的范围包括：主债权中的(币种)人民币(金额)${projectHtDVO. signSum }万元和其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及乙方实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等)。如本协议下抵押物的最终变现价值大于前述反担保的金额时,甲方承诺在抵押物实际变现价值的范围内对反担保的主债权承担责任。

　　第四条、抵押反担保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向债权人/受益人偿还担保债务之日后两年止。

　　第五条、甲方保证对"抵押物清单"中所列之抵押物依国家法律规定拥有所有权(或处分权)，该抵押物在本协议达成之前未设定抵押，在抵押给乙方的期间内亦不再设定抵押，并在抵押期内，将所有抵押物的所有权证书原件交由乙方保管。该抵押物所有权证书原件甲方保证于本协议签订之时交于乙方。

　　第六条、甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，甲方保证抵押物不存在共有、所有权或使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的情况。同时，甲方保证抵押物上也未设立任何抵押权或质押权，并免遭任何第三人追索。

　　第七条、抵押物总值为(币种)__________人民币(金额)万元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暂作抵押反担保价值人民币(币种)__________万元。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

　　第八条、在抵押期内，甲方应对抵押物办理财产保险。抵押期内，该笔保险的唯一受益人为乙方，投保期限至少应长于乙方开具的保证合同或保函的有效期六个月，并将保险单正本交由乙方保管。

　　第九条、如果委托人/借款人未能按约定履行其与债权人签订的主合同中约定的义务，致使乙方承担代偿责任的，乙方有权依据本协议二十一条规定之方式折价、变卖、拍卖本合同项下的抵押物，并从所得价款中优先受偿。

　　第十条、在抵押物发生灭失、毁损、被征用或者其他损害的情况下，乙方(即抵押权人)有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。如果上述保险金、赔偿金、补偿金或其他款项不足以担保乙方债权的，甲方应当在收到乙方通知之日起五个工作日内向乙方提供与不足部分价值相当的担保物。

　　第十一条、本抵押协议书及有关资料，乙方认为有必要的，应经公证机关对其真实性与合法性进行公证。本协议书项下的抵押物依法需办理抵押物登记的，甲方应协助乙方在本合同签订之日起两日内到相关部门办理抵押登记，抵押登记证明文件正本交由乙方保管。

　　第十二条、抵押物的咨询、公证、见证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方负担。第十三条、凡属正在使用之中的抵押物，由甲方负责保管。在抵押期内甲方有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物拆迁、出租、出售、互易、转让、赠与、清偿、出资、重复抵押或再抵押或以其他任何方式处分。如经乙方书面同意处分抵押物所得价款，甲方应将其取得的全部价款提前清偿担保债权或转入乙方账户。处分抵押物的价款明显低于其价值的，甲方必须提供相应的反担保，否则无效。

　　第十四条、抵押物在抵押期间的所发生的一切费用和损耗，由甲方承担。

　　第十五条、在抵押期间，抵押物如有损坏、损失或变质或其他影响抵押物价值变化的情况，由甲方负责处理，并限在5日内通知乙方，并向乙方提供其他经乙方认可的等值的财产(净现值相等)作为抵押物。甲方违反本约定的，乙方有权提前实现抵押权。

　　第十六条、在抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权依据本协议第二十一条之规定立即行使抵押权：

　　1、委托人/借款人未能按约定履行其与债权人签订的主合同中约定的义务;

　　2、委托人/借款人未按照与乙方签订的《委托担保协议书》履行义务的;

　　3、甲方违反本协议书的约定或发生其他严重违约行为;

　　4、甲方或委托人/借款人停业、歇业、申请破产、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销的;

　　5、委托人/借款人卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序，以及其他足以影响抵押权人债权登记的情形;

　　6、委托人/借款人经营状况严重恶化，将无法偿还主合同债务;

　　7、委托人/借款人下落不明或变更住所致使乙方无法向其主张权利的;

　　8、甲方无力保持抵押物的完整和良好状态的;

　　9、甲方或委托人/借款人发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的其他事件。

　　第十七条、处理抵押物所需的费用(包括律师费在内)由甲方承担，乙方有权从处理抵押物所得多于担保债权的'价款中抵扣，不足部分，乙方有权向甲方继续追偿。

　　第十八条、甲、乙双方任何一方违反本协议，均应赔偿守约一方因此造成的损失，该损失包括守约方因处理该违约行为所支付的律师费损失在内的一切损失。

　　第十九条、甲方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行本协议所规定的义务。

　　第二十条、本抵押协议不因主合同和《委托担保协议书》的任何修改、补充、删除而受到影响或失效，本抵押协议不受主合同效力影响，本抵押协议始终有效。若有一方要求变更或解除协议，应提前十天书面通知双方，在达成新的协议之前，本协议仍然有效。

　　第二十一条、甲方同意乙方选择以下任何一种方式实现抵押权：

　　1、以抵押物折价方式实现抵押权。乙方可与甲方协议，按协议价格受偿，也可按照乙方委托的具有相应资格的评估机构评估的价格受偿。甲方对乙方委托的评估机构和该机构作出的评估价格不提出反对或异议。

　　2、以变卖抵押物方式实现抵押权。乙方可自行或委托甲方或中介机构找买主，也可标售抵押物。变卖价格的确定，适用本条前款的约定。

　　3、以拍卖方式实现抵押权。乙方有权委托在中国境内注册的、具备相应资格的拍卖企业拍卖抵押物，甲方对乙方选定的拍卖企业不提出反对或异议。乙方可按届时未清偿的主合同的债务总额或不低于该数额%的比率提出拍卖保留价，也可不提出拍卖保留价。凡依此进行和成交的拍卖，甲方同意接受。如拍卖未成交，乙方有权委托该拍卖企业或其他拍卖企业再行拍卖。

　　第二十二条、甲方保证乙方为上述抵押反担保措施的唯一受益人，并享有排他的权利。若甲方对提供的上述反担保抵押物在本协议书签订前或签订之后有重复抵押、再抵押、转让、转移、出租或其他任何影响乙方利益的行为，则甲方愿意承担相应的法律责任。

　　第二十三条、本协议履行中发生的争议，甲乙双方应及时协商解决，协商不成的，应按以下第1项规定的方式解决争议：

　　1、向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　2、向仲裁委员会申请仲裁。

　　第二十四条、本抵押协议按以下约定的方式生效：

　　1、甲方(抵押人)是自然人的，自甲方签字，乙方法定代表人或授权代理人签字、盖公章后生效。

　　2、甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字、盖公章后生效。第二十五条、本协议一式份，甲方执份，乙方执本按需制备。

　　第二十六条、双方约定的其他事项：

　　第二十七条、特别提示：乙方已将本协议书的全部条款向甲方做了提示，并应甲方的要求在本协议中作了相应的条款说明，甲方对本协议的每一条款均进行了研究和分析，甲方对本协议各条款已做了全面准确的理解，签约各方对本协议各条款含义认识一致。

　　甲方(盖章)：__________乙方(单位盖章)：__________(个人指模)

　　(法定代表人或授权代理人签字)––––––––(法定代表人或授权代理人签字)–––––––

　　地址：__________地址：__________

　　联系人/电话：联系人/电话：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

抵押反担保合同抵押人的义务较重2

　　甲方(抵押权人)：__________

　　乙方(抵押人)：__________

　　鉴于：__________

　　甲方、乙方与____________________银行(以下简称“银行”)于____年____月____日签订了一份《合同》(合同编号：__________)。

　　依据《合同》约定：甲方为向乙方向银行提供保证。现甲方要求乙方向其提供反担保。

　　为此，甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，内容如下：

　　第一条担保债权

　　本合同所担保的债权为甲方就上述《合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。

　　第二条担保形式

　　乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。

　　第三条债务履行期限

　　在甲方履行保证责任后____日内，乙方应当向甲方为之所付出的全部款项。

　　第四条抵押财产

　　乙方以_______________________________________________财产向甲方提供抵押。

　　第五条保证

　　乙方就下述事项向甲方作出保证：

　　5.1乙方对上述抵押财产为依据《民法典》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效;

　　5.2乙方未在上述抵押财产上设置任何形式的担保;

　　5.3乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。

　　第六条担保范围

　　乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息(含复利)、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

　　第七条抵押登记

　　乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。

　　第八条抵押权的实现

　　本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿。

　　第九条甲方权利的权利与义务

　　9.1甲方作为抵押权人，享有如下权利：

　　9.1.1在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;

　　9.1.2若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权;

　　9.1.3本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息;

　　9.1.4甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述;

　　9.1.5乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务;

　　9.1.6若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为;抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;

　　9.1.7甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。

　　9.2甲方作为抵押权人，应履行下列义务：

　　9.2.1甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方;

　　9.2.2甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密;

　　9.2.3甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。

　　第十条乙方的权利与义务

　　10.1乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：

　　10.1.1甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款;

　　10.1.2乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物;

　　10.2乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：

　　10.2.1乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的.任何债务设置任何形式的担保;

　　10.2.2乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产;

　　10.2.3若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为;抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;

　　10.2.4乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解;

　　10.2.5乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。

　　第十一条违约责任

　　11.1乙方在发生下列事件之一时即构成违约：

　　乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定;

　　乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解;

　　乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务;

　　由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。

　　11.2上述第11.1条款的违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务;乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。

　　11.3甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给乙方造成损失的，应赔偿损失。

　　第十二条其他

　　12.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并一式二份，双方各执一份，且每份具有同等的法律效力;

　　12.2双方在本合同履行当中发生争议，应当协议解决;协议不成的，双方可向合同签订地之有管辖权的人民法院提起诉讼;

　　12.3上述《合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《合同》无效或失效后的法律责任;

　　12.4乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力;

　　12.5本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。

　　以下无正文

　　甲方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　签订日期：_________年___________月__________日

　　签订地点：________________

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