办公室租赁合同

时间：2023-07-19 17:50:37 办公室租赁合同我要投稿

【集合】办公室租赁合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的办公室租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

【集合】办公室租赁合同

办公室租赁合同1

　　出租方：_______公司（以下简称甲方）

　　承租方：_______（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就甲方所属的府谷县府谷镇滨苑购物广场九层办公室租赁达成如下条款：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋位于府谷县府谷镇滨苑购物广场九层，乙方租用的办公室用房包括：

　　套间一套，单间一间。

　　第二条房屋用途

　　房屋用途为商用、办公。

　　第三条租赁期限

　　租赁期五年，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

　　第四条租金、租金支付期限及方式

　　1、租金单价：套间每套租金为人民币3万元/年（大写：叁万元整），单间每间租金为人民币1.5万元/年（大写：壹万伍仟元整）

　　2、租金总额：房屋租金为人民币4.5万元（大写：肆万伍仟元整）

　　3、租金支付日期：按年交纳房租。本合同生效当日，乙方应付甲方全年租金共计4.5万元。

　　4、租金支付方式：乙方应以现金或支票的形式交给甲方，或存入甲方指定账户。

　　第五条维修养护责任

　　乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因乙方使用不当，造成损失，乙方要及时修复，并承担相应的赔偿责任。租赁期内，非因不可抗力造成的房屋毁损、灭失，由乙方负责向甲方赔偿。

　　第六条关于装修和改变房屋结构的约定

　　1、甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物，但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租赁房屋进行结构改造，必须事先征得甲方同意。

　　2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他第三人，如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害，由乙方负责赔偿。

　　3、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：

　　⑴乙方改善或增设的.他物，不可移动部分，如地板、墙壁、天花板，归甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，则由乙方负责赔偿，或由乙方负责恢复租赁时原状：

　　⑵乙方改善或增设他物，可移动部分，如桌椅等，归乙方所有，合同期满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃所有权，甲方有权清空房屋，并有权随意处理乙方遗留物品，由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　1、由于九层整层只有一个房产证，水电表等，对外只能统一由甲方支付，无法精确区分甲乙双方各自使用量，所以，乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。

　　2、在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方平均分摊。

　　第八条租赁期满

　　1、租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租该房屋。

　　2、合同终止时，双方需对房屋进行书面交结，经甲、乙双方在交接清单上签字确认，否则视为乙方仍占用房屋，由乙方按本合同约定租金标准向甲方支付占用期间费用。

　　3、如乙方需求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第九条提前解除合同的约定

　　1、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除合同签订前，本合同仍有效。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方随时解除合同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　①逾期一个月不支付租金：

　　②利用承租房屋进行违法活动的：

　　③故意损坏承租房屋的：

　　④擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。

　　第十条违约责任

　　1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同，甲方应将乙方已交付租金中未发生部分退还乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

　　2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应及时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间所造成的一切损失均由乙方承担，甲方概不负责。待乙方付清应缴费用后，经甲方同意后继续使用。

　　3、如乙方未到合同约定期限提前退租，乙方所交租金不与退款，乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。

　　第十一条不可抗力

　　如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。

　　第十二条争议解决

　　本合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如在争议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决，任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。

　　第十四条本合同之附件均为本合不可分割之一部分。本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同共三页，一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

　　甲方代理人（签字）：_______乙方代理人（签字）：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

办公室租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就________公司的办公室租赁事项达成如下协议：

　　一、房屋基本状况

　　1、该房屋位于________，面积为________平方米。

　　2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限为__年，自____年___月___日至____年___月___日。

　　2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。

　　三、租赁费用

　　房屋押金为______元，租金为___元/年，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。

　　四、甲方的权利及义务

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

　　2、甲方应提供出租房内的.上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

　　3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。

　　五、乙方的权利及义务

　　1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

　　2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

　　3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。

　　4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。

　　5、乙方在租用期间须做到合法经营。

　　六、免责条件：

　　因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　七、纠纷处理

　　甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。

　　甲方：________________________ 乙方：________________________

　　代表人：______________________ 代表人：______________________

　　电话号码：____________________ 电话号码：____________________

　　签订日期：____________________ 签订日期：____________________

办公室租赁合同3

　　出租房（简称甲方）：__________________

　　承租方（简称乙方）：__________________

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

　　二、租赁期限为三年，自_________年3月1日起至_________年2月。

　　三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。

　　四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

　　五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知。

　　六、租赁期间的`水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

　　七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

　　八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

　　十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

　　十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

办公室租赁合同4

　　甲方:简称(甲方)

　　乙方:简称(乙方)

　　经协商，甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议:

　　一、场地租赁

　　1.甲方同意将超市西侧一层无购物通道的平方米空间出租给乙方使用。

　　2.乙方经营的项目

　　3.租期为一年，从年月日至年月日

　　4.场地租金每年人民币元，半年交一次租金。

　　二.甲方的权利和义务

　　1.甲方应向乙方提供水、电、暖等设备条件。

　　2.甲方有权培训、指导和管理乙方员工。

　　3.甲方负责乙方店内产品的广告和宣传。

　　4.对于不能服从甲方管理的.员工，甲方有权根据规章制度进行处罚，并建议乙方予以更换或辞退。

　　三.乙方的权利和义务

　　1.乙方负责办理营业执照、税务登记等相关手续。

　　2.按时向甲方支付租金。

　　3.依法经营，明码标价，不卖过期伪劣产品，保证质量。如因商品质量问题引起投诉或因职能部门检验不合格被罚款，所涉及的一切经济责任由乙方承担..

　　4.租赁期内，乙方有权使用和维护场地，但不得擅自改变甲方的硬件设施。

　　5.乙方员工应严格遵守甲方规范要求，提供文明服务，礼貌待客。因服务质量差而引起的投诉和纠纷，按甲方的有关规定执行。

　　四.其他事项

　　1.如遇不可抗拒的政治事件和市场变化，经甲乙双方协商后，本合同自动终止，合同期满后，乙方需续签合同，经双方协商后办理签约手续。

　　2.本合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同。如果任何一方擅自终止合同，违约方应向另一方支付2000元的违约金。

　　3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(签名):

　　在

办公室租赁合同5

　　出租房(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m2出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

　　二、租赁期限为三年，自20xx年3月1日起至20xx年2月。

　　三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。

　　四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

　　五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通

　　六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的.费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

　　七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

　　八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

　　十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

　　十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

办公室租赁合同6

　　出租人：xxx （以下简称甲方）。电话：________________________

　　承租人：xxx （以下简称乙方）电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于***的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

　　一。物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

　　二。乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的.违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

　　三。乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

　　四。甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。

　　五。甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

　　六。合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。

　　七。合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

　　八。本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

　　九。合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。

　　十。合同签订生效日期： ________年____月____日。

　　十一。此合同共页甲乙双方各执壹份。

办公室租赁合同7

　　出租方：__________（以下简称甲方）

　　承租人：__________（以下简称乙方）

　　一、甲方将店面及二、三层111间出租给乙方

　　二、租赁期限为一年，从___年__月__日起至___年__月__日止。

　　三、双方同意半年租金为人民币，由乙方负责支付与城市建设、卫生、安全相关的管理费。水、电、墙、门由乙方负责

　　四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全事故由乙方承担、如发现甲方财产损坏，维修费用由乙方承担，不可抗力造成的损坏除外。

　　五、租赁期内，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。甲方提前收回租赁房屋的.，应提前一个月通知乙方，乙方无条件返还给甲方；乙方如不需要使用租赁房屋，应提前一个月通知甲方，不得自行转租或分包。租赁期间，乙方因办公、经营、生产需要所依附的设备和财产，在租赁解除时自行拆除。

　　六、租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方申请续签租赁协议。租金应根据当前市场价格协商调整，但在同等条件下，甲方应优先租赁给乙方、、

　　七、甲方日后需要现有建筑的楼梯时，乙方应与甲方共用，不得以任何理由阻挠。

　　八、现有人员的就业问题由乙方在租房后解决。

　　九、租金同意每月第一天按时交付给____公司，超过限额每天收取30%的滞纳金。超过一个月不交房租，合同终止。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份。本协议经双方签字盖章后立即生效。

　　甲方：（盖章）__________乙方：（盖章）__________

　　____年___月___日____年___月___日

办公室租赁合同8

　　出租方（以下简称甲方）：________

　　身份证号码：________

　　承租方（以下简称乙方）：________

　　身份证号码：________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经垫付的费用交甲方）

　　1。电费目前状况：

　　2、水费目前状况：

　　3、煤气费目前状况（不得报停）：

　　4、供暖费目前状况：

　　5、物业管理费目前状况：

　　6、有线电视费目前状况：

　　7、其他目前状况：

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_____元（相当于一个月房租的金额）作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

　　第十一条租赁期满。

　　如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

　　第十二条乙方有下列情形之一的'，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

　　（1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的；

　　（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益；

　　（3）不能按时交纳租赁费用或其他费用；

　　（4）干扰邻居，产生不良影响的；

　　（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

　　第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条出租方提供物品如下：

　　（1）_____

　　（2）_____

　　（3）_____

　　（4）_____

　　租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____

　　乙方（签章）：_____

　　电话：_____

　　身份证号：_____

　　________年____月____日

办公室租赁合同9

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　经甲乙双方友好协商，自愿签订本合同条款如下：

　　（1）甲方将该楼6层607号房屋出租给乙方。

　　（2）建筑面积59.39平方米，年净租金人民币元，即人民币元整。

　　（3）本合同租赁期限：20______年3月至20______年3月，共三年。

　　（4）水、电、暖费用由乙方支付。租用时水表吨，电表读数。

　　（5）物业管理、水电保证金等综合费用。在租赁期内按物业公司的暂行标准执行，由乙方自行支付给物业管理公司。

　　（6）双方签订合同时，甲方应提前从乙方处收到总额为500元的合同保证金，并在合同到期时返还给乙方。

　　（7）租金：乙方一次性支付一年租金，共计1000元，先交钱后用房。第二年的.租金应提前一个月支付。

　　（8）乙方因经营产生的税费由乙方自行承担。因出租房屋或门面而产生的税费由乙方承担。

　　（9）乙方如需装修或装修房屋，设计方案必须经甲方盖章认可，以免影响建筑结构。如因乙方擅自施工造成任何后果，由乙方承担责任和损失。

　　（10）为了大楼的整体形象，乙方应服从大楼的统筹安排和统一管理。

　　（11）为保持建筑物立面美观，禁止在建筑物外墙制作广告牌和防盗网。如果真的需要装防盗网，那肯定是不锈钢的。并安装在门窗上。

　　（12）乙方在租赁期内，如发生房屋或公共场所及设施损坏，乙方应承担由此物品在大圭造成的损失。在线，并负责维修或委托甲方维修，维修费用由乙方承担。合同期满后，乙方有责任恢复房屋租赁前的原貌。（墙面、地砖、门窗、灯具完好）

　　（13）双方应遵守上述条款。违约方应向对方支付半年租金作为违约赔偿。自本合同签订之日起，双方同意该房屋已交付乙方使用，乙方自即日起负责该房屋的水、电、暖及物业管理费用。

　　（14）未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借或调换。

　　（15）租赁期满，本租赁合同自动终止。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月提出书面续租请求。同等条件下，乙方有优先租赁权，并重新签订租赁合同；乙方不续租的，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。

　　（16）乙方在签订合同时，应提供身份证和营业执照复印件。本合同未尽事宜由双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字后生效，望双方共同遵守。

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲方电话号码：_________乙方电话号码：_________

　　甲方身份证号码：_________乙方身份证号码：_________

　　甲方住所：_________乙方住所：_________

　　合同签署日期：_________年_________月_________日

办公室租赁合同10

　　甲方(出租方)_______________

　　乙方(承租人)_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下租赁协议:

　　住房的第一个基本信息。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:位于_______________该房屋占用的土地使用权以_______________(出让)(划拨)方式取得；房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。(房产证号_______________，土地使用权证号_______________。)

　　第二条房屋用途。

　　房子的用途是_______________

　　除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___________________________________。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为人民币________元整。租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

　　第五条支付方式。

　　乙方应向甲方支付定金人民币____________。租金应按月(季)(年)结算。并由乙方于__________日交付给甲方。

　　第六条房屋交付期限。

　　甲方应在本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对该房屋产权的'承诺。

　　甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条关于租赁期间的相关费用。

　　租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:

　　1.水电费；

　　2.煤气费；

　　3.取暖费；

　　4.物业管理费；

　　租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付。

　　第九条因乙方责任终止合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:

　　1.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

　　2.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

　　3.累计拖欠租金达_____个月；

　　4.无正当理由闲置____个月；

　　5.利用出租房屋进行违法活动的；

　　6.故意损坏租住的房屋；

　　第十条合同提前终止。

　　租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前六个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。在终止合同生效之前，合同将保持有效。如果甲方因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况而必须终止合同，一般应提前三个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

　　第十一条违约责任。

　　租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滞纳金。

　　第十二条本合同及附表共____页，一式____份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方:__________

　　甲方代理人:__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方代理人:__________

　　_____年_____月_____日

办公室租赁合同11

　　一，面积为XX平方米。

　　2、写字间租金全年按365天计，即元/年，包括所有管理费，依据XXX写字楼租赁合同第号[附件]。

　　3、办公室合租人数人。

　　二、乙方承租期及租金

　　1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。

　　2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

　　三、付款方式

　　乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

　　四、退租、变更事宜

　　1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。

　　2、租金调整

　　a、依据合同租人数；

　　b、依据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额；

　　五、双方权义

　　1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；

　　2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；

　　3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出，合同范本《办公室租赁合同书》。

　　4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

　　5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；

　　6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”；

　　7、乙方需承担办公室安排的.各项活动（管理、培训）。

　　六、违约责任

　　乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；

　　1、拖欠租金达一个月以上；

　　2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

　　3、未尽管理事务（培训、值班等）。

　　七、不可抗力因素

　　由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

　　八、其它

　　1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；

　　2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

　　3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　日期：日期

办公室租赁合同12

　　甲方:

　　乙方:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　1.该房屋位于()

　　2.该房屋产权归甲方所有..

　　第二条租赁期限

　　1.租赁期限自

　　2.租赁期限届满，甲方继续租赁的，乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条租金

　　1.该房屋租金为人民币

　　2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金。

　　3.租赁期内，未经协商，一方不得变更租金。

　　第四条甲方的权利和义务

　　1.甲方保证该房屋符合质量标准，可用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2.甲方应在租赁期开始前将该房屋移交给乙方，并承担迟延交付的违约金。

　　3.甲方保证房屋文件完整、真实，不存在权属和使用权争议。因出售、抵押而产生的房屋权利纠纷由甲方负责，给乙方造成的损失由甲方承担；乙方有权终止合同，甲方应赔偿损失。

　　4.房屋及物业费用由甲方承担。

　　5.甲方应装修房屋，并提供供暖、供水、供电、电话、网络和消防设施，及时修复自然损坏。

　　6.如因乙方故意或不当使用未造成房屋或其设施损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内修复，超过两天未修复的，应赔偿乙方所遭受的`损失；如乙方自行维修，费用由甲方承担。

　　第五条乙方的权利和义务

　　1.乙方应按时足额支付租金。超过一个月不交房租，甲方有权解除合同，没收押金。

　　2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改建，需征得甲方同意。

　　3.乙方只有在工作需要并经甲方同意的情况下，方可装修房屋..

　　4.水、暖、电、网络、电话费用由乙方承担。

　　5.乙方保证该房屋将用于办公用途，不会从事非法活动。

　　6.乙方应合理使用该房屋及设施，如因故意损坏或使用不当，乙方应承担维修或更换责任。

　　7.甲方在租赁期内转让房屋所有权不影响租赁合同的效力。

　　8.租赁期满，乙方不续租的，自行迁出，但甲方给予7天迁出时间。

　　第六条乙方提前解除合同的，应当提前一个月通知对方。

　　第七条未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。

　　第八条因政府拆迁、地震等不可抗力造成房屋损坏，双方均不承担责任的，本合同自动终止。

　　第九条如有争议，双方应友好协商。未达成协议的，应向房屋所在地法院提起诉讼，不影响合同除争议部分以外的其他条款的效力。

　　第十条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章): 乙方(盖章):

　　法定代表人(签名):

办公室租赁合同13

　　甲方(出租方)：_____

　　本人(法定代表人)姓名：_____ 职务：_____ 性别：_____

　　地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　本人(法定代表人)姓名：_____ 职务：_____ 性别：_____

　　地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_____

　　第一条房屋基本情况

　　甲方出租给乙方的房屋座落于 (以下简称"该房屋")。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为：_____

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自：_____ ____年月日至 ____年月日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为(人民币)：_____ 元整，包括水、电、物业管理费。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币)：_____ 元整。

　　2.乙方应每月向甲方支付一次租金。在每月日至月底内支付下一个月的租金，实行先付后用的原则。如乙方逾期支付的'，每逾期一日，则乙方需按月租金的 %支付违约金。其所带来的后果均由乙方承担。

　　第六条维护养护责任

　　正常的房屋在大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并陈担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋影响的设备，需经征得书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第八条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期满个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。

　　第九条因乙责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：_____

　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3、利用承租房屋进行违法活动;

　　4、故意损坏承租房屋结构及设备、设施等。

　　第十条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同生效前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可因素或出现本合同第十条规定情形，甲方必须终止合同时，应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十一条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违约反本合同的规定，须按年度交纳年租金的5%。

　　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。无补充协议的，按照相关法律程序执行。

　　第十四条本合同在履行过程中，双方发生争议，应先由双方协商解决;协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院以诉讼方式予以解决。

　　第十五条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(名称)：_____ 乙方(名称)：_____

　　甲方(本人)(法定代表) 乙方(本人)(法定代表)

　　签署：_____ 签署：_____

　　(委托)(法定)代理人签暑：_____ (委托)(法定)代理人签暑：_____

　　甲方盖章：_____ 乙方盖章：_____

　　签约地点：_____

　　签约时间：_____ ____年月日

办公室租赁合同14

　　甲方（出租方）

　　地址：

　　电话：

　　乙方（承租人）

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双方经平等协商，就________________的租赁事宜达成如下协议

　　一、房屋位置及面积：房屋坐落于________________广场”产权鉴定____楼号房（实际鉴定座房），建筑面积：平方米（以下简称该房屋）

　　二、租赁用途：乙方只能将租赁房屋用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变用途。

　　三、租赁期限：

　　3、1本合同的租赁期限为___________。免租金装修期为__________________________

　　3、2续租：租赁期满，乙方有优先续租权。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月以书面形式提交给甲方。续租租金由双方根据当前市场情况协商确定，如有上涨，不得超过原租金的____%。

　　四、租金

　　4、1该房屋月租金按建筑面积计算为___________（税后租金）。租赁发票由乙方负责。

　　4、2乙方每____个月向甲方支付一期租金，每期到期前____个工作日向甲方支付下一期租金。每期租金为人民币（大写：____）。第一期租金应在____前支付。

　　4、3付款方式：乙方应按以下账户向甲方支付租金：

　　开户银行：

　　帐户名：

　　账号：

　　4、4甲方在收到乙方的租金后，应向乙方开具收据、

　　五、动词（verb的缩写）履约保证书

　　5、1履约保证金按一个月租金标准收取。

　　5、2双方签订本租赁合同后，乙方应在______________（人民币）前支付履约保证金。甲方收到保证金后，应向乙方开具收据。

　　5、3退还履约保证金：租赁期满并经甲方验收后，乙方租赁的房屋如无损坏（双方特别约定及自然损耗除外）且无其他欠款，乙方办理退房手续时退还（不计利息）；因乙方违约导致合同提前解除或终止的，履约保证金不予退还。

　　六、不及物动词房屋装修

　　6、1房屋装修前，乙方应向广场物业管理有限公司申报装修方案和施工图，经审核同意后，方可进入施工现场。如装修涉及改变房屋结构和原有消防布局，乙方应报相关政府主管部门批准，经政府主管部门审核后方可进行装修。

　　6、2乙方的一切装修活动应遵守国家有关法律、法规和强制性标准，遵守装修中禁止的行为和注意事项。

　　6、3乙方装修房屋、增加设施、改造中央空调和消防设施的费用由乙方自行承担。

　　七、甲方的权利和义务

　　7、1甲方应保证该房屋的所有权，并向乙方说明任何抵押或债务纠纷。签订本协议时，甲方应向乙方出示该房屋的产权证、土地证、身份证原件，复印件附于本合同。甲方未办理产权证的，应出示原购房合同。

　　7、2甲方应在____________前将该房屋交付乙方使用。

　　7、3甲方委托广场物业管理有限公司监督乙方遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度的情况。

　　7、4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让，甲方应及时通知乙方并继续履行本合同。

　　7、5甲方委托广场物业管理有限公司负责物业公共设备设施及共用部位的维修、维护和管理，并协助管理公共秩序维护和安全防范。

　　7、6根据本合同第五条至第七条向乙方收取租金。

　　7、7如租赁期满后或因乙方责任而退出租赁，除双方另有约定外，甲方有权选择下列权利之一：

　　（1）房屋附属装修属于甲方、、甲方不负责销售、保管和赔偿乙方、

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取修复工程的实际费用。

　　7、8未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

　　八、乙方的权利和义务

　　8、1按时足额支付本合同第五条、第六条规定的房屋租金及相关费用。

　　8、2在租赁期内有权使用该物业及其共用部分。

　　8、3乙方应遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》及物业的'各项物业管理制度，并履行前期物业管理服务协议中约定的权利和义务。

　　8、4如乙方不当使用或人为损坏房屋、设施和设备，乙方应负责赔偿损失并恢复原状。

　　8、5甲方或广场物业管理有限公司在维修房屋或处理突发事件时采取措施规避风险时，乙方应积极配合。

　　8、6按照公平、合理、安全的原则，妥善处理物业的给排水、通风、采光、交通、卫生、环保等相邻关系，不得侵犯他人合法权益。

　　8、7负责房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　8、8因使用该房屋而产生的费用由乙方承担：

　　8、8、1乙方应承担其所占用部分的设施、设备和装修的日常维修和保养费用、、

　　8、8、2乙方因使用该房屋而产生的物业管理费、停车费、上网费、电话费、室内电费及其他相关费用由乙方自行承担。

　　九、合同的变更、解除和终止

　　9、1经双方协商一致，本合同可以解除、变更或终止。

　　9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同并收回房屋：

　　1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、入股或者与他人交换的；

　　2 、承租人利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　3 、无故拖欠租金1个月以上（含1个月）；

　　4、未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

　　9、3租赁期满，合同自然终止。

　　十、违约责任

　　10、1如甲方未能按合同约定提供该房屋给乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付违约金。

　　10、2如果乙方无故拖欠租金超过一个月（含一个月），甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收一个月租金的履约保证金，并收回欠款。

　　10、3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租，否则视为乙方违约，乙方应向甲方支付两个月的租金作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失、、

　　10、4如乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权予以制止，要求其限期整改，恢复原状并赔偿损失，乙方应承担一切法律责任。

　　10、5租赁期内，如因甲方原因，甲方单方面解除本协议或乙方迁出该房屋，甲方应双倍返还乙方履约保证金，并赔偿乙方装修损失（合理折旧后）

　　10、6违约方应承担因一方违约给守约方造成的一切经济损失和法律责任。

　　十一、争端的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十二、注意

　　本合同项下的所有通知均应采用书面形式，在下列情况下应视为已全部送达：

　　（1）由专人送达；

　　（2）通过挂号信或保证递送的邮件发送；

　　（3）通过电传、电报或传真发送，并获得必要的答复。

　　通知在下列情况下视为有效送达：

　　（1）由专人送达对方约定的地址；

　　（2）以挂号或保函方式送达的邮件，在发出后七天视为已送达；

　　（3）通知以电传、电报或传真方式发出的，自电文发出之日起视为送达。

　　十三、其他协议

　　签订本协议前，甲方应向乙方出示身份证及该房屋的产权证或购房合同原件及复印件。如甲方未能出示，乙方有权延期支付保证金和租金，直至甲方出示该房屋的产权证复印件。如因甲方未出示产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

　　十四、本合同共5页，一式四份，甲方两份，乙方两份、经双方签字盖章后，在乙方支付履约保证金后生效。

　　合同附件：

　　甲方应提供：1、商品房销售合同或房地产许可证备案表复印件（含计划）；2、业主身份证复印件

　　乙方应提供：1、营业执照复印件。法定代表人身份证复印件

　　甲方（盖章）和乙方（盖章）

　　证书编号：

　　签名：签名：

　　日期：日期：

办公室租赁合同15

　　出租方(以下简称甲方) (以下简称乙方)。

　　公司名称: 。

　　公司地址: 。

　　法定代表人:

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于市中心的门面出租给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法产权。

　　二.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。

　　四.甲方为乙方提供的房间包括:消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。

　　第二条租赁期限

　　5.租赁期限为年，从年月日起至年月日止。

　　第三条租金及其他费用

　　不及物动词本合同生效年度的租金总额为人民币。

　　七、每个租赁年度按月计算。

　　八、电费按每日实际使用量(计量)，每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局发票)及其他费用，经双方协商后加入本条款。

　　第四条双方的权利和义务

　　九.甲方

　　(1)甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。

　　(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。

　　(3)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证及相关手续。

　　(4)甲方应保证原有的`室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方设计的除外)，发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿乙方。

　　(5)合同期内，甲方不得再次引进类似(珠宝)商家。如有违约，赔偿乙方经济损失人民币元，并对商户进行清理。

　　(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。

　　(7)甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用(以发票为准)从租金中扣除。

　　X.乙方

　　(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

　　(二)在合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法的使用权。

　　(3)根据合同支付租金及其他费用。

　　第五条支付方式和时间

　　XI。乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的租金。

　　十二.乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。

　　13.乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

　　第六条房屋装修或改造

　　14.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担..本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)。

　　第七条续租

　　15.本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　16.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

　　第八条其他

　　17.甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。

　　18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。

　　19.双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。

　　20.乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。

　　第九条违约

　　二十一、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。

　　二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。

　　24.乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方应向甲方支付欠款的1%作为违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。

　　25.因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方..

　　26.因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。

　　第十条合同的生效和争议的解决

　　二十七、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

　　28.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。

　　29.本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　31.甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　第11条其他

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(签名):

　　在

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